广西川泸房地产投资有限责任公司

白沙大道与星光大道交汇处（南国花园小区对面）

南宁市江南区白沙大道与星光大道交汇处（南国花园小区对面）

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2号线石柱岭站

25路：金康苑站,南国花园站 608路：江南污水处理厂站,亭江亭高路口站,亭江白沙路口站 801路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 205路：江南污水处理厂站 607路：南国花园站,白沙路中站,燕敦星光路口站,圭贝白沙路口站,圭贝燕敦路口站 802路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 501路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 51路：星光白沙路口站,石柱岭站 11路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 29路：南国花园站,白沙路中站,燕敦星光路口站,圭贝敦燕路口站,圭贝白沙路口站 81路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 41路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 73路：亭江亭高路口站 65路：江南污水处理厂站 31路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 21路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 12路：南国花园站,白沙路中站 705路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 55路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 城环2线：南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 86路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站 49路：石柱岭站,南国花园站,白沙星光路口站 23路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 88路：石柱岭站 213路：南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 207路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站

沿江南大道，行驶约1.6公里，直行进入亭江路，沿亭江路向东南，行驶442米，右转进入亭高路，沿亭高路，行驶497米，右转进入白沙大道，沿白沙大道，行驶684米，直行沿道路向西南，行驶90米，到达目的地

1.6元/平方米.月

按物业公司标准收费

邮局：江南区邮局 银行：建设银行、农业银行

综合商场：南城百货

毛坯交付 中国电信、中国移动、中国联通 城市公共供水 无集中供暖设备

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川泸国际项目介绍： 黄金地段 核心区位： 川泸国际位于白沙大道与星光大道主轴心，城市版图中心位置，同时占据白沙快环上，紧邻2号地铁站口，毗邻江南万达旁，可谓是黄金地段王。随着政府“重点向南”政策扶持，广西排名前列高级经济开发区，东盟新会展商圈及国际空港经济圈日益成熟，江南万达、华南城和富士康纷纷强势进驻，城南逐渐向新兴第三产业中升级蜕变，商务办公空间需求旺盛，催生高端商务业态经济，升值空间巨大。 便捷交通 速达全城： 川泸国际位于白沙大道与星光大道交叉路口，占据城南白沙大道快环主轴，贯通南北速达五大城区。交通非常便利，向东沿白沙大道十分钟到达东盟商务区，向北沿着星光大道到达朝阳广场只需10分钟，往西沿白沙大道10分钟到达机场空港区、经清川大桥至相思湖区，向南沿着星光大道 10分钟到达五象新区总部基地。无论选择自驾行车、11条城市公交线网、2号地铁线，地铁2号线距地铁口石柱岭站大约150米。 商务地标 智能领航： 川泸国际，总建筑面积5.7万㎡，有2栋写字楼、5层商业中心、高端酒店组成。商业中心规划为名车展览厅、美容、服务、保养、餐饮酒楼、KTV会所、精品商业机构等。川泸国际的写字楼主体，采用纯玻璃幕墙设计，外在精致彰显企业实力。另外，融合现代高端科技，采用自动化感应式停车场，配备近600个机动停车位，近1000个非机动停车位；内部配5部品牌电梯，超短候梯时间，省时高效。写字楼办公实现智能商务配套，采用楼宇自动化、消防自动化、智能化监控，安防系统等。 掘金洼地 无限升值 ： 川泸国际紧邻的地铁2号线正在全面施工。纵观全国各地，地铁旁物业向来是投资者和企业的必争之地，地铁生活还带来了一种蕴含无限商机的“地铁经济”,从而带旺一个区，增加物业升值空间。如广州地铁建成三年内涨幅超过300％,租金涨幅高达25倍。 南宁目前在售写字楼投资回报率约为5％，商业投资回报率仅为3％左右。川泸国际作为黄金地铁物业，同时占据白大道快环上，随着江南万达的进驻，升值收益近在眼前。以50㎡写字楼价格折算，5年后差价将达8000元/㎡，5年增值超40万，以静态增长率计算，回报率高达8％。