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17000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江南 星光大道38号
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交房时间:
预计2023年12月下旬
预售证号：
南住建预字(2022)第067号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
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爱啸的女孩
2024.10.9
展开 江南的位置太差了，买那么贵的房子回家还要路过一堆摆摊的路，没人管，还堵的要死，还经常遇到修路 而且，之前这个位置还是化工厂 有害物质清理完了没有？ #南宁-华润置地西园悦府#
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基本信息
楼盘名称：
华润置地西园悦府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,洋房
项目特色：
公园地产,旅游地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
南宁西园润成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
华润置地
楼盘地址：
江南 星光大道38号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第067号 | 2022-04-11 | 19# |
南住建预字(2021)第396号 | 2021-08-06 | 18# |
南住建预字(2021)第368号、第369号 | 2021-07-26 | 11#,15#,16#，1#,2# |
南房预字(2020)第563号 | 2020-09-24 | 2号楼、8号楼 |
南房预字(2019)第686号 | 2019-12-03 | 本次获得预售证楼栋为1#、3#、7#，获批套数为441套。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 17000.0元/m² | |||
2022-09-19 | 16000.0元/m² | 华润置地西园润府新组团-西园望江现有建面约111-169㎡户型在售，毛坯交付，参考区间价约12000-22000元/㎡。其中瞰江户型为16000-22000元/㎡；不瞰江户型参考价为12000-16000元/㎡。 | ||
2022-08-04 | 13500.0元/m² | |||
2022-07-07 | 13500.0元/m² | |||
2022-06-30 | 13500.0元/m² | |||
2022-06-14 | 13500.0元/m² | |||
2022-05-30 | 13000.0元/m² | |||
2022-05-16 | 13000.0元/m² | |||
2022-05-06 | 13000.0元/m² | |||
2022-05-06 | 13000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 13000.0元/m² | |||
2022-04-07 | 13000.0元/m² | |||
2022-03-25 | 13000.0元/m² | |||
2022-03-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-16 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-18 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-13 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-26 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-15 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-01 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-22 | 11784.0元/m² | |||
2021-10-22 | 11784.0元/m² | |||
2021-10-12 | 13000.0元/m² | |||
2021-09-22 | 13000.0元/m² | |||
2021-09-07 | 13000.0元/m² | |||
2021-08-26 | 13000.0元/m² | |||
2021-08-12 | 13000.0元/m² | |||
2021-07-26 | 13000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 13000.0元/m² | |||
2021-06-29 | 13000.0元/m² | |||
2021-06-16 | 13000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 13000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 13000.0元/m² | |||
2021-04-29 | 13000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 13000.0元/m² | |||
2021-03-29 | 16000.0元/m² | |||
2021-03-11 | 16000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 16000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 15000.0元/m² | |||
2021-01-06 | 15000.0元/m² | |||
2020-12-17 | 22000.0元/m² | |||
2020-07-14 | 22000.0元/m² | |||
2020-05-25 | 22000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2019-12-24 | 15000.0元/m² | |||
2019-12-11 | 13900.0元/m² | |||
2019-12-11 | 13900.0元/m² | |||
2019-10-17 |
交通信息
轨道交通：
2号线南宁剧场站，福建园站
公交路线：
淡村星光路口(公交站):9路;平西(公交站):207路;平西村(临时站)(公交站):81路;星光淡村路口(公交站):1路;207路;219路;21路;301路;31路;31路区间;39路;51路;5路(区间车);81路;9路;B5路;D10路;W16路;江北义忠路口(公交站):207路;34路;46路;临时站(公交站):21路;招呼站(星光福建路口)(公交站):31路;星光平西路口(公交站):219路;39路;5路(区间车);B5路;江北北大路口(公交站):207路;34路;46路;北大桥南(公交站):81路;B5路;W16路;
交通方式：
水路：邕地铁江穿城而过，沟通各地；
地铁：南宁地铁2号线；纵观国内外一线城市，临近地铁、轻轨等交通体系的楼盘升值潜力明显大于普通楼盘！
陆路：通过北大桥、邕江大桥等跨江大桥与市中心区连为一体；星光大道、江南大道、江北园、民族大道大道、五一路、西园路、福建路等道路连接内外交通。
铁路：南宁火车站仅2公里
航空：距吴圩国际机场20公里。
规划信息
占地面积：
40533平方米
建筑面积：
227136.68平方米
容积率：
3.97
绿化率：
25%
停车位：
车位配比：1:1.35
停车位：一期1448个
楼栋总数：
2411
总户数：
1071
物业公司：
深圳华润物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.8元/㎡·月
周边配套：
幼儿园西园幼儿园、海贝尔幼儿园、银兴双语艺术幼儿园等
中小学江南小学、西园小学、淡村小学、南宁市第十中学
综合商场万科星光广场、江南万达广场、朝阳广场、梦之岛百货
医院南宁市第一人民医院、南宁市第二人民医院
银行中国银行、浦发银行、交通银行、桂林银行、光大银行等
邮政中国邮政
其他南宁剧院、南宁市图书馆、滨江公园
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
装修标准 3000/m²
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华润置地.西园悦府项目是华润置地继南宁城市豪宅项目幸福里后，择址邕江央区湾首，于西园饭店原址，打造又一城市一线江景大平层。项目占绿洲西园半岛，朝阳后花园。无缝衔接朝阳商圈，咫尺万科星光广场，步行即达地铁2号线（南宁剧场站），紧邻江南大道、星光大道，都会繁华里的闲雅宜居处。项目沿袭华润置地“悦府系”高端品质，承袭西园百年菁华，匠著190亩大盘，共分三期开发，一期户型面积为114-220㎡城央江景生态大宅，7.3-9.9米景观横厅，3-3.1米层高，户户瞰江揽林，预留足够收纳空间，满足不同家庭结构所需，创造优质生活场景，奢享江畔春华秋实.
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