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7300
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江南 金凯路55号（友谊金凯路西200米）
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交房时间:
2016年07月28日
预售证号：
南经房预字(2016)11号
微信扫码拨号
4001560036
转
160302
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
福满瑞园
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅,临街商铺,购物中心商铺
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁福翔房地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
南宁福翔房地产开发有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江南 金凯路55号（友谊金凯路西200米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年07月28日
开盘时间：
2016年05月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-160302
售楼地址：
江南区金凯路55号（友谊金凯路西200米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南经房预字(2016)11号 | 2016-05-26 | |
南经房预字(2015)12号 | 2015-05-26 | |
南经房预字201407号 | 2014-05-22 | 2号楼,9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 7300.0元/m² | |||
2017-05-22 | 7300.0元/m² | |||
2017-04-20 | 7000.0元/m² | |||
2017-03-20 | 6800.0元/m² | |||
2017-02-17 | 6800.0元/m² | |||
2017-01-16 | 6800.0元/m² | |||
2016-12-14 | 6300.0元/m² | 均价6300元/㎡ | ||
2016-10-12 | 6300.0元/m² | 均价6300元/㎡ | ||
2016-08-22 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | 折后价6000~6500元/㎡ | |
2016-06-03 | 6000.0元/m² | 住宅价格区间6000-6500元/㎡；商铺价格区间25000-27000元/㎡ | ||
2016-06-01 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | 价格区间6000~6500元/㎡ | |
2016-05-03 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | 价格区间6000~6500元/㎡ | |
2016-04-04 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | 价格区间6000~6500元/㎡ | |
2016-03-21 | 6300.0元/m² | 5900.0元/m² | 折后参考价格5900-6300元/㎡ | |
2016-02-25 | 6300.0元/m² | 购房享总价减5万/套，首付分期5万起，折后价格5900-6300元/㎡，2016年5月全面交付。项目不定期推出一口价特惠房源，价格5800-6100元/㎡。 | ||
2016-01-14 | 5700.0元/m² | 折后价格5700-6400元/㎡ | ||
2015-09-14 | 5700.0元/m² | |||
2015-08-28 | 5900.0元/m² | |||
2015-08-01 | 5900.0元/m² | |||
2015-05-12 | 5500.0元/m² | 5400.0元/m² | 福满瑞园2#、9#楼105㎡2+2房、108㎡3房在售，折后均价5400-5500元/㎡ | |
2015-03-19 | 5500.0元/m² | 2#、9#楼105㎡2+2房、108㎡3房在售，折后均价5500元/㎡。 | ||
2014-06-16 | 5900.0元/m² | 2梯3户均价5900元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐5路、5路区间、51路、78路、213路、城环2线、602路公交车经过项目。
交通方式：
线路一：沿南站大道，行驶约1.6公里，左转进入那历路， 沿那历路向东南，行驶304米，右转进入洪胜路，沿洪胜路向西，行驶556米，左转进入同德路，沿同德路向南，行驶302米，右转进入金凯路。
规划信息
占地面积：
30949平方米
建筑面积：
92847平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
764个
楼栋总数：
7
总户数：
720
物业公司：
南宁宝岛爱之味物业服务有限责任公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
依据物业公司标准收费
周边配套：
银行：中国光大银行，中国工商银行普罗旺斯支行，中国信合那洪信用社，中国农业银行南宁壮锦大道支行，中国信合富源分社。
综合商场：人人乐超市、南城百货、项目内配1万平米的集中式商业配套。
教育配套：项目周边有沛鸿民族中学、菠萝岭小学、广西高级技师学院。幼儿园：经开区第一幼儿园、快乐之星幼儿园高岭二分园、友谊中路幼儿园、友谊新村幼儿园。
餐厅：新塘桥柠檬炒鸭饭店、甘氏高峰柠檬鸭店、新塘桥饮食店。
医院：槎路社区卫生服务中心。
景观配套：良凤江国家森林公园，南宁江南公园。
学校：
小学：碧翠园学校
内部配套：
商业配套：超1万平米商业区
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
福满瑞园位于南宁市江南区，处邕江南岸，项目地块区位优势和交通优势十分明显，是不可多得的商住用地。项目用地属南宁经济技术开发区西部配套商住用地范围。用地北侧为建设中的金凯路（40米宽），东西两侧分别有22m宽和16m宽的规划路经过。
项目规划用地总面积为30949㎡，建筑密度25％，占地面积7737.25㎡，容积率3.0，建筑面积92847㎡。项目由7栋高层住宅与1栋商业楼组成。项目楼栋采用南宁罕有的板式结构，户型南向面宽大，进深短，采光面大，南北通透，住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风即可形成对流，保证户内空气时时清新。
项目立面采用ArtDeco建筑风格，既保持了古典建筑的端庄豪气，又具有现代建筑的简洁明快。建筑外立面以米黄色为主。设计原则“文化、现代、优雅、浪漫、生态”，庭院空间采用自由式的布局手法，现代欧洲简约的小空间、景观构件，以及优美的弧线式园路，体现欧洲园林的浪漫气息。并结合都市年轻一代人崇尚自由，随性、大方而又不失礼仪的特点，含蓄地表达出其内在的张扬、奔放及特立独行的性格。赋予人们更加雅致的生活环境，以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，反映当代年轻一族追求时尚，文化，艺术，兼容华贵典雅的美学观点和文化品位
福满瑞园自身的配套十分完善。超1万平米的商业配套，使小区居民娱乐、休闲、购物等日常所需举步即得。优美的中心花园、大面积的水体景观，使福满瑞园的居住环境是那么的舒适、惬意。
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