【便民服务】南宁不动产登记新变化,“24小时不打烊”,最多跑一次

4月3日，南宁市不动产登记新推出了一系列便民服务措施。据了解，目前南宁市47%的不动产登记业务，都能实现全自助办证登记服务，不再收取纸质材料。接下来，95%的业务量都将实现网上申办，群众办事“最多跑一次”。

一、办证时间至少减少半个月

当天上午，记者在位于滨湖路的南宁市不动产登记中心青秀受理点一楼看到，房地产开发商工作人员黄女士把身份证放到机器的识别区，完成实人认证后轻点几下屏幕，半分钟后，一张《不动产登记证明》就到手了。

黄女士正为几十户业主来办理预购商品房预告登记。当天上午，她在公司通过南宁市不动产登记综合服务平台（下称“服务平台”）提交业务申请，20分钟后到受理点就可以领证了。

▲设在南宁市不动产登记中心青秀受理点一楼的24小时自助服务区。

过去，办理同样的业务，要经过盖章、交纸质材料等多个程序，较快也要半个月后才能领证。

温馨提示

目前，通过24小时自助打印机，可以办理预购商品房预告登记、抵押权预告登记等5项业务。虽然只有5项，但业务量占比却高达47%。

系统后台通过与税务、住房等部门交换数据，免去了办事群众现场填表、交材料的步骤，材料比对、核验也由系统自动完成。办事者甚至可以站在自助机前，通过手机APP进行业务申办，手机上操作完后立即就能领证。

自助打证会不会导致证件被冒领？

这个担心没有必要。据介绍，实人识别系统采用的是公安部门的技术，确保人、证相符才能进入打证页面。

▲通过人脸识别，来鉴定办理人

二、超九成业务将网上办理

去年4月起，新建商品房转移登记等4项批量业务，可以通过服务平台在网上提交材料，通过审核后再到现场复核材料原件和缴费即可办结。

南宁市不动产登记局相关负责人称，到下个月，可网上申办的市本级登记业务将扩展到总业务量的95%，包括普通市民最常办理的二手房过户业务。

届时，卖房的市民不需要到现场提交材料，只需网上提交扫描件或照片，待通过核验后，再预约到就近的办理点核原件缴费和领证，也就是“最多跑一次”，且立等可取。

▲由于推出网上业务办理服务，青秀站点来办理业务的市民是往常的八分之一。

不动产查档，是许多市民在买房、缴税前必须办理的业务。目前，南宁市民中心已有两台自助查档机。预计到8月，查档业务可在网上自助办理。市民自行打印的查档证明不需要到办理点加盖公章，证明上的二维码便是验证工具，银行等机构可扫码检验。

南宁市国土资源局局长赵志萍说，到今年底前，市属各县（含武鸣区）的存量不动产数据将完成整合，全市范围内数据实现联通，不动产登记业务将可“同城通办”。

三、多个业务受理点进行调整

另外，4月2日起，南宁市的不动产登记业务办理点有所调整。

新增了江南受理点（华南城2号广场4楼D区）、光大银行建政支行（建政路31号）和桂雅支行（朱槿路6号）合作服务点，它们只承担网上申办业务的材料核验收费发证工作。

在新增受理点和合作服务点的同时，原有受理点的业务受理范围也有所调整。

南宁市民中心受理点

南宁市民中心受理点可接受所有业务的现场申办，以及通过服务平台网上申办后的现场材料核验收费发证工作。

园湖受理点、青秀受理点

园湖受理点（园湖建政路口）、青秀受理点（滨湖路80号）仅保留现场查档窗口，不再接受其他现场业务申请。

不动产继承（受遗赠）查验窗口，继续保留在园湖受理点。