“地铁+大学城”两翼齐飞 助力东盟经开区经济迅猛发展

5月22日下午，联合武鸣区政府、广西东盟经济开区《提速！南宁北》区域发展对话会，在南宁北武鸣区政府一楼会议室举行。

会议对话内容，小编圈出了如下两大重点：

1、贵南高铁南宁北站并没有停建，继续建设中！

 2、南宁北重点开发：南宁教育园区！

高铁没黄？

其实，早在5月15日，南宁晚报就已对贵南高铁在建作出了报道！

5月15日，南宁晚报“时速350公里！以后南宁坐高铁到贵阳只需要两小时！桂林到张家界或通高铁！”文中提及：由中铁四局承建的贵阳至南宁高铁贵州段五标工程独山、荔波县施工路段目前准备工作已全部就绪，将于5月底全面开工建设。贵南高铁，预计较快2022年底建成。

贵南高铁终于又有新动静，这让沉寂已久的南宁北武鸣区、广西东盟经济开发区再次被引发关注！

贵南高铁的开通最受益当属南宁北武鸣区及广西东盟经济开发区。

当贵南高铁再次“冒泡”，无数投资者又再次把投资苗头对准南宁北。

但是，你以为单凭交通就能俘获购房者的心？

答案肯定是否定的。

《提速！南宁北》会议上，当谈及了南宁北对外影响力显著增强，经济的快速发展成了最主重因素。而能俘获购房者芳心，除了地铁，也与南宁北区域经济可持续发展有着密不可分的关系。

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区域经济可持续发展，与企业、产业的存在不可剥离。

一个或数个支柱性产业，大批依托于产业链上的企业，是城市发展不可或缺的组成元素。它们不仅构建了城市形态，组织起城市社会，更为大量城市居民提供就业和赖以发展的基础条件。

位于南宁北的广西东盟经济开发区，2013年3月经国务院批准升级为高级经济技术开发区。是广西北部湾经济区11个重点产业园区之一，南宁市推进工业化、城镇化的核心区域。

在发展中逐渐形成食品加工、轻纺制鞋、生物制造三大产业。入园企业270多家，成功引进了可口可乐、美国嘉吉、美国百威、美国波尔、美国皇冠、印尼金光等世界500强企业。外资企业达33家、台资企业15家，该区域共已汇集企业340余家，总投资额超过300亿元。成为南宁市乃至广西较具发展潜力的开发区之一，是南宁市世界五百强最多、GDP较高的地区。

广西东盟经济开发区，企业云集，经济发展基础奠定，再加之南宁教育园区坐落其中， 广西东盟经济开发区区域经济发展被迅速“催熟”，形成一个产业+大学城区域的新高地。

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“大学城”经济商圈成区域经济发展“催熟剂”

说到区域经济，“大学城”形成的经济商圈成为了不可或缺的经济发展“催熟剂”。

大学城起源历程

大学城，它的起源可以追溯到西方近代意义上大学的产生。

【1】 中世纪（约11世纪前后），以巴黎大学为代表形成的小规模大学社区，可以看作为“大学城”的雏形。

【2】 约13-18世纪，以英国牛津大学、剑桥大学为代表，大学规模扩大，并逐渐形成以大学为主体的城镇化状态，当时的大学已于当地所在城镇融合发展，成为“大学城”前期形态。

【3】 约从18世纪开始，以美国哈佛等一些大学城为代表，此时大学城规模逐步扩大并发展定型，成为美国高等教育中的重要现象；其院校分散的原因，被定义为传统大学城。

【4】 从50、60年代开始至今，一些发达国家为了适应高等教育发展而建设了一些“大学城”，以美国一些规模达到数万人的州立大学、日本的筑波大学城为代表，最终形成了大学集中且规模庞大的大学城，被定义为现代大学城。随着时间推移，在一些发展中国家“大学城”的现象也开始出现。

无数案例，验证了大学城对区域经济发展有着重要作用！

在大学城在逐步发展过程中，大学城与所在区域相互依托、互动发展，成了区域经济发展的无可辩驳的动力源。

举个例子

以美国斯坦福大学为例，学校出租校园空余的土地，形成了人才密集的高端技术工业中心，在电子、集成电路等领域居世界先进地位，最终形成了举世闻名的“硅谷”。

还有在国内，大学云集的北京海淀区，周边经济活跃。

深圳大学所在的南山区，因大学经济效应的不断增强，成为深圳较具活力的区域之一。

还有上海的松江大学，剑桥大学城、筑波大学城、广州大学城.....无数案例。无不证明大学城的存在，对于周边经济发展起到的重要作用，且成检验区域活力的重要条件之。

这也是《提速！南宁北》会议上政府为什么提出重点开发“南宁教育园区”的重要因素！

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东盟经开区大学城经济圈正在崛起！

而南宁较大的教育园区坐落在南宁北武鸣区及广西东盟经发区。

其规划未来将入驻南宁教育园区的学校有19所，其中包括高等学校12所，中职学校7所。截至2018年，西片区已签约学校9所，至今已有3所学校开工，其中包括：广西民族大学、广西幼儿师范高等专科学校、广西民族大学相思湖学院。东片区已确定入住6所。广西国际商务职业技术学院、广西华侨学校、预计于2018年上半年开工建设。届时园区将吸纳33万人口，其中学生16万人。

据政府统计数据，现在东盟经济开发区人口7万多人。教育园区建成后，相当于再造“将近5个东盟经开区”！宏大的造城运动刚刚拉起序幕，庞大的大学城经济商圈正在崛起，商机却鲜有人洞察。

广西东盟经济开发区，在成熟产业链的带动下迅速发展，加上南宁教育园区的落成，南宁北形成了成熟的经济形态。再加之贵南高铁的开通，把南宁北与南宁市紧密相连，地铁与大学城双翼齐飞的助力下，区域经济未来的发展无可限量。这几条连环链，仿佛在无声的向投资者招手呼唤“观望的投资客，还不趁早置业南宁北，总有一天你们会后悔！”

置业南宁北，绿地东盟国际城成了置业优选

目前，不少有意向南宁北置业的投资者把目光看向了世界500强房企绿地集团。

《提速！南宁北》会议，作为世界五百强的绿地应邀参会。

绿地集团负责人在会上表示：遥望京津冀，城市功能板块外移的案例无数，作为30公里画一个圈的南宁北，成为具潜力的开发地。绿地对于南宁北区域板块十分看好，而绿地集团对产城融合项目的研究已久，对绿地东盟国际城磅礴大城的筑造信心十足。

绿地，2018年择第九子绿地东盟国际城布局东盟经济开发区经济腹地，将打造集生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的超级大盘。

目前，绿地东盟国际城武鸣、南宁城市展厅已开放。据了解，项目诚意登记中，绿地东盟国际城作为品牌房企的超级大盘项目，是有意向置业武鸣、置业东盟经开区的不错优选。