云星连摘吴圩两幅商住地块 无需配建产权移交房

8月排名前列天，南宁本月首场土拍登场，吴圩镇两幅地块上架供应。这两幅地块继续采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，最终，广西怡华房地产开发有限责任公司(云星集团)梅开二度，连夺这两幅商住地。

GC2018-047地块位于吴圩镇光明路西侧、友谊路北面,出让面积38491.89㎡（折合57.738亩），土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。项目所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过5300元/㎡，地块挂牌出让起始价为人民币156万元/亩，上限单价383万元/亩。

广西怡华房地产开发有限责任公司以单价265万元/亩，总价15300.5263万元摘地，折合楼面地价1590元/㎡。

随后登场的GC2018-048地块，同样位于吴圩镇光明路西侧、友谊路北面，面积20009.82㎡（折合30.015亩），土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。项目所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过5300元/㎡，出让起始价为人民币154万元/亩，上限单价为383万元/亩。

广西怡华房地产开发有限责任公司以320万元/亩，总价9604.7040万元拿到地块，折合楼面价1920元/㎡。

两地块位置相邻，同属吴圩镇空港新区。由于成交价格都没有达到上限，所以云星不需要配建产权移交房。目前周边的新盘有雅力富·御珑府、绿港·云海湾、绿港·阳光里、精通瑞城等项目。

云星集团成立于1993年，集团下属有30多家子公司，项目分布广州、南宁、福州、赣州、成都、长沙、深圳、天津、郑州、清远、惠州、中山、淮安等全国16个城市，形成了包含房地产开发、施工建设、商业贸易、物业管理等多环节为一体的综合性房地产开发服务体系。目前，广西云星地产在南宁开发有云星·钱隆首府、云星·钱隆公馆、云星·钱隆世家、云星·华府、云星·钱隆御景、云星·钱隆天下、云星·钱隆江南等项目，遍布在江南、青秀和五象新区。