跟着这张表去找房源,南宁各城区在售楼盘最新动态!

南宁楼市密探 2017-09-13 19:37
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现在还有什么楼盘在售?销售动态如何?跟着下面这张表去找房源吧。 据南宁楼市密探不完全统计,本月初南宁目前在售项目90余盘。其中西乡塘区13盘、青秀区24盘、江南区19盘、兴宁区13盘、五象新区21盘。

现在还有什么楼盘在售?销售动态如何?跟着下面这张表去找房源吧。

据南宁楼市密探不完全统计,本月初南宁目前在售项目90余盘。其中西乡塘区13盘、青秀区24盘、江南区19盘、兴宁区13盘、五象新区21盘。

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西乡塘区:新盘发力,区域热度不减

西乡塘区在售楼盘中,6盘为今年首开的新盘,另外7盘为老盘在售。可以看到今年起西乡塘的项目过万的均价不在少数。品牌房企推动下,老城区成的房价水涨船高。融创品牌旗下的两个项目,融创融公馆与澜月府均以豪宅项目入市,不得不对西乡塘未来的城区发展刮目相看。

万科金域缇香和绿地西城国际花都,两个项目位于罗文大道上,地段、配套相差不大,目前两项目均有供应。骋望壹品峯位于邕江边,是目前唯一城区内在线的江景房源。

皇巢北郡可以说是今年西乡塘区的最为实惠的项目,价格8500元/㎡,位于北湖北路。上半年首次开盘,就引发了千人抢房的现象,就产品本身来说,毛房源交付这点,对刚需购房者很有吸引力。

老盘方面,荣和邕江悦府仅有大平层、别墅房源在售,保利心语仅大户型在售。昌泰尊府、人和莱茵鹭湖、优活时代仍有部分公寓在售,购买时请咨询清楚产权年限再购买,商用住宅类普遍为50年产权。

西乡塘区在售楼盘销售动态一览     

(备注:仅供参考,以实际案场销售为准)

2

青秀区:大户型为主

青秀区目前在售项目均为尾盘销售,大户型、大平层、别墅项目居多,价格较高。适合刚需购房者选择的项目并不多,联发君澜、昌泰东盟园、恒悦居可以酌情考虑。当然均价都不低,胜在还有100㎡以下小户型在售。

青秀区在售楼盘销售动态一览  

  (备注:仅供参考,以实际案场销售为准)

3

江南区:刚需、改善均可选

今年起江南区取代西乡塘区成为刚需大本营,放眼望去在售的毛坯项目还是挺多的,并且就价格来说在南宁6大城区中适中。今年开盘的纯新盘龙光玖珑府、新希望锦官城成为城中热盘,从地段、配套便可以看出关注度不减的原因,地铁上盖,周边生活配套相对成熟,教育配套、商业配套均具备,路网发达出行便捷,但两项目均以100㎡以上大户型为主,小户型房源数量较少。

骋望珺玺、中国铁建西派澜岸均为江南区江景房源。江南地王中昂国汇于本月已经首次开盘,在售户型有91-112㎡(建面)四房。

总的说来,除了凯旋1号外,城区内的项目价格相对亲民,刚需、改善型客群均有符合的户型,不过接下来有不少新项目上市,价格格局或有所改变。

江南区在售楼盘销售动态一览   

 (备注:仅供参考,以实际案场销售为准)

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兴宁区:多盘近期将推新

兴宁区内,区域热盘金源一品天下项目以10000元/㎡的均价,本月已经开过盘,开盘时所推房源已经全部售罄,另外,金源一品天下上个月已经开放样板间。周边恒大华府、中海悦公馆均有房源在售,均价上万。位于三塘片区内的海普四季绿城、嘉和城、国悦九曲湾均价7、8字头。嘉和城的布洛可组团仍有92—126㎡户型在售,将于本月底再次开盘,另外该项目别墅也同步在售。而国悦九曲湾本月也已经开过盘,所推项目也全部售罄。另有新房源预计后续推出。

今年的新盘招商禧园预计9月将推出8#楼112-140㎡新品户型,均价9500—10500元/㎡。

值得一提的是,老盘盛天东郡新推的新组团one公园,以精装交付入市,在上个月开盘,项目与其他楼盘不同的亮点之一为每户均以中央空调设计。

兴宁区在售楼盘销售动态一览 

  (备注:仅供参考,以实际案场销售为准)

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五象新区:精装房仍是主力

五象新区内项目多面向改善型客群,均价不低,带精装交付的产品居多。刚需购房者可关注龙岗版块内的项目,五象丽景、阳光西岸、恒大名都、宝能城市广场、大唐盛世、万丰新新传说等刚需盘,但某些毛坯房项目或会以内部认购的形式自然销售,详细情况以售楼部信息为准。

五象新区在售楼盘销售动态一览 

(备注:仅供参考,以实际案场销售为准)

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