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7500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
西乡塘 西乡塘北大北路（原北大客运中心）
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交房时间:
预计2023年12月31日
预售证号：
南住建预字(2022)第135号
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楼栋信息
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嘛咔叭咔
2025.3.3
展开 一期小区建设的不太好，价格还贵。还是二期好，价格下降，据说配置还全面升级了。真的是太棒了。二期有福了。不过还是比较担心，价格下降，配置升级能不能兑现了？你觉得可能吗️ #青岛-中车四方云汇#
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举头warming月
2023.6.7
展开 105.00㎡(3室2厅1卫),143.00㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。 #青岛-中车四方云汇#
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基本信息
楼盘名称：
建发鼎华•北大珑廷
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
建发房地产集团南宁有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
建发房产
楼盘地址：
西乡塘 西乡塘北大北路（原北大客运中心）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第135号 | 2022-06-21 | C# |
南住建预字(2021)第557号 | 2021-11-30 | A# |
南房预字(2021)第032号 | 2021-01-19 | B1# |
南房预字(2020)第716号 | 2020-11-20 | 地下室，共307套 |
南房预字(2020)第702号 | 2020-11-19 | 获证楼栋：8# |
南房预字(2020)第663号 | 2020-11-09 | B号楼 |
南房预字(2020)第554号 | 2020-09-23 | 地下室 |
南房预字(2020)第511号 | 2020-09-14 | 6号楼 |
南房预字（2020）第409号 | 2020-07-31 | 1/9/10/11/C号楼 |
南房预字(1754)第376号 | 2019-12-05 | 1、2#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 7500.0元/m² | |||
2022-09-19 | 7500.0元/m² | 建发鼎华北大珑廷公寓现有B#房源在售，参考价格约大7500元/㎡ | ||
2022-08-04 | 7500.0元/m² | |||
2022-07-28 | 7500.0元/m² | |||
2022-07-28 | 6720.0元/m² | |||
2022-07-08 | 6720.0元/m² | |||
2022-06-29 | 6720.0元/m² | |||
2022-06-14 | 6720.0元/m² | |||
2022-05-30 | 7500.0元/m² | |||
2022-05-16 | 7500.0元/m² | |||
2022-05-06 | 7500.0元/m² | |||
2022-05-06 | 7500.0元/m² | |||
2022-04-21 | 7500.0元/m² | |||
2022-04-08 | 7500.0元/m² | |||
2022-03-25 | 7500.0元/m² | |||
2022-03-09 | 7400.0元/m² | |||
2022-03-09 | 7400.0元/m² | |||
2022-02-16 | 7400.0元/m² | |||
2022-02-09 | 7400.0元/m² | |||
2022-01-18 | 7400.0元/m² | |||
2022-01-10 | 7400.0元/m² | |||
2021-12-28 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-14 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-29 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-16 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-08 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 12000.0元/m² | 建发鼎华北大珑廷C#楼轻公寓在售，建面约31-40㎡，毛坯交付，参考均价8500元/㎡；高层少量116-128㎡在售，毛坯交付，参考均价12000元/㎡。 | ||
2021-10-12 | 12500.0元/m² | |||
2021-09-28 | 12500.0元/m² | |||
2021-08-31 | 12500.0元/m² | |||
2021-08-12 | 12500.0元/m² | |||
2021-08-12 | 12500.0元/m² | |||
2021-07-27 | 12500.0元/m² | |||
2021-06-29 | 12500.0元/m² | |||
2021-06-16 | 12500.0元/m² | |||
2021-05-20 | 12500.0元/m² | |||
2021-04-29 | 12500.0元/m² | |||
2021-04-12 | 12500.0元/m² | |||
2021-03-29 | 12500.0元/m² | |||
2021-03-11 | 12500.0元/m² | |||
2021-02-23 | 7800.0元/m² | 发鼎华北大珑廷C位空间B2#楼建面约32-60㎡公寓在售，毛坯交付，参考价7800元/㎡起；高层住宅仅余30套左右，建面约89-131㎡，参考均价12500元/㎡ | ||
2021-01-21 | 11500.0元/m² | |||
2021-01-06 | 11500.0元/m² | |||
2021-01-06 | 11500.0元/m² | |||
2020-12-17 | 11500.0元/m² | |||
2020-09-01 | 11500.0元/m² | |||
2020-06-03 | 12200.0元/m² | |||
2019-12-26 | 11000.0元/m² | |||
2019-12-16 | 9000.0元/m² | 项目首开优惠价约9000-11000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
1号线广西大学站
公交路线：
北大衡阳路口(公交站):13路;222路;52路;58路;602路;604路;605路;66路;76路;8路;B10路;B19路;B91路;北大大学路口(公交站):;衡阳北大路口(公交站):;龙腾北大路口(公交站):;北大龙腾路口(公交站):805路;大学明秀路口(公交站):13路;222路;34路;35路;46路;52路;58路;602路;604路;605路;66路;707路;76路;84路;84路(18:30后);88路;8路;B10路;B19路;B24路;B91路;龙腾铁路立交(公交站):;衡阳南铁二街(公交站):;
交通方式：
地铁：南宁地铁1号线、5号线；临近地铁、轻轨等交通体系的楼盘升值潜力明显大于普通楼盘！
陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。
铁路：湘桂铁路就在五象新区，玉洞火车站也将落户新区。
航空：五象新区核心区距吴圩国际机场30公里。
规划信息
占地面积：
58443.44平方米
建筑面积：
394910.32平方米
容积率：
5.2
绿化率：
25%
停车位：
车位共2188个
楼栋总数：
13
总户数：
1806
物业公司：
怡家园物业
物业费：
2.28元/平方米.月
物业费描述：
电梯高层2.28元/㎡·月，电梯公寓3.2元/㎡·月，商业5元/㎡·月
周边配套：
学校：三十六中、三十七中，自带小学、幼儿园
幼儿园：自带幼儿园
综合商场:南宁百货、时代天骄、碧园城市广场、正恒国际广场
医院:南宁北大医院、医科大第二附属医院、区妇幼保健院、第八人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南宁建发鼎华•北大珑廷项目地处西乡塘老城核心少有位置一一北大北路(原北大客运中心)，于一城文脉之上。项目占地5.8万㎡，周边拥有成熟、完善的配套设施，丰富的教育、医疗、文化资源和便捷的交通系统，周边高校林立，临学府名邱。建发鼎华·悦玺将在城市文脉上开辟一座独有悦世的人文居所新中式院落。
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