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9800
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
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一楼商铺19500元/㎡起 二楼商铺9800元/㎡起
楼盘地址:
江南 壮锦大道35号
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交房时间:
预计2019年12月31日
预售证号：
南经房预字[2017]60号
微信扫码拨号
4001560036
转
247652
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
青溪府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,商业街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,塔楼,高层
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南宁联宣创盛置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 壮锦大道35号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南经房预字[2017]60号 | 2018-12-14 | G01号楼，S01号楼,G02号楼 |
南经房预字[2018]35号 | 2018-07-31 | S03号楼,S04号楼 |
南经房预字[2018]34号 | 2018-07-31 | S02号楼 |
南经房预字[2018]32号 | 2018-07-27 | Y06号楼 |
南经房预字[2018]33号 | 2018-07-27 | Y07号楼 |
南经房预字[2018]21号 | 2018-05-18 | Y02号楼 |
南经房预字[2018]20号 | 2018-05-18 | Y01号楼 |
南经房预字[2018]22号 | 2018-05-18 | Y05号楼 |
南经房预字[2018]16号 | 2018-04-17 | Y04号楼,Y12号楼 |
南经房预字[2018]08号 | 2018-02-07 | Y03号楼,Y11号楼 |
南经房预字[2017]57号 | 2017-12-08 | Y09号楼 |
南经房预字[2017]58号 | 2017-12-08 | Y10号楼 |
南经房预字（2017）50号 | 2017-11-27 | Y14号楼 |
南经房预字（2017）51号 | 2017-11-27 | Y08号楼 |
南经房预字（2017）第49号 | 2017-11-27 | Y13号楼 |
南经房预字[2017]43号 | 2017-11-07 | G03号楼 |
南经房预字[2017]48号 | 2017-11-07 | G04号楼，G05号楼,G06号楼 |
南经房预字(2017)41号 | 2017-09-25 | G07栋,G08栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-18 | 9800.0元/m² | 一楼商铺19500元/㎡起 二楼商铺9800元/㎡起 | ||
2018-09-20 | 12500.0元/m² | |||
2017-12-25 | 11000.0元/m² | G01/G02#楼88-130㎡（建面）高层，参考价11000-11700元/；Y08/Y09/Y10/Y13/Y14#楼141-167㎡（建面）带装修洋房同步在售，参考均价13000元/平 | ||
2017-10-09 | 9800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线那洪立交
公交路线：
合浦北海路口(公交站):113路;D2路;W1路;W7路;北海合浦路口(公交站):113路;W7路;合浦国凯路口(公交站):113路;W1路;W7路;国凯合浦路口(公交站):113路;那洪壮锦路口东(公交站):D3路;W1路;那洪壮锦路口(公交站):5路(区间车);13路;51路;96路;113路;213路;B5路;D3路;D4路;W1路;合浦高岭路口(公交站):W1路;W7路;北海金阳路口(公交站):W7路;壮锦那洪路口(公交站):5路(区间车);13路;51路;96路;111路;213路;B5路;金阳国凯路口(公交站):40路;W1路;
交通方式：
项目临近地铁4、5号线，4号线位于青溪府北侧300米处，5号线地铁站就在项目主入口，是真正的双地铁物业，目前两条地铁都相继开工建设，4号线预计2020年开通，5号线预计2021年开通，与小区交付的时间十分接近。
规划信息
占地面积：
65479.26平方米
建筑面积：
290388.11平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
地上车位共30个；地下车位共2161个
楼栋总数：
14
总户数：
1521
物业公司：
重庆融创物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行
教育：经开区三小、经开区二小、经开区第一中学
商业：融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场
医院：南宁协和医院，南宁第二人民医院
交通：项目临近地铁4、5号线，4号线位于青溪府北侧300米处，5号线地铁站就在项目主入口，是真正的双地铁物业，目前两条地铁都相继开工建设，4号线预计2020年开通，5号线预计2021年开通，与小区交付的时间十分接近。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带12个班配套幼儿园（规划中）
建材设备：
供暖类型：自采暖；
供水类型：民水；
供电类型：民电
供暖方式：
供水系统：城市公共供水
暖气：无集中供暖设备
供 电：南宁供电局
燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户
通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通
电梯服务：有电梯
安全管理：24小时保安、摄像头监控
卫生服务：统一垃圾清理
楼盘简介
青溪府位于南宁的城市发展主动脉—江南经开区板块。
项目周边有四纵三横七大城市主干道，享双便利，通达全城。此外，项目周边还有良凤江国家森林公园为伴，南城百货、汇东星 、江南盛天地等旗舰商业妆点丰盛生活。 青溪府承扬东方美学，规划新东方风格品质高层住宅及墅级洋房，缔造低密度舒适的院落生活，以江南和岭南文化建筑为蓝本，承袭浓郁江南气息的园林及建筑风格，重现“水、院、府”布局的新东方美学，打造南宁融创“府系”作品！ 项目以斗拱形制为精髓，采用出檐深远的古建筑手法，重现重檐庑殿的传统王府建筑仪态。重点打造的横向官式阔景洋房，在窗、栏杆、屋檐、基座等细节处均采用传统横向官式建筑手法，强调横线条切分，扩大了每个房间的景观面。横向殿堂基座和层叠的屋顶设计，则强化了府邸的威严和仪式感。 青溪府院落设计遵从“五法造园”，延续了中国江南园林灵秀婉约，集萃江南园林风光，筑以清影石阶、片石叠山、暗香幽径，同时在不同楼栋间设置多个景观 、邻里活动 ，呈现江南风情院落生活
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