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阳光和香樟
2020.4.19
展开 多谢评论区的朋友们提醒，之前中介介绍给我，当时在考虑，好在我没有买下来，不然非常难出去了。那么多人投资总部基地公寓，难租出去了。 #南宁-富雅国际生活广场#
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基本信息
楼盘名称：
丽水湾别墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
潜力楼盘,庭院式住宅
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 仙葫大道中85号丽水湾小区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2008)第198号 | 2008-06-30 | 2号楼 |
2008003 | 2008-01-02 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 12100.0元/m² | |||
2015-06-23 | 12100.0元/m² | |||
2011-07-25 | 17000.0元/m² | |||
2011-05-23 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘87路、701、704路公交车在碧丽山庄站下车。
交通方式：
沿民族大道向东行驶8.6公里 ,右转进入仙葫大道， 沿仙葫大道行驶5.6公里即可到达。
规划信息
占地面积：
106773平方米
建筑面积：
91200平方米
容积率：
0.46
绿化率：
41%
停车位：
203位（每户配有私家车库）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
南宁华星物业公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
中小学：民主路小学、南宁市二中凤岭校区、北大附属实验学校、
大学：五合大学城
商场：华润万象城、航洋国际城、民族影院
其他：青秀山高尔夫俱乐部、李宁体育公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
花园、便利店
建材设备：
中国电信、中国移动、中国联通
城市公共供水
无集中供暖设备
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
丽水湾别墅项目介绍：
广西合诚房地产开发有限公司开发的“江山一墅--丽水湾三期” 是目前南宁地区仅有的依山而建的山坡地全江景的高档别墅住宅区。
它地处南宁市东南面，距南湖约11公里，离桂南高速公路南宁交汇处约4公里。小区由仙葫大道、民族大道直通市区，实地测算丽水湾别墅到南宁市中心仅15分钟车程。
“江山一墅--丽水湾三期”所处地块坐北朝南，呈现北高南低形状，自然坡度为20%，南面边缘接仙葫大道左侧，接路长度180余米。隔路即为邕江，且邕江由西向东流此向南转去，呈“U”型，以180度回旋在山脚下穿过，北面宽阔，水势平缓，江风和畅，河湾处小山状如千年神龟居江而卧，景色迷人。俯瞰180度浩瀚邕江，左边绵延群山，仿似青龙出海，右边远眺青秀山，如诗如画，前有碧悠邕江水，后靠青翠仙灵坡，更有“灵龟浮水”扼守千年宝贵，巧夺天工，融汇了天、地、风、水、人之气象，是整个南宁地区少有的天然景观。从另一角度烘托了本项目的风水典故用人文厚度，丽水湾别墅正是中国国学中“福宅”的典范，是上层领域的居地。
该项目采用欧美式建筑风格，用地面积7万多平方，总建筑面积近4万多平方米，包括别墅住宅、公寓、公共建筑（会所、物业管理用房等）。
二00九年以来，公司对丽水湾项目进行重新了调整，重点对别墅区的自然景观、山水园林、建筑风格、小区配套设施等方面进行了适当融合，充分发挥丽水湾依山傍水的地理优势，入口处退台叠加式的流水景观，依山势而立的流水墙，盘旋而上的小区道路，各种充满野趣的透着精致的园林细节，1000多米的中央景观带， 20000多平方米的山顶郊野公园，十余处精致的景观小品点缀，处处体现了“江山一墅”的清新高雅和别致韵味，更显示出居住人的尊贵和荣耀，从而把“江山一墅”打造成南宁市一流的高档住宅小区。
效果图(1)
样板间(3)
交通图(1)
效果图(1)
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