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失格西西
2018.3.8
展开 这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，桂雅路小学，三中初中部（青秀校区），上学方便，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。 #南宁-海华东盟公馆#
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基本信息
楼盘名称：
汇东逸墅
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,创意地产
建筑类型：
多层,小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 东盟商务区朱槿路10号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字（2010）第054号 |
交通信息
轨道交通：
1号线凤岭站
公交路线：
公交线路：坐89路公车在青秀越秀路口下车或者坐6路 25路 39路 42路 45路 52路 76路 87路 89路 90路 206路 213路 603路可到达项目。
交通方式：
线路一：
沿新民路行驶1.0公里，右转走古城路/桂海高速方向匝道，右转进入民族大道；沿民族大道行驶7.4公里，稍向右转进入辅路；沿民族大道一直向前行驶0.9公里，到达终点
规划信息
占地面积：
40000平方米
建筑面积：
43700平方米
容积率：
1.15
绿化率：
40%
停车位：
1：1车位配比
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
广州利海物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准
周边配套：
中小学：东盟国际学校
商场：埌东五象CBD商圈、凤岭航洋CLD商圈
其他：南宁体育公园、李宁水上体育公园、民族影城、东盟文化艺术中心、青秀山
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：小区内部配套有商业、购物场所，还有泳池、中心绿地和公共配套设施构成的泳池度假景观区
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
汇东逸墅项目介绍
汇东逸墅是由实力雄厚、开发经验丰富的广西汇东置业发展有限公司投资，由新加坡著名的益嘉信置业集团旗下的益嘉信（广西）置业有限公司开发的房地产项目。项目位于东盟商务区核心区，毗邻东盟商务区领馆区，东临凤岭路，南面被朱槿路环绕，周边（按逆时针方向）依次有缅甸园、柬埔寨园、泰国园。汇东.逸墅是由25栋联排别墅、5栋8层情景洋房空中别墅（楼中楼）、1栋7层写字楼、2栋7层住宅楼和部分商业组合而成的高端小区，旨在为东盟商务区塑造排名前列居所高端社区，体现国际化的高端品质与标准。
一、平面规划
（1）高档的住宅、办公、购物综合社区
小区入口沿景观轴而上，与联排别墅群落构成丰富的天际线，并沿步道将办公区和居住区合理区分，保持其相对独立性和封闭性。
（2）三大组团
在小区主入口沿景观轴把整个地块分割成三大居住组团。通过合理的交通组织，使得人流出入方便、快捷。整个道路框架串起小区的各功能分区以及绿化、小品和休闲场地，达到步移景易的景观效果；
3）小区中心泳池度假景观区
小区的中心部位集中围绕着泳池、中心绿地和公共配套设施构成的泳池度假景观区，景色宜人，加上泳池周围独特的隔栅外立面的住宅用房使得该中心景观区更具规模。
二、建筑
（1）现代简约建筑
（2）规划
规划特点：坡地建筑
规划结构：内外分明、动静合宜
外围： 在项目的外围靠近主路凤岭路设计了写字楼、在西面外围设置了 独立的商铺，在东南面的外侧设置了新加坡联络处
内部核心：在项目内部核心区设计了三个别墅组团。
内外设置合宜，营造安静、优雅的别墅区居住环境
三个别墅院落为：联排别墅组团、独栋别墅组团、空中别墅组
1、每一户设计有二个停车位置的停车库，保证充足的停车位置。
2、入户可享受着大型的花园，充分满足着生活的情趣，一处水色景观
3、厨房划分有中式和西式厨房，中西合璧，
4、楼上绿色廊道分隔着空间布局，分区明确、流线顺畅。5、主卧独享受一层，空间既有私密感及独立性。
三、花园洋房户型：
1、户型平面方正、布置紧凑。餐厅与客厅动静分区明显，餐厅享受着就餐的乐趣，客厅享受着生活的情趣，因而互不影响。
2、一户享受一楼梯一部电梯的形式完全打造出时代的潮流，户型整体空间更能享受生活。
3、能够较大限度的利用自然景观与亲切的/关怀备至的人居环境。
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效果图(6)
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