凤岭名园

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11400 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

云景路33号（新二中对面）

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开盘时间:

2015年03月19日

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交房时间:

2016年12月30日

主力户型:

1室1厅1卫 (建面47.0m²) 1室1厅1卫 (建面42.0m²) 1室1厅1卫 (建面44.0m²) 1室1厅1卫 (建面40.0m²)

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开发商:

广西西大房地产开发有限公司

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预售证号：

南房预字(2014)第138号

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 4001560036 转 177935

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楼栋信息

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楼盘名称：

凤岭名园

建成年代：

2016年12月31日

物业类型：

普通住宅,公寓

项目特色：

教育地产

建筑类型：

多层,高层,板塔结合

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

广西西大房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

广西西大房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

云景路33号（新二中对面）

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年12月30日

开盘时间：

2015年03月19日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-177935

售楼地址：

广西壮族自治区南宁青秀南宁市青秀区云景路33号（新二中对面）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
南房预字(2014)第138号	2014-09-22	19号楼
南房预字(2013)第192号	2013-12-19	18号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-06-20		11400.0元/m²
2017-06-16		11400.0元/m²
2017-05-31		9500.0元/m²
2017-05-16		9500.0元/m²
2017-05-02		9000.0元/m²
2017-04-17		9000.0元/m²
2017-03-31		9000.0元/m²
2017-02-17		9500.0元/m²
2017-02-02		9500.0元/m²
2017-01-18		9500.0元/m²
2017-01-18		9500.0元/m²
2017-01-03		9500.0元/m²
2016-12-16		9500.0元/m²
2016-12-01		9500.0元/m²
2016-11-03		9500.0元/m²		参考均价9200元/㎡
2016-10-24		9200.0元/m²		参考均价9200元/㎡
2016-10-09		9000.0元/m²		折后均价9000元/㎡
2016-09-26		9000.0元/m²		折后均价9000元/㎡
2016-09-07		8800.0元/m²		上期折后均价8800元/㎡，本期价格待定。
2016-08-11		8800.0元/m²		上期折后均价8800元/㎡
2016-07-08		8800.0元/m²		折后均价8800元/㎡
2016-06-22		8200.0元/m²		折后均价8200元/㎡
2016-05-17	8200.0元/m²		8100.0元/m²	折后均价8100-8200元/㎡。
2016-04-28	8200.0元/m²		8100.0元/m²	折后8100-8200元/㎡
2016-04-13		7500.0元/m²		40㎡一室一厅，均价7500元/㎡。
2016-03-31		7500.0元/m²
2016-03-09		7500.0元/m²		首付3万起，免息分期。
2016-02-24		7500.0元/m²		首付仅需2万起，月供低至850元.
2016-01-05		7500.0元/m²	6500.0元/m²
2015-12-05		7500.0元/m²
2015-11-27		7500.0元/m²
2015-11-25			7500.0元/m²	价格区间7500-8300元/㎡。交3千享6万，低首付3万起，免息分期。
2015-10-12		9300.0元/m²	7400.0元/m²	毛坯房区间价为7400-8000元/㎡，带有装修的房子均价9300元/㎡。
2015-09-28	8000.0元/m²		7400.0元/m²	毛坯房区间价为7400-8000元/㎡，带有装修的房子均价9300元/㎡。
2015-09-06		11000.0元/m²
2015-08-27		11000.0元/m²
2015-05-11		11000.0元/m²
2015-04-08		11000.0元/m²		交1千可抵1万
2014-08-14		7800.0元/m²
2014-06-20		7800.0元/m²
2014-06-06		7800.0元/m²
2014-05-22		7800.0元/m²
2014-05-21		7800.0元/m²
2014-03-06		7800.0元/m²
2013-11-07		7000.0元/m²	6200.0元/m²
2013-07-30		7000.0元/m²	6200.0元/m²
2013-05-31		7000.0元/m²	5880.0元/m²
2013-04-07		7000.0元/m²	5880.0元/m²
2012-11-26		6600.0元/m²	5880.0元/m²
2012-09-07			5880.0元/m²
2012-07-25		6900.0元/m²	6306.0元/m²	一次性付款98折，按揭付款99折，购买140平米以上可入读新民中学。
2012-05-14		6900.0元/m²	6308.0元/m²	一次性付款98折，按揭付款99折。
2012-03-06		6900.0元/m²
2012-02-01	7100.0元/m²	6800.0元/m²	6500.0元/m²
2011-12-09		6900.0元/m²
2011-09-16		7100.0元/m²	5960.0元/m²
2011-09-02			5960.0元/m²
2011-05-26		6800.0元/m²

轨道交通：

1号线百花岭站

公交路线：

枫林百花岭路口: 85路、94路、79路、52路二中凤岭校区南门: 85路、79路云景枫林路口: 85路、92路云景吉祥路口(临时站): 92路二中凤岭校区: 92路枫林佛子岭路口: 94路、52路枫林云景路口: 94路、52路白云枫林路口: 79路

交通方式：

线路一：沿民族大道行驶1.7公里，左转进入景秀路，沿景秀路行驶376米，右转进入云景路，沿云景路行驶3.1公里，左转行驶39米，到达终点。

占地面积：

98657平方米

建筑面积：

24664平方米

容积率：

2.5

绿化率：

38.8%

停车位：

地上停车位大约1800多个，比例1:0.8

楼栋总数：

总户数：

2000

物业公司：

广西银湾物业管理有限公司

物业费：

1.2元/平方米.月

物业费描述：

1.20元/平米*月

周边配套：

综合商场：沃尔玛购物广场, 巴黎春天百货南宁店, 三德好超市,五象广场家电超市银行：国家开发银行广西壮族自治区分行医院：南宁市骨科医院, 锦葫医院

学校：

中学：南宁市第二中学

内部配套：

生活配套：便利店、药店

建材设备：

供水系统：城市公共供水暖气：无集中供暖设备供电：南宁供电局燃气：煤气罐天然气、管道天然气入户通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通电梯服务：有电梯安全管理：24小时保安、摄像头监控卫生服务：统一垃圾清理

供暖方式：

暂无数据

　　凤岭名园位于南宁市凤岭云景路北面。总用地面积90134.74平方米，总建筑面积307894.8平方米（地上建筑面积246644.8平方米、地下建筑面积61250平方米）。其中：住宅建筑面积176367平方米、公寓建筑面积52971.6平方米、幼儿园建筑面积2000平方米、会所建筑面积2643.2平方米、配套商业建筑面积12333平方米、公共服务用房建筑面积330平方米。凤岭名园主要由5栋18层、8栋11层商住楼、1栋14层公寓、幼儿园、会所、配套商业用房、公共服务用房、道路、绿化及地下室组成。凤岭名园小区整体规划为小高层、高层住宅，强调小区建筑关系的群体感。在享受城市景观的同时，也让优美的建筑轮廓线丰富了城市景观。凤岭名园的户型设计力求创新，并充满时代气息。户型形式多样，设计上做到朝向与景观优质结合，从而为业主提供更多的选择。户型空间方正通透，为了达到较好的居住的舒适度，户型设计采取大飘窗，大阳台的方式，让业主拥有更加宽阔生活空间和优良的通风采光效果。凤岭名园小区住宅类型个性化，多样化，多为一梯三户到一梯四户。户型跨度从80200多平方米的二房二厅到四房二厅、楼中楼应有尽有，可以满足首次置业或改善型群体的需求。

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