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基本信息
楼盘名称：
金悦湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘,江景地产,宜居生态地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
邕宁 南宁市江湾路与龙华路交接处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月
开盘时间：
2022年06月03日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442191
售楼地址：
南宁市邕宁区江湾路与步云路交叉口西北500米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第117号 | 2022-06-02 | 2# |
南住建预字（2021）第495号 | 2021-09-30 | 8号楼,1号楼 |
南住建预字（2021）第381号 | 2021-07-30 | 8号楼,1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 8600.0元/m² | |||
2022-09-29 | 9800.0元/m² | 金悦湾高层住宅1#2#楼建面约89-119㎡户型顺销中，参考均价8600元/㎡，另有跃层洋房8#楼建面约125-184㎡户型同步在推，参考均价11000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
20090.52平方米
建筑面积：
69038.56平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数503 （地上：46 个 地下：457个）
楼栋总数：
7
总户数：
439
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司南宁分公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.5元/㎡·月，商业5元/㎡·月
周边配套：
教育设施：广西二轻高级技工学校、南宁市邕宁高级中学、国家检察官学院(广西分院)、同心双语第三幼儿园
医院：南宁市邕宁区人民医院、南宁市第一人民医院(青秀分院)
购物：海顺超市(金葫店)、家乐家生活超市、178生活超市、君锦旺超市、湖广超市、欢乐购生活超市(龙岗店)、南宁市坛垌日用百货店、金葫市场
公园：龟山滨江公园
学校：
暂无数据
内部配套：
地下停车场
建材设备：
民水民电
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
金悦湾项目是由金科、新希望、金地、德宝四大实力房企联合打造的龙岗中央生活区高端湾区居住范本，筑造龙岗江湾生活新可能。
金悦湾项目位于江湾路，规划占地约30亩，绿化率约35%，由3栋高层住宅、4栋花园洋房构成。
金悦湾项目坐享龙岗CBD商务区繁华，居龙岗江湾核心区域，拥万达茂、宝能城市广场等商业配套；四面环校，有邕宁民族中学、邕高等名校环伺；与自治区测绘局、人社厅、邕宁市政服务中心等即将入驻市政单位共享区域配套；享灵龟山公园、新坡湖(在建)等自然配套。
金悦湾项目拥享“一站三铁三道五大桥”成熟路网，与五象新区总部基地及青秀区无缝衔接。 一站为项目临近目前正在规划的五象火车站(在建)，五象火车站规划规模为10台24线，站房建筑面积30000㎡；三铁为地铁4号线延长线(规划)、地铁8号线(规划)、S3机场线(规划)；三道为龙岗大道、五象大道、玉洞大道 五大桥：青山大桥、三岸大桥、龙岗大桥已通车，规划有青坪大桥、仙合大桥连接青秀和仙葫。
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