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周边配套图(1)
12945
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
西乡塘 高新区科德路18号
地址发送到手机
交房时间:
2016年06月下旬
主力户型:
1室1厅1卫 (建面50.0m²)
2室1厅1卫 (建面75.0m²)
4室2厅2卫 (建面93.18m²)
4室2厅2卫 (建面101.24m²)
3室2厅2卫 (建面91.95m²)
5室2厅2卫 (建面126.23m²)
4室2厅2卫 (建面118.59m²)
4室2厅2卫 (建面101.0m²)
3室2厅2卫 (建面92.0m²)
5室2厅2卫 (建面126.0m²)
4室2厅2卫 (建面119.0m²)
余房查询预售证号：
南高房预字(2015)第33号
微信扫码拨号
4001560036
转
182219
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华发未来荟
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,养老地产,复合地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西华诚房地产投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广西华诚房地产投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西乡塘 高新区科德路18号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南高房预字(2015)第33号 | 2015-09-21 | 11号楼 |
南高房预字(2015)第16号 | 2015-05-26 | 9号楼,10号楼 |
南高房预字(2015)第13号 | 2015-04-03 | 2号楼 |
南高房预字2014第34号 | 2014-12-01 | 4号楼,11号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 12945.0元/m² | |||
2021-10-11 | 13000.0元/m² | |||
2018-07-10 | 13000.0元/m² | |||
2018-03-07 | 10000.0元/m² | |||
2017-09-28 | 10000.0元/m² | |||
2017-06-20 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
1号线清川站
公交路线：
乘坐 8，10，24，34，14路, 在科德南二路口站下车。
交通方式：
线路一：沿友爱北路行驶1.5公里，稍向左转进入G210；沿G210行驶300米，在友爱立交桥左转进入秀厢大道；沿秀厢大道行驶3.3公里，在科园立交桥左转进入科园大道；沿科园大道行驶710米，过右侧的盛世龙腾约60米后，右转进入科德路。沿科德路行驶510米，左转进入新苑路；沿新苑路行驶10米，右转行驶30米，到达终点。
规划信息
占地面积：
33968.37平方米
建筑面积：
146700平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
机动停车位1100个，人车配比1:0.96
楼栋总数：
11
总户数：
1142
物业公司：
珠海华发物业管理公司
物业费：
1.65元/平方米.月
物业费描述：
依据物业公司标准收费
周边配套：
购物：利客隆商场、科德综合农贸市场、人人乐超市。
教育：高新小学、南宁市35中，南宁市第一幼儿园高新分园。
医疗：医科大第一附院（西院）
休闲：动物园、相思湖、心圩江湿地公园、相思湖湿地公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
生活配套：便利店、药房。
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
（一）住宅布局——楼间距较大化，围绕人居舒适度进行360度规划配置楼栋间有足够的空间，户型呈南北向、分散式布局，使户与户之间距离远，南北通透，采光通风好。
（二）景观规划——以水为主题，将项目设计成丰富多彩的亲水休闲水景园林，营造居住意境，小区内设置具有创意的景观组团，水景景观配套，构建了高舒适度的生活社区。
（三）架空层设计——住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户更贴近自然，享受生活带来的喜悦。
（四）商住区隔——住宅与商业完全分隔，在提高各自价值的同时，保证了居住的舒适型和私密性，也满足项目的居民对于商业购物的需求。
（五）道路规划——小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。
（六）商业规划——设前广场和内广场，将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。
1、 前广场——通过水景、喷泉、绿植等小品造景，营造氛围；通过商业广场的氛围营造，将人流引进到商业内广场，发挥广场的人流聚集作用，增加客户停留时间，提升内街商铺的溢价能力。
2、 内广场——设中庭广场及商业步行街、餐饮休闲区域，丰富商业的业态；作为视觉上的焦点，与前广场形成对景，并设置旱喷作为主要景观，吸引人群.
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