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基本信息
楼盘名称：
文景园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,教育地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 南宁凤岭新区百花岭路2号
销售信息
交通信息
轨道交通：
1号线凤岭站，埌东客运站
公交路线：
213、45、25、206、6、52路到翡翠园附近站下车
交通方式：
沿民族大道向东，行驶约9.9公里，左转进入民族大道，沿道路，行驶566米，直行进入枫林路，沿枫林路，行驶298米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
24683平方米
建筑面积：
48000平方米
容积率：
0.02
绿化率：
41.06%
停车位：
停 车 位：220个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
环境配套：
项目位于低密度高尚别墅区旁，周边青山环绕，空气清新，且项目位于枫林路与百花岭路交汇处，采光通风、景观视野均属上佳之地
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：约2000平方米商业配套
建材设备：
供 水：城市公共供水
供 暖：无集中供暖设备
供 电：供电线路安装到位；每户安装独立电表一个
燃 气：煤气罐 天然气、管道天然气入户
通讯设备：中国电信、中国移动、中国联通
电梯服务：有电梯设备
安全管理：24小时保安、摄像头监控
卫生服务：统一垃圾清理
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
文景园项目介绍：
文景园位于南宁市凤岭新区——民族大道北侧，毗邻南宁市新二中附近，占地37亩，总建筑面积4.8万平方米,总共286户,为三栋框剪结构的小高层(11.5层)组成,主力户型为120～130㎡三房两厅两卫的单位。
小区从南到北三栋楼均为南北朝向，拥有超宽楼距，三栋楼之间的楼间距分别为34米和43米，充分体现了小区以人为本的设计理念。
（1）、地段：项目位于南宁市民族大道延长线凤岭段北侧百花岭路2号，地块位置周边为低密度高尚别墅区及高档住宅小区，居住氛围已基本成型，且地块位于枫林路与百花岭路交汇处，地块位置较佳。
（2）、教育：项目地块与新二中为邻，项目区域内分布有北大附属实验学校、翡翠园公立小学等教育设施，加上政府未来规划中的中、小学校相继落成，凤岭文脉的教育文化社区已初具雏形。
（3）、景观：项目位于低密度高尚别墅区旁，周边青山环绕，空气清新，且项目位于枫林路与百花岭路交汇处，采光通风、景观视野均属上佳之地。
（4）、性价比：项目3100元/平米的定价与项目较高的居住性及发展潜力相比，性价比极高。
（5）、交通：项目位于枫林路与百花岭路交汇处，出入通畅，周边道路系统正在建设完善中，道路通车后将极大的改善项目的交通条件，提升项目的价值潜力。
（6）、发展：作为南宁的“CLD”，凤岭肩负起了南宁东扩发展的重任，随着高速路收费站的后移及南宁东扩脚步的加快，未来项目区域必将发展成为整个凤岭的中央居住区，升值潜力巨大。
（7）、设计理念：项目设计充分体现了以人为本的设计理念，超宽楼间距、南北朝向偏东南3—16°的布局、人车分流、41%的绿化率及两大主题广场打造了一个温馨、和谐、舒适的居家小区氛围。
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