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待定
（参考价格 ）
价格描述
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待定
楼盘地址:
金凯路32号
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交房时间:
2016年12月下旬
预售证号：
南房预字2014第934号
微信扫码拨号
4001560036
转
177163
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
宏桂宏苑浅水湾
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西宏桂资产经营（集团）有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广西宏桂资产经营（集团）有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金凯路32号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年12月下旬
开盘时间：
2014年05月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-177163
售楼地址：
广西壮族自治区南宁江南 南宁市江南区金凯路32号（新屯路南侧）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字2014第934号 | 2014-03-01 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 待定 | |||
2017-03-21 | 6800.0元/m² | |||
2017-02-15 | 6600.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2017-01-12 | 6000.0元/m² | |||
2016-12-12 | 6000.0元/m² | |||
2016-11-11 | 6000.0元/m² | 价格区间6000-7000元/㎡ | ||
2016-10-11 | 6000.0元/m² | 区间价格为6000-7000元/㎡ | ||
2016-08-16 | 7000.0元/m² | 6000.0元/m² | 区间价6000-7000元/㎡ | |
2016-07-05 | 5500.0元/m² | 均价5800元/㎡，价格区间5500-6100元/㎡ | ||
2016-06-03 | 5800.0元/m² | 均价5800元/㎡，价格区间5500-6100元/㎡ | ||
2016-05-23 | 6000.0元/m² | 参考均价6000-7000元/㎡ | ||
2016-05-10 | 5700.0元/m² | 参考均价5700元/㎡ | ||
2016-04-14 | 5700.0元/m² | 参考均价5700元/㎡ | ||
2016-03-23 | 5700.0元/m² | 参考均价5700元/㎡ | ||
2016-02-14 | 5700.0元/m² | |||
2016-01-17 | 5700.0元/m² | |||
2015-10-22 | 5700.0元/m² | |||
2015-07-31 | 5394.0元/m² | |||
2015-04-02 | 5600.0元/m² | 89-122㎡房源在售，折后均价5600元/㎡。 | ||
2015-03-19 | 5600.0元/m² | 1#、2#、4#、6#楼89-122㎡房源在售，折后均价5600元/㎡。 | ||
2014-12-08 | 5230.0元/m² | 1#、2#楼的89-122㎡两梯四户在售，5230元/㎡起。 | ||
2014-11-24 | 5230.0元/m² | 89-122㎡两梯四户5230元/㎡起。 | ||
2014-07-17 | 6000.0元/m² | 89㎡-122㎡一梯四6000元/㎡起 | ||
2014-06-13 | 6060.0元/m² | 均价6060元 | ||
2014-05-14 | 6060.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐301路, 在新塘桥站下车 ；乘坐 40路, 在金阳金凯路口站 下车；乘坐610路, 在 友谊金凯路口站下车
交通方式：
线路一：沿江北大道行驶2.3公里，朝永和大桥/五一中路方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶3.4公里，在友谊立交桥朝友谊路/金凯路/那洪大道方向，稍向右转进入友谊路。沿友谊路行驶960米，朝金凯路/金阳路方向，右转进入金凯路。沿金凯路行驶560米，到达终点。
规划信息
占地面积：
24206平方米
建筑面积：
110527平方米
容积率：
3.2
绿化率：
28.5%
停车位：
856个车位
楼栋总数：
6
总户数：
708
物业公司：
宏桂资产物业
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
中小学：龙光小学、八桂绿城小学、中房碧翠园小学、南宁市沛鸿中学、中房碧翠园中学、那洪中学；
幼儿园：南宁经济技术开发区第一幼儿园、南宁市直属机关保育院；
学校：
暂无数据
内部配套：
生活配套：便利店、药房。
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宏桂·宏苑·浅水湾由4栋2梯4户18层小高层住宅及2栋2梯5户31层高层住宅组成。住宅总建筑面积69055.40平方米，总户数为708户。项目沿规划路三面根据基地高差布置一层至两层商业，商业总面积约为7742.11平方米。项目中心景观布置大面积浅水系，保证了较大楼间距和每家每户都能享有园林景观。此外，小区主入口设置于基地东面，两个车行入口位于地块西侧，保证了人车分流。
本项目按照规划设计要求，套型建筑面积90平方米以下的户型占总住宅建筑面积的70％。产品定位为舒适型刚需户型。户型面积范围为：87-90平方米的（2+1）房2厅1卫、100平方米左右的（2+1）房2厅2卫和125平方米的（2+2）房2厅2卫。通过赠送阳台、落地飘窗等实现15～20％的赠送面积。
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