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基本信息
楼盘名称：
南宁万科大厦
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁市万科投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
良庆 五象总部基地五象大道南侧金龙路2号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字2014第166 | 2014-10-21 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 11000.0元/m² | |||
2017-05-22 | 11000.0元/m² | |||
2017-04-20 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2017-03-20 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2017-02-15 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2017-01-12 | 12000.0万元/套 | |||
2017-01-12 | 12000.0元/m² | |||
2016-12-12 | 14000.0元/m² | |||
2016-11-10 | 12000.0元/m² | 价格12000-14000元/㎡ | ||
2016-10-11 | 12000.0元/m² | 价格12000-14000元/㎡ | ||
2016-09-28 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 价格12000-14000元/㎡ | |
2016-08-23 | 12000.0元/m² | 价格区间12000-14000元/㎡ | ||
2016-07-01 | 12000.0元/m² | 起价12000元/㎡ | ||
2016-06-01 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 价格区间12000-14000元/㎡ | |
2016-05-03 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 价格区间12000-14000元/㎡ | |
2016-04-06 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 价格区间12000-14000元/㎡ | |
2016-03-15 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 价格区间12000-14000元/㎡ | |
2016-02-04 | 12000.0元/m² | 价格区间为12000-14000元/㎡ | ||
2016-01-26 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2016-01-13 | 14000.0元/m² | |||
2015-12-04 | 14000.0元/m² | |||
2015-11-11 | 14000.0元/m² | |||
2015-10-15 | 14000.0元/m² | |||
2015-09-08 | 14000.0元/m² | |||
2015-08-07 | 14000.0元/m² | |||
2015-06-04 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐 62路，70路在凯旋宋厢路口站下车。
交通方式：
线路一：沿龙堤路行驶3.0公里，右转进入宋厢路；沿宋厢路行驶1.7公里，左转进入凯旋路；沿凯旋路行驶280米，到达终点。
规划信息
占地面积：
25000平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
4
绿化率：
25%
停车位：
约100㎡/个
楼栋总数：
1
总户数：
900
物业公司：
深圳万科物业服务有限公司
物业费：
3.9元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
市政配套：广西体育中心、五象湖公园、广西规划馆。
学校：
暂无数据
内部配套：
生活配套：便利店、药房。
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科是一个与城市共发展,定位为城市配套服务商的企业。目前正由专业住宅开发转向商办地产、文化地产、旅游地产及广告产业园等多元化发展，其中，商办地产涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓和写字楼,拥有较为成熟的商办开发经验和开发能力。
万科大厦作为万科在南宁的排名前列个项目，地处五象新区总部基地核心五象大道排名前列排，未来规划地铁3号线、4号线站口空间与项目无缝连接。项目以深圳万科中心大师级“漂浮”的建筑理念为雏形设计，占地约2.5万㎡，总建筑面约16万㎡，是由下沉式商业广场、写字楼组成的商务集群。项目巧设L型板楼布局，绝好采光通风，就连候梯厅等空间也可实现采光。项目独有的约15－19米超高架空层设计，使得项目好像漂浮于总部之上，形成开放自由的城市空间，未来也必将成为南宁新城市中心的文化休闲目的地及城市会客厅。
目前在售套均约为50㎡，整层约为2800㎡，可供客户灵活自由组合，合理而舒适的5.09米层高设计，给予客户更多溢价空间。除了产品空间的灵活组合，万科大厦在硬件配置上追求绿色节能，较大限度为企业降低成本。外立面采用的是铝合金LOW-E中空双层玻璃，空调分户独立设计计量，降低能耗，减少公摊成本；单梯服务面积约为4500㎡/部，远比其他5A写字楼6500㎡-8000㎡/部更舒适，按计容面积算的话，万科大厦车位配备达到约100㎡/个，超越其他5A写字楼106㎡/个的高配置；更为难能可贵的是国内普遍写字楼实用率只有60％，万科大厦却拥有约71％超高实用率，全面实现轻松高效办公。
项目力图为业主提供全方位一站式无忧商务服务，计划打造集行政、商务、资产、会议为一体的四大行政服务体系，且打造商务万物仓及各类大中小型会议功能配置，满足企业物资存放需求及各类大中小型会议，避免资源浪费，节约企业成本，营造更多可用增值空间。
-暂无数据-
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