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基本信息
楼盘名称：
建发·央著
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓,普通住宅,别墅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁兆盛房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 东葛路青秀万达广场对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2021)第550号 | 2021-11-26 | 地下室 |
南住建预字(2021)第421号 | 2021-08-26 | 1# |
南住建预字(2021)第278号 | 2021-06-11 | 10# |
南房预字(2021)第051号 | 2021-01-25 | 地下室 |
南房预字(2021)第050号 | 2021-01-25 | 地下室 |
南房预字(2021)第034号 | 2021-01-20 | 6# |
南房预字(2021)第003号 | 2021-01-07 | 地下室 |
南房预字(2021)第002号 | 2021-01-07 | 5# |
南房预字(2021)第001号 | 2021-01-07 | 3# |
南房预字(2020)第769号 | 2020-12-10 | 7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 40000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2022-09-20 | 22000.0元/m² | 建发央著高层在售87-143㎡，参考均价22000元/㎡；叠墅在售128/138㎡，参考价格400-550万元/套；公寓在售33/38㎡LOFT，参考均价10500元/㎡ | ||
2022-07-27 | 22000.0元/m² | |||
2022-06-27 | 20000.0元/m² | |||
2022-05-30 | 20000.0元/m² | |||
2022-05-16 | 20000.0元/m² | |||
2022-04-20 | 20000.0元/m² | |||
2022-03-23 | 22000.0元/m² | |||
2022-02-16 | 22000.0元/m² | |||
2022-01-11 | 22000.0元/m² | |||
2021-12-21 | 22000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 22000.0元/m² | |||
2021-11-19 | 22000.0元/m² | |||
2021-11-04 | 22000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 22000.0元/m² | |||
2021-09-29 | 24000.0元/m² | |||
2021-09-14 | 24000.0元/m² | |||
2021-08-13 | 24000.0元/m² | |||
2021-07-27 | 24000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-29 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-16 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 24000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 24000.0元/m² | |||
2021-04-29 | 24000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 24000.0元/m² | |||
2021-03-29 | 22000.0元/m² | |||
2021-03-11 | 22000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 22000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 22000.0元/m² | |||
2021-01-06 | 22000.0元/m² | |||
2020-12-17 | 待售中 | |||
2020-08-12 | ||||
2020-08-12 |
交通信息
轨道交通：
3号线东葛路站
公交路线：
东葛新岸北一里路口(公交站):;东葛滨湖路口(公交站):;茶花园东葛路口(公交站):607路;B91路;滨湖东葛路口(公交站):;东葛茅桥路口(公交站):;长湖茶花园路口(公交站):;滨湖长湖路口(公交站):;绿地中央广场(公交站):D66路;W25路滨湖北社区巴士;长湖滨湖路口西(公交站):16路;茶花园长湖路口(公交站):;
交通方式：
东葛路延⻓线、滨湖路、城市快环线三条城市主干道交汇，立体式交通贯通全区辐射全市。
享城市主要干道三横三纵(三横：东葛路、民族大道、民主路，三纵：园湖路、长湖路、古城路)；还有南宁市快环以及清厢快速路两条联通高新区、兴宁区、江南区的快速道路，畅连多个区域。
规划信息
占地面积：
19795.62平方米
建筑面积：
96856.15平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
车位总数：624,车位配比：1:1.48
楼栋总数：
7
总户数：
480
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
高层2.98元/㎡·月，叠拼5元/㎡·月，商业商铺6元/㎡·月
周边配套：
青秀万达广场、绿地中央广场289上海天地;
南湖公园、药用植物园、凤岭北湿地公园、凤岭儿童公园等;
广西中医大学第一附属医院；广西医科大一附院；广西妇幼保健院;
周边附带南宁市逸夫小学（贤宾校区）、滨湖路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、南宁市育才实验中学(实际**以当年政府规划为准）
学校：
暂无数据
内部配套：
8大主题全龄泛会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
建发央著用地约1.98万方(29.69亩)，总建筑面积约9.61万方，其中地上约7.49万方。住宅规划户数约为363户，绿地率35.03%，由2栋住宅高层(不包含一栋产权移交房)、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。
建发央著住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品，其中叠拼布置于地块中心西侧，高层靠地块中心东侧布置，较大化降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外，项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区，进一步保证叠拼与高层的品质感！
建发央著享城市主要干道三横三纵(三横：东葛路、民族大道、民主路，三纵：园湖路、长湖路、古城路)；还有南宁市快环以及清厢快速路两条联通高新区、兴宁区、江南区的快速道路，畅连多个区域。
建发央著公共交通便利：东葛路公交线路多达15条，形成南宁最全面的公共交通系统；地铁3号线东葛路站口距项目约800米。地铁三号线是南宁少有一条贯穿4大主城区西乡塘兴宁区青秀区与五象新区地铁骨干线路。
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