南宁
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利·山渐青 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广西保利置业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 邕武路20号（邕武路上3公里处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年07月 |
| 售楼地址： | 南宁市兴宁区邕武路20号（邕武路上3公里处） | 售楼电话： | 4001560036-237287 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南房预字(2020)第643号 | 2020-10-28 | 保利和院高层1号住宅 |
| 南房预字（2020）第427号 | 2020-08-14 | 低层16号住宅 |
| 南房预字（2020）第433号 | 2020-08-14 | 中高层3号住宅 |
| 南房预字(2017)第193号 | 2017-07-18 | 多层29号楼、30号楼 |
| 南房预字(2017)第064号 | 2017-03-20 | 高层17号楼、18号楼 |
| 南房预字(2016)第253号 | 2016-09-30 | 高层19号楼、20号楼 |
| 南房预字(2016)第239号 | 2016-09-23 | 高层13号楼、15号楼、16号楼 |
| 南房预字(2013)第098号 | 2013-07-29 | 11号楼 |
| 南房预字(2013)第058号 | 2013-04-26 | 高层住宅8号楼、10号楼、12号楼 |
| 南房预字(2013)第137号 | 2013-01-03 | 高层住宅23号楼、25号楼、26号楼、28号楼 |
| 南房预字(2012)第068号 | 2012-06-08 | 高层住宅21号楼、22号楼 |
| 南房预字(2017)第193号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-31 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 10292元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 9941元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 25197元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 8999元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 8999元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 8999元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 8999元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 8999元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 24879元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 25568元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 25568元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 8999元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 8999元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 11500元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2021-09-22 | 11500元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 11500元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2021-08-11 | 11500元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2021-07-23 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-07-09 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-06-25 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-06-15 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-05-31 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-04-28 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-04-09 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-03-26 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-03-11 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-02-20 | 11000元/㎡ | 9100元/㎡ | ||
| 2021-02-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 10624元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 9800元/㎡ | 洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2020-02-06 | 9800元/㎡ | 洋房均价12000元/㎡，别墅价格450万/套起 | ||
| 2020-02-06 | 9800元/㎡ | 9800元/㎡起 | ||
| 2020-02-04 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/㎡，别墅价格450万/套起 | ||
| 2019-12-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-08 | 10000元/㎡ | 住宅约10000元/㎡ ，别墅约380万元/套 | ||
| 2019-05-08 | 380万元/套 | 住宅约10000元/㎡ ，别墅约380万元/套 | ||
| 2019-05-08 | 380万元/套 | 住宅约10000元/㎡ ，别墅约380万元/套 | ||
| 2018-07-05 | 10000元/㎡ | 住宅约10000元/㎡ ，别墅约350万元/套 | ||
| 2017-07-15 | 7900元/㎡ | 装修公寓在售,参考起步价7900元/㎡；146-203㎡洋房毛坯产品参考价格9000元/㎡起 | ||
| 2017-06-20 | 8800元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 8800元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-04-16 | 9500元/㎡ | 金蓝湾参考价9500元/㎡。 | ||
| 2017-02-13 | 300万元/套 | 参考价300万元/套起。 | ||
| 2016-12-12 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 9000元/㎡ | 7000元/㎡ | 价格区间7000元-9000元/㎡ | |
| 2016-10-09 | 7000元/㎡ | 42-79㎡精装公寓折后价7000-9000元/㎡；163-138㎡洋房折后价6500-6900元/㎡；181-190㎡楼中楼参考价格8000-9000元/㎡。新品价格待定。 | ||
