南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 青溪府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南宁联宣创盛置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 壮锦大道35号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 壮锦大道35号 | 售楼电话： | 4001560036-247652 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南经房预字[2017]60号 | 2018-12-14 | G01号楼，S01号楼,G02号楼 |
| 南经房预字[2018]35号 | 2018-07-31 | S03号楼,S04号楼 |
| 南经房预字[2018]34号 | 2018-07-31 | S02号楼 |
| 南经房预字[2018]32号 | 2018-07-27 | Y06号楼 |
| 南经房预字[2018]33号 | 2018-07-27 | Y07号楼 |
| 南经房预字[2018]21号 | 2018-05-18 | Y02号楼 |
| 南经房预字[2018]20号 | 2018-05-18 | Y01号楼 |
| 南经房预字[2018]22号 | 2018-05-18 | Y05号楼 |
| 南经房预字[2018]16号 | 2018-04-17 | Y04号楼,Y12号楼 |
| 南经房预字[2018]08号 | 2018-02-07 | Y03号楼,Y11号楼 |
| 南经房预字[2017]57号 | 2017-12-08 | Y09号楼 |
| 南经房预字[2017]58号 | 2017-12-08 | Y10号楼 |
| 南经房预字（2017）50号 | 2017-11-27 | Y14号楼 |
| 南经房预字（2017）51号 | 2017-11-27 | Y08号楼 |
| 南经房预字（2017）第49号 | 2017-11-27 | Y13号楼 |
| 南经房预字[2017]43号 | 2017-11-07 | G03号楼 |
| 南经房预字[2017]48号 | 2017-11-07 | G04号楼，G05号楼,G06号楼 |
| 南经房预字(2017)41号 | 2017-09-25 | G07栋,G08栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-12-18 | 9800元/㎡ | 一楼商铺19500元/㎡起 二楼商铺9800元/㎡起 | ||
| 2018-09-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2017-12-25 | 11000元/㎡ | G01/G02#楼88-130㎡（建面）高层，参考价11000-11700元/；Y08/Y09/Y10/Y13/Y14#楼141-167㎡（建面）带装修洋房同步在售，参考均价13000元/平 | ||
| 2017-10-09 | 9800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 4号线那洪立交 |
| 公交路线： | 合浦北海路口(公交站):113路;D2路;W1路;W7路;北海合浦路口(公交站):113路;W7路;合浦国凯路口(公交站):113路;W1路;W7路;国凯合浦路口(公交站):113路;那洪壮锦路口东(公交站):D3路;W1路;那洪壮锦路口(公交站):5路(区间车);13路;51路;96路;113路;213路;B5路;D3路;D4路;W1路;合浦高岭路口(公交站):W1路;W7路;北海金阳路口(公交站):W7路;壮锦那洪路口(公交站):5路(区间车);13路;51路;96路;111路;213路;B5路;金阳国凯路口(公交站):40路;W1路; |
| 交通方式： | 项目临近地铁4、5号线，4号线位于青溪府北侧300米处，5号线地铁站就在项目主入口，是真正的双地铁物业，目前两条地铁都相继开工建设，4号线预计2020年开通，5号线预计2021年开通，与小区交付的时间十分接近。 |
规划信息
| 占地面积： | 65479.26平方米 | 建筑面积： | 290388.11平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位共30个；地下车位共2161个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1521 | 物业公司： | 重庆融创物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 教育：经开区三小、经开区二小、经开区第一中学 商业：融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场 医院：南宁协和医院，南宁第二人民医院 交通：项目临近地铁4、5号线，4号线位于青溪府北侧300米处，5号线地铁站就在项目主入口，是真正的双地铁物业，目前两条地铁都相继开工建设，4号线预计2020年开通，5号线预计2021年开通，与小区交付的时间十分接近。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带12个班配套幼儿园（规划中） | ||
| 建材设备： | 供暖类型：自采暖； 供水类型：民水； 供电类型：民电 | ||
| 供暖方式： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
楼盘简介
青溪府位于南宁的城市发展主动脉—江南经开区板块。 项目周边有四纵三横七大城市主干道，享双便利，通达全城。此外，项目周边还有良凤江国家森林公园为伴，南城百货、汇东星 、江南盛天地等旗舰商业妆点丰盛生活。 青溪府承扬东方美学，规划新东方风格品质高层住宅及墅级洋房，缔造低密度舒适的院落生活，以江南和岭南文化建筑为蓝本，承袭浓郁江南气息的园林及建筑风格，重现“水、院、府”布局的新东方美学，打造南宁融创“府系”作品！ 项目以斗拱形制为精髓，采用出檐深远的古建筑手法，重现重檐庑殿的传统王府建筑仪态。重点打造的横向官式阔景洋房，在窗、栏杆、屋檐、基座等细节处均采用传统横向官式建筑手法，强调横线条切分，扩大了每个房间的景观面。横向殿堂基座和层叠的屋顶设计，则强化了府邸的威严和仪式感。 青溪府院落设计遵从“五法造园”，延续了中国江南园林灵秀婉约，集萃江南园林风光，筑以清影石阶、片石叠山、暗香幽径，同时在不同楼栋间设置多个景观 、邻里活动 ，呈现江南风情院落生活
