更新时间:2016年9月22日

 

房价“刚需”、名校云集是西乡塘区的两大标签。目前,南宁西乡塘区在售或待售的楼盘近40个,以刚需型楼盘为主,房价集中在5、6、7字头。瀚林、龙光、中海、万达、保利、骋望等房企均有布局。

 
西乡塘热门楼盘TOP3
400-099-0099 转 29620
400-099-0099 转 29672
400-099-0099 转 29470
西乡塘低价楼盘TOP3
400-099-0099 转 29620
400-099-0099 转 29672
400-099-0099 转 29631

南宁入选最易买房城市?遍地是房价破8的楼盘

近日,某机构发布了最容易买房的五大城市,南宁赫然在列。文中以南宁最新房价和2016年南宁夏季平均薪酬作为衡量标准,认为平均月薪6197元的南宁人,每月工资可购买0.86平米的房子,因此排在全国最易买房城市第4位。[详细]

8千内买南宁主流热盘

本期导购为购房者们推荐,均价在7000元—8000元之间的南宁市主流热盘。[详细]

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南宁6字头盘吐血推荐

在南宁买1套房的钱就可以在来宾买3.4套![详细]

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意向楼盘 

   

 

 

   

西大板块——城西最繁华地段

推荐评级:

版块名称:西大板块
版块简介:以广西大学为中心辐射形成的楼市板块,以鲁班路、大学东路、明秀西路及秀灵路几条主干道上楼盘为主。近年来,一直是楼市热点板块之一,供需两旺。目前,该片区内有瀚林、龙光、正恒、红日、振宁等品牌房企开发的项目,并不断有新的开发企业进入。
适合人群:刚需型购房者、改需型购房者

   住宅
           
瀚林学府

【户型】【最新动态】
项目位置:大学路35号
项目价格:8600元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29470

 
广源鲁班壹号

【户型】【最新动态】
项目位置:大学路与鲁班路交汇处
项目价格:7600元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29694

 
振业·尚府

【户型】【最新动态】
项目位置:大学东路与鲁班路交叉口附近
项目价格:8000元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29468

万汇华府

【户型】【最新动态】
项目位置:西大东门秀灵路32号
项目价格:6800元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 31981

           
正恒国际广场

【户型】【最新动态】
项目位置:明秀西路111号
项目价格:8100元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29488

 
裕丰荔园

【户型】【最新动态】
项目位置:大学东路128号
项目总价:11000元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29614

    西大板块配套
         
 

以大学路为主要交通要道,涵盖鲁班路、明秀西路、秀灵路等道路;4路、8路、10路、24路、33路、34路、35路、36路、44路、46路、48路、52路、58路、66路、76路、84路、88路、91路、204路、207路、222路、604路、605路、707路、804路、K1路等公交线路;地铁1号线。

 

君武小学、五里亭第一小学、五里亭第二小学、解元坡小学、秀灵小学、秀田小学;广西大学附属中学、20中、明秀西路学校、八中、15中、市十八中、市二十六中、三十六中、三十七中;幼儿园若干所。

 
         
 

南宁市第六人民医院、南宁市第八人民医院、武警广西总队医院、广西肿瘤治疗中心、南宁市社会福利医院、广西妇产科医院、南宁北大医院、火炬社区卫生服务站。

 

心圩江公园、新秀公园、万力公园

暂无

五里亭市场、鲁班路新农贸综合市场

世贸西城、时代天骄、北京华联超市

 
 
    西大板块优劣
 

1、该片区坐享城西交通枢纽、老城区成熟配套以及密集人流量。

2、特有的教育人文资源。

3、楼盘整体品质较高,房价居于中等价位。

 

1、修建地铁导致的交通拥堵严重。

 

 
   

相思湖新区——“中国水城”承载区

推荐评级:

版块名称:相思湖新区
版块简介:相思湖新区位于南宁市的西部,邕江上游,规划控制总面积127平方公里。其功能定位为高等教育基地、高新技术产业基地和行政商务新中心、文化体育中心,配套发展房地产、商贸、旅游等产业。其目标是将新区建设成为特色鲜明、多功能、现代化、综合性的新城区,成为最佳人居环境示范区。
适合人群:刚需

   住宅
           
骋望·麓涛townhouse

【户型】【最新动态】
项目位置:罗文大道以内
项目价格:5288元/㎡
售楼热线: 400-099-0099 转 29620

 
瀚林上筑

【户型】【最新动态】
项目位置:大学西路与西宁路的交汇处
项目价格:10000元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 30995

 
骋望·剑桥郡

【户型】【最新动态】
项目位置:西宁路22号(相贤路南侧 )
项目价格:110万元/套起
售楼热线:400-099-0099 转 29557

龙光君悦华庭

【户型】【最新动态】
项目位置:大学西路与西宁路的交汇处
项目价格:6900元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29698