| 2016-09-03 | 6500元/㎡ | 42-79㎡精装公寓折后价7000-9000元/㎡；163-138㎡洋房折后价6500-6900元/㎡；181-190㎡楼中楼参考价格8000-9000元/㎡。新品价格待定。 | ||
| 2016-08-01 | 6500元/㎡ | 42-79㎡精装公寓折后价7000-9000元/㎡；163-138㎡洋房折后价6500-6900元/㎡；181-190㎡楼中楼参考价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-01 | 6500元/㎡ | 42-79㎡精装公寓折后价7000-9000元/㎡；163-138㎡洋房折后价6500-6900元/㎡；181-190㎡楼中楼参考价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-08 | 6500元/㎡ | 42-79㎡精装公寓折后价7000-9000元/㎡；163-138㎡洋房折后价6500-6900元/㎡；181-190㎡楼中楼参考价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-01 | 6500元/㎡ | 131-138㎡洋房折后价格6500-6900元/㎡；42-79㎡精装公寓现房，折后价格7000-9000元/㎡；181-190㎡楼中楼现房，参考价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-03 | 6500元/㎡ | 131-138㎡洋房折后价格6500-6900元/㎡；42-79㎡精装公寓现房，折后价格7000-9000元/㎡；181-190㎡楼中楼现房，参考价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-04-08 | 6500元/㎡ | 131-138㎡洋房折后价格6500-6900元/㎡；42-79㎡精装公寓现房，折后价格7000-9000元/㎡；181-190㎡楼中楼现房，参考价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-03-17 | 6500元/㎡ | 131-138㎡洋房折后价格6500-6900元/㎡；42-79㎡精装公寓现房，折后价格7000-9000元/㎡；181-190㎡楼中楼现房，参考价格8000-9000元/㎡。 275-489㎡别墅，价格300万元/套起。 | ||
| 2016-02-12 | 6500元/㎡ | 精装现房折后价7000-9000元/㎡；洋房折后价6500-6900元/㎡；楼中楼现房价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-16 | 6500元/㎡ | 精装现房折后价7000-9000元/㎡；洋房折后价6500-6900元/㎡；楼中楼现房价格8000-9000元/㎡。 | ||
| 2015-12-01 | 7600元/㎡ | 精装现房均价7600元/㎡，毛坯价5968元/㎡起。项目40-80㎡托管式公寓均价8000元/㎡在售中。 | ||
| 2015-11-30 | 7000元/㎡ | |||
| 2015-09-18 | 7000元/㎡ | 一梯两户精装现房均价7000元/㎡。托管式公寓折前均价9000元/㎡。 | ||
| 2015-06-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2015-05-07 | 7000元/㎡ | |||
| 2015-04-29 | 14031元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | |
| 2015-03-11 | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5900元/㎡ | |
| 2015-03-02 | 6300元/㎡ | 一梯一户128-133㎡湖景大四房预约 | ||
| 2015-02-12 | 6300元/㎡ | 5309元/㎡ | 一梯一户128-133㎡湖景大四房预约中 | |
| 2015-01-22 | 6300元/㎡ | 保利献给大叔们的诚意之作——墅区湖边的一梯一户128-133㎡湖景大四房预约中。 | ||
| 2014-12-26 | 9000元/㎡ | 5903元/㎡ | 40-76㎡精装公寓在售，总价29万/套起。 | |
| 2014-08-13 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 7279元/㎡ | |
| 2014-08-06 | 7279元/㎡ | 酒店式公寓最低7279元起 | ||
| 2014-07-21 | 9000元/㎡ | 最低价8000元/㎡，洋房均价为9000元/㎡。 | ||
| 2014-06-27 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 最低价8000元/㎡起，洋房上期均价为1万元/㎡。 |
| 2014-06-10 | 13494元/㎡ | 10000元/㎡ | 7279元/㎡ | |
| 2014-05-20 | 13494元/㎡ | 13494元/㎡ | 7279元/㎡ | 最低价7279元/㎡起，洋房上期均价为1万元/㎡。 |
| 2014-05-15 | 13494元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 13494元/㎡ | |||
| 2014-04-25 | 7279元/㎡ | 最低价7279元/㎡起 | ||
| 2014-01-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-05-29 | 15000元/㎡ | 别墅级洋房均价15000元/㎡ | ||
| 2012-07-24 | 8000元/㎡ | 430-1000万/套，精装洋房均价8000元/平米，精装公寓未定。 | ||
| 2011-07-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-05-30 | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 3号线邕武路站 |
| 公交路线： | 公交：乘坐212路和50路在农垦干校站下车即可。乘坐74路直达山渐青小区公交站。 |
| 交通方式： | 线路一：通过邕武立交沿邕武路往北开往即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 568341平方米 | 建筑面积： | 520000平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1929个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 2411 | 物业公司： | 广西保利物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：3元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 学校配套：山渐青国际学校，西大附中邕武校区 市政配套：广西水牛研究所、广西亚热带作物研究所。 学区：自带幼儿园、广西大学林学院、兴宁市鸡村第二小学、南宁市东环学校、广西林业医院等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 3万㎡配套区：生活超市、温泉酒店、运动养生馆、有机健康产品商业街、养生药膳餐饮店铺等配套。 学区：高捷加拿大国际学校 | ||
| 建材设备： | 交付标准：豪华精装修 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·山渐青是广西保利开发的排名前列个高端豪宅项目，项目整体容积率仅有0.8！拥有广西排名前列水上别墅区、排名前列中式和文化风骨院墅！除了百亩龙湖、环山大道、山渐青国际小学和幼儿园等优质的内部配套外，全南宁市区排名排名前列的西大附中也已落址山渐青附近，距离项目仅600米！未来升值潜力巨大！项目旁那安快速-邕武立交（二环-邕武立交）已基本通车，6分钟车程即可达东站、15分钟达东盟商务区。此外，离山渐青最近的3号地铁线目前已开通，出差出行极为便利。
