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8500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江南 沙井同乐大道以西、智兴路以北相交区域
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交房时间:
预计2024年03月
预售证号：
南住建预字(2021)第574号
微信扫码拨号
4001560036
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421713
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
美林湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁城市建设投资集团有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 沙井同乐大道以西、智兴路以北相交区域
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年03月
开盘时间：
2021年12月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-421713
售楼地址：
江南区沙井同乐大道以西、智兴路以北相交区域
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2021)第574号 | 2021-12-16 | 7# |
南住建预字(2021)第452号 | 2021-09-11 | 13# |
南房预字(2020)第852号 | 2020-12-25 | 17# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 8500.0元/m² | |||
2022-09-20 | 8500.0元/m² | 美林湾目前有建面约63-134㎡一至四房户型顺销中，参考均价8500元/㎡，部分房源单价7字头，具体看楼层及朝向位置。 | ||
2022-07-27 | 8500.0元/m² | |||
2022-06-27 | 7755.0元/m² | |||
2022-05-30 | 7755.0元/m² | |||
2022-05-16 | 7755.0元/m² | |||
2022-04-20 | 7755.0元/m² | |||
2022-03-23 | 7755.0元/m² | |||
2022-02-16 | 7755.0元/m² | |||
2021-11-05 | 8300.0元/m² | |||
2021-10-21 | 8300.0元/m² | |||
2021-10-20 | 8300.0元/m² | |||
2021-08-13 | 7588.0元/m² | |||
2021-08-13 | 7558.0元/m² | |||
2021-07-29 | 7588.0元/m² | |||
2021-07-14 | 7588.0元/m² | |||
2021-06-30 | 7588.0元/m² | |||
2021-06-17 | 7588.0元/m² | |||
2021-06-03 | 7588.0元/m² | |||
2021-05-20 | 7588.0元/m² | |||
2021-05-05 | 7588.0元/m² | |||
2021-04-16 | 7588.0元/m² | |||
2021-04-02 | 7588.0元/m² | |||
2021-03-18 | 7588.0元/m² | |||
2021-03-04 | 7588.0元/m² | |||
2021-01-28 | 7588.0元/m² | |||
2021-01-07 | 7588.0元/m² | |||
2020-12-22 | ||||
2020-09-15 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
沙井公交首末站（100路/207路/111路/K6路）；规划的4号线延长线和6号线
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
81333.3平方米
建筑面积：
427449.73平方米
容积率：
3.83
绿化率：
36.04%
停车位：
39地块机动车位1217个，非机动车位1179个
楼栋总数：
9
总户数：
1128
物业公司：
南宁市风采物业服务有限公司
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.95元/㎡·月
周边配套：
交通：沙井公交首末站（100路/207路/111路/K6路）；规划的4号线延长线和6号线
学校：富乐幼儿园、智兴幼儿园、沙井小学、富乐小学、沙井中学、智兴路初级中学、南宁三十六中江南校区、沛鸿民族中学沙井校区（在建）
综合商场：自带5万㎡商业综合体、华南城、融晟天河广场、海吉星市场、奥特莱斯
医院：江南区人民医院、江南区妇幼保健院（规划中）
银行：工商银行、广西北部湾银行、农业银行
公园：凤凰江湖、凤巢湖滨水公园、江南公园
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供应
楼盘简介
美林湾-2020年，又一人居力作，打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南腾飞。
实力国企品牌打造
千亿国企南宁城投集团 城市建设先行者
南宁城市建设投资集团有限责任公司是南宁市国有独资公司，截至2019年底，集团资产总额为1126.28亿元，是一家综合实力雄厚的国有企业。从传承到开创，南宁城投集团在城市建设浪潮中，始终扮演城市建设先行者的重要角色，提速南宁发展。
项目自带15万㎡高层住宅、10万㎡公寓、5万㎡商业体、2万㎡商业街为一体。打造43万㎡的复合型生活社区，尽享24小时便捷品质生活；小区内规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套，为儿童、青年、老人提供一个有温暖的幸福生活场。
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