           
中海御湖熙岸

【户型】【最新动态】
项目位置:相思湖东路
项目价格:6100元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29631

 
人和莱茵鹭湖

【户型】【最新动态】
项目位置:相思湖东路与高新大道交汇处
项目价格:6500元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29665

 
骋望领尚颂

【户型】【最新动态】
项目位置:石埠路89号
项目价格:18500元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29586

荣和邕江悦府

【户型】【最新动态】
项目位置:西宁路1号
项目价格:7400元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29608

           
骋望天玺

【户型】【最新动态】
项目位置:江北大道石埠段28号
项目价格:6300元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 33188

 
同人学府大道

【户型】【最新动态】
项目位置:民大西侧西宁路19号
项目价格:6999元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29510

 
中房新天地

【户型】【最新动态】
项目位置:西庄路南侧、西宁路东侧
项目价格:6600元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29573

  相思湖新区配套
         
 

大学西路、江北大道、罗文大道、清川大道为主干道,连接相思湖西路、相思湖北路、西宁路、鹏飞路等;4路、54路、55路、58路、66路、76路、96路、204路、207路、222路、604路、605路、804路、805路、城环1线、城环2线、西乡塘专线大站快车等多路公交车;地铁1号线。

 

西乡塘小学、广西民族大学附属小学、清川小学、陈村小学、四联小学、罗文坡小学、大岭小学;广西民族大学附属中学、八中相思湖校区、南宁外国语学校初中;幼儿园若干所。

 
         
 

广西医科大二附院、广西民族大学医院、西乡塘医院。

 

相思湖公园、金沙湖风景区

暂无

相思湖农贸市场、

金湖市场、南郊农贸市场

暂无

 
  相思湖新区优劣
 

1、美丽、生态、宜居是相思湖新区的主要特色。位居邕江上游,区域内可利江、西明江、心圩江、石埠河等贯穿新区,水资源丰富。
2、楼盘项目众多,房价便宜。

 

1、地段较为偏远。
2、南宁四大CBD之一——相思湖CBD未形成气候,商业氛围不浓厚。

 

 
   

高新区——高精尖人才集中区域

推荐评级:

版块名称:高新区
版块简介:南宁高新技术产业开发区(以下简称高新区)成立于1988年,1992年经国务院批准为国家级高新区,现有规划面 积43.7平方公里。几年来,园区发展迅速,初步形成了电子信息、生物工程与制药、机电一体化、新材料等优势产业,是广西众多个开发区中产业聚集程度最高、配套最成熟的园区,同时也是广西发展高新技术的重要基地。
适合人群:刚需

           
华发未来荟

【户型】【最新动态】
项目位置:高新区科德路18号
项目价格:待定
售楼热线:400-099-0099 转 29689

 
奥园朗庭

【相册】【最新动态】
项目位置:高新区 科德路6号
项目价格:7000元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 33176

 
东盟财经广场

【户型】【最新动态】
项目位置:大学东路162号
项目价格:7500元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 33160

    高新区配套
         
 

以科园大道、高新大道、科德路为主干道;4路、24路、43路、46路、53路、54路、55路、58路、66路、76路、88路、91路、204路、707路、城环1线、城环2线、西乡塘专线等多条公交线路;地铁1号线。

 

大岭小学、西大附小、高新小学、高新第三小学、心圩中心小学、大塘小学;西大附中、八中、35中、心圩中学、荔浦中学等;幼儿园若干所。

 
         
 

武警医院、医科大一附院西院、广西皮肤病医院、十里亭医院、利民联合医疗门诊、高新工业园社区卫生服务中心;诊所若干。

 

动物园、心圩江湿地公园、相思湖湿地公园

暂无

国美电器、位子渌农贸市场、科园市场、科德市场、新村市场、利客隆、华联

暂无

 
 高新区优劣
 

1、自治区重点打造的“千亿元产业园”之一,享受政策支持。
2、高精尖人才密集,规模企业密布。

 

1、配套还不够完善。
2、房价特别便宜的楼盘多为小产权房,购买有风险。

 

 
   

北湖-友爱路沿线——老南宁钟爱的片区

推荐评级:

版块名称:北湖-友爱路沿线
版块简介:老北湖,从古至今一直是邕城的老城中心区,承载着浓厚的人文历史。作为南宁古代经济、商业、文化的发祥地,老北湖承载着城市发展的每一个印记,情系着每一代南宁人的梦想与期待。按南宁市“十一五”城市总体规划,北湖的老工业将逐渐搬出,北湖片区将以居住为主进行综合性开发,是南宁重点发展的片区,将建设成为南宁城市的次中心。
适合人群:刚需

           
保利心语

【户型】【最新动态】
项目位置:明秀东路崇左党校内
项目价格:8000元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 30998

 
大唐天城

【户型】【最新动态】
项目位置:北湖路2号
项目价格:待定
售楼热线:400-099-0099 转 29696

昌泰尊府

【户型】【最新动态】
项目位置:北湖路18号
项目价格:7100元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29587

