你们还记得在搜狐焦点网系列吐槽活动《挑你最爱的楼市新闻事件神回复喂》投过的票,评过的论嘛。结果出来了哦,来看看榜单有木有你吐槽的楼市事件吧。活动详询请点击此处。
 
  
搜狐焦点南宁站 编辑:黄秋逢 设计:黄太华
楼市限购令终于out
吐槽指数:★★★★☆

  2014年南宁楼市三大政策变动事件中,我们原本以为“取消限购令”这件事会让网友感慨良多,可没想到竟然有80%的网友认为,“南宁执行限购令三年多,没有产生任何作用,房价依然在涨”,他们中的大多数还是买不起房。

   网友纷纷吐槽,“限购令折腾了三年多,最终还是回到了原点,对于这个结果,只能呵呵。”但是也有网友认为,“至少在限购令存在的三年里,南宁房价没有涨得那么快,尤其是现在房价也比较平稳了,还有一点点下降的趋势呢。”点击了解详情

第二套房屋贷款条件放松
吐槽指数:★★★☆☆

  如果还清了首套房贷再买房,第二套房也能够享受得到“首套房贷”优惠,比如首付款仍是三成。“认贷不认房”政策公布之后,让不少网友雀跃不已:买第二套房的贷款条件终于没那么苛刻啦。对想要买第二套房的网友来说,“认贷不认房”比“认房不认贷”靠谱。

  但是也有网友吐槽,“哼,央行说好的认贷不认房,可是下面的四大行与其他商业银行很少跟进执行的,到现在南宁也没几家银行说能够认贷不认房。首套房贷利率方面也还是没有优惠了。”点击了解详情

央行降息了所有人都说该买房了
吐槽指数:★★★☆☆

  央行宣布降息之后,南宁楼市引起轩然大波,几乎每个楼盘都在宣传,“出手时机已经到了”。很多媒体也做实时报道,分析央行降息效果。搜狐焦点也做过分析,降息之后房奴月供确实少一些,商业贷款20年,100㎡房子月供少近100元。

  但是有超过9成网友认为央行降息对其购房计划没有影响,“又不是降价,房子依然还是买不起。”这场突如其来的“降息”,气势够足,楼盘也像打了鸡血一样,可惜买账的网友却不多。点击了解详情

楼市价格战雷声大雨点小
吐槽指数:★★★★☆

   今年9月到10月,一些品牌房企开发的楼盘入市销售,基本上都打出了5字头起售的宣传,而且出现“你5388元/㎡起售,那我就5188元/㎡起售还带装修”的互掐现象。这些5字头起售的楼盘一开始也获得了很多购房者关注。

  但是仍遭到了很多网友吐槽,“注意关键字:起!实际价格能在6字头就很不错了。”到过现场买房的网友感到郁闷,说好的5字头实际上都是5999元/㎡起。此外有超过7成网友认为价格战会蔓延至2015年,房价还是会下降。点击了解详情

赠送面积取消后楼盘都说他家户型绝版
吐槽指数:★★★★☆

  官方规定说了,普通住宅原本动辄赠送20-30㎡的户型将不再有,预计之后普通住宅户型赠送面积将难超10㎡。可是规定出来之后,很多楼盘开始说他们家户型赠送面积还是很高,而且还是楼市绝版户型。

  有些网友希望不要取消赠送面积,认为楼盘赠送面积能够抵消不少公摊。但更多网友则认为楼盘赠送面积并不靠谱,在开盘时说好了赠送面积可实际上在收房时候并没有得到额外面积。点击了解详情

“土地市场冰火两重天”
吐槽指数:★★★★☆

  2014年南宁土地市场冰火两重天。有些地块太好卖,很多人抢,但更多地块很难卖,卖了好几轮仍没有人买。业内人士说因为市场太冷了,开发商觉得开发利润空间不高了,土地肯定难卖。