 
明都锦绣花园

【户型】【最新动态】
项目位置:唐山路54号(友爱广场旁)
项目价格:7500元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29485

           
江宇世纪城

【户型】【最新动态】
项目位置:明秀东路178号
项目价格:7000元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29450

 
云星·城市春天

【户型】【最新动态】
项目位置:北湖北路20号
项目价格:7100元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 33189

   北湖-友爱路配套
         
 

以北湖路为主干道,连接明秀东路、衡阳东路、秀厢大道、友爱路等;6路、16路、18路、28路、30路、38路、74路、80路、90路、222路、603路、609路等多条公交线路;地铁2号线。

 

北湖小学、秀田小学、万秀小学、明秀二区小学、明秀小学、西南华侨中学附属小学、友爱小学;八中、二十四中、二十八中、西南华侨中学。

 
         
 

广西民族医院、广西壮医医院、广西中医药大学第一附属医院仁爱分院、明秀社区卫生服务站中医特色门诊。

 

人民公园

暂无

北湖农贸市场、南城百货

花鸟古玩市场

 
 北湖-友爱路优劣
 

1、地处市中心,配套齐全,人气高。

 

1、升值潜力会受老工业区特性影响。

 

 
   

安吉片区——万达落户西乡塘的片区

推荐评级:

版块名称:安吉片区
版块简介:西乡塘区安吉片区规划于西乡塘区西北部,三条城市快速环道环绕,规划总面积为0.97平方公里,核心区项目占地1103亩,计划总投资35亿元,新城规划区主要包括有仓储物流、高新技术、教育科研、综合服务、居住和商务办公等功能区。
适合人群:刚需、投资客

           
南宁安吉万达广场

【户型】【最新动态】
项目位置:安吉大道与安阳路交汇处
项目价格:6500元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29672

 
安吉华尔街工谷

【相册】【最新动态】
项目位置:发展大道弘信路口
项目价格:4600元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 31994

 
亿鼎中心

【户型】【最新动态】
项目位置:安阳路新峰路口
项目价格:6900元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 30997

大嘉汇尚悦

【户型】【最新动态】
项目位置:发展大道与吉兴西路交汇处起
项目价格:7200元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转33161

           
盛天时代

【户型】【最新动态】
项目位置:安阳路11号
项目价格:7100元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 30993

 



   安吉片区配套
         
 

以安吉大道为主干道,连接高新大道、发展大道、绕城高速等交通要道;2、32、36、41、54、67、80、84、85、90、206、211、222、603、610、801、803路等多路公交线路;地铁2号线;安吉客运站。

 

安吉小学、明天小学、西津小学、永宁小学、苏卢小学、桃花源小学、屯渌小学、秀安路小学;安吉中学、三十一中、三十三中;若干所幼儿园。

 
         
 

中山医院、安吉卫生院、苏卢社区卫生服务站。

 

南宁市花卉公园

暂无

春城家居广场、虎邱城北钢材市场、大商汇、安吉万达广场、苏卢农贸市场

暂无

 
   安吉片区优劣
 

1、政府规划建设安吉CBD,打造南宁城西区域中心。

2、万达广场落户安吉,片区内的商业升级。

 

1、地段偏远,居住人口少。

2、规划起步晚,目前氛围仍没有形成。

 

 
   

新阳-龙腾路沿线——衔接南宁市中心

推荐评级:

版块名称:新阳-龙腾路沿线
版块简介:主要包括新阳路、龙腾路沿线的范围,距离上与市中心相连,但却是西乡塘区中比较低调的片区。
适合人群:刚需

           
瀚林锦城

【相册】【最新动态】
项目位置:永和路19号
项目价格:6300元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 33172

台湾街

【户型】【最新动态】
项目位置:龙腾路南段
项目价格:6600元/㎡起
售楼热线:400-099-0099 转 29478

 
锦秀豪庭

【户型】【最新动态】
项目位置:新阳路北三里20号
项目价格: 6500元/㎡
售楼热线:400-099-0099 转 29509

   新阳-龙腾路配套
         
 

以新阳路、龙腾路为主干道,连接永和路、北大路;3、17、35、40、57、58、61、68、79、202、205、208、210、501、606、706、804、805路等多路公交车。

 

中尧小学、新阳路小学、七一小学;市一中学、15中、二十五中、三十六中;若干所幼儿园。

 
         
 

第三人民医院、区妇幼保健院;龙腾社区卫生服务站、百会社区卫生服务站、新阳上社区卫生站、永宁社区卫生服务中心、社会福利医院、同济医院;诊所若干。

 

新秀公园

暂无

永和农贸市场、水街市场、

边阳菜市

暂无

 
 新阳-龙腾路优劣
 

1、基本生活配套齐全,旧城改造带来新的生机。

 

1、片区内商业配套陈旧,楼市关注度较低。

 

 

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