  关于“因为地价高才导致房价高”及“因为房价高所以地价才高”这两件事一直是争论不休。搜狐焦点网80%网友更关心的是,政府出让地块价格高的话,将会导致房价更高,他们更买不起房。有些网友愿意看到地块难卖,这样政府就有可能降低地价出让。点击了解详情

 
楼市很冷房企学会抱团取暖
吐槽指数:★★★★★

  2014年南宁楼市比较有创新的营销方式不少,令人印象深刻的就是五象新区五象湖板块的五家房企联盟,承诺建造五象湖国际住区。但联盟才没多久,五家楼盘陆续入市销售,并大打价格战,联盟不宣自破。

  只有少部分网友认为这样的联盟形式有用,至少能让五象湖火起来了。更多网友却都不看好。同时有将近8成网友并不希望房企抱团,他们希望房企竞争越激烈越好,原因是:房企竞争越激烈,才有可能给予购房者更高购买优惠。【点击了解详情


房产电商平台越来越多了
吐槽指数:★★☆☆☆

  房产电商平台越来越多了。也有不少网友通过电商平台买到了他们想要买的房源,因为电商平台提供免费看房直通车、专业技术指导以及独家买房优惠。接近7成网友认为传统营销方式已经out,通过电商买房会是趋势。但也有网友认为电商平台兴起只是暂时性现象,不会持续太久。

  关于南宁电商平台,有些网友支持有些网友不看好。支持的网友觉得跟着电商平台买房真的有优惠,不看好网友则觉得电商平台提供的房源都不是他们想要的。不过多数网友都希望电商平台给的优惠越多越好,提供的房源越多越好。点击了解详情

   
面对困境他们选择转型
吐槽指数:★★★☆☆

  与楼市相关的行业来说,2014年或许是煎熬之年。有些机构转型了,有些机构被迫淘汰了,有些媒体变成房产交易平台了。对他们来说,改变是为了更好的生活,但能不能活,谁都还不能下结论。

  近6成网友认为房地产代理机构被迫转型或淘汰是很正常的事,适者生存是市场铁血定律。而其他网友则认为淘汰并不意味着消亡,他们还会以其他形式存在。将近7成网友对媒体转型并不太关注,他们更关心的是,这个网络媒体还能不能为他们提供及时有用的楼盘信息。点击了解详情

微信公众号兴起说明哪些问题?
吐槽指数:★★★☆☆

  2014年不少网友通过手机也能买到房子了,有的是通过微信朋友圈介绍,有的是在手机直接输入楼盘名字就能获得相关信息。无论是媒体、机构还是开发商,越来越重视移动端的信息释放。

  63%网友看好微信自媒体公众号的兴起,认为移动端传播内容的方式与效果更好,其他网友则认为这种形式不会流行太久。对移动端平台来说ye 有个利好消息,就是75%网友倾向在移动互联网媒体即手机与平板电脑获得楼盘信息,其他网友则通过互联网媒体获得楼盘信息。点击了解详情

  2014年结束,2015年到来。不管2014年南宁楼市发生了多少大事件,也不管我们现在对这些已经发生的事件如何吐槽。

  2015年我们应该要有更好的期盼,期盼楼市政策明朗,对市场发展起到很好规范作用;期盼有更多良心开发商,开发品质楼盘,提供优质物管服务;期盼我们的工资能再涨一点,涨到能够早点凑够首付款,能够还得起房贷,能够在南宁拥有一个家;期盼我们的小区周边有很好的学校,走路就能买到新鲜的蔬菜,走着逛着就能买东西、看电影。

  搜狐焦点网南宁站系列找茬吐槽话题《挑你最爱的南宁楼市事件神回复喂》也暂告一段落了。感谢各位网友的积极参与,么么哒。也恭喜五位网友幸运中奖哦,奖品为:每人两张电影票。2015年,请继续关注搜狐焦点网南宁站,我们还会给大家提供新鲜的楼盘信息与有用的资讯,也会继续与大家做各种互动活动。

  1月12日,搜狐焦点网工作人员将会电话联系中奖网友,送出热腾腾的电影票哦。下次见,么么哒。

 

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