南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华夏院子 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，双拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西匠工坊置业有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南宁市兴宁区昆仑大道499号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 南宁市民族大道150号民族影城一楼（原劳斯莱斯展厅） | 售楼电话： | 4001560036-345607 |
预售许可证：
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| 南住建预字(2022)第221号-第223号 | 2022-09-09 | B10#,B11#,C11#,C12#,C13#；C14#,C15#,C16#,C17#,C18#,C19#；C20#,C21#,C22#,C23#,C24#,C25# |
| 南住建预字(2022)第193号 | 2022-08-16 | 2# |
| 南住建预字(2022)第052号 | 2022-03-24 | 12# |
| 南住建预字(2021)第521号 | 2021-10-29 | 一期地下室 |
| 南住建预字(2021)第389号 | 2021-08-06 | 1栋 |
| 南住建预字(2021)第390号 | 2021-08-06 | 15# |
| 南房预字(2020)第547号 | 2020-09-19 | 一期13号楼、一期14号楼 |
| 南房预字(2020)第420号 | 2020-08-07 | 1号商业楼 |
| 南房预字(2020)第007号 | 2020-01-13 | 10#楼获证销售 |
| 南房预字(2019)第408号 | 2019-08-15 | 6# 7# 8# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 8800元/㎡ | 华夏院子璞院高层目前主推1#12#楼，户型建面约113-139㎡，参考均价8800元/㎡，二期院墅诚意登记中，户型区间约257-355㎡，参考价格650-2500万元/套 | ||
| 2022-08-31 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 10500元/㎡ | 普通住宅 | ||
| 2020-12-15 | 25000元/㎡ | 别墅每套650-2500万 （均价25000元/㎡起），高层璞院单价：10500元/㎡ | ||
| 2020-11-23 | 9500元/㎡ | 高层参考价格9500元/㎡ | ||
| 2020-05-28 | 9300元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 24000元/㎡ | 高层价格8900元/㎡ | ||
| 2019-08-14 | 24000元/㎡ | 高层价格待定 | ||
| 2019-07-10 | 8600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 1号线动物园站；5号线南宁金桥客运站 |
| 公交路线： | 九曲湾(公交站):都市观光2路环线;松柏新村(公交站):22路;606路;803路;B126路;三塘站(公交站):20路;22路;116路;606路;803路;B126路;K8路;九曲湾农场(公交站):20路;三塘农贸市场(公交站):116路;九曲湾温泉(公交站):20路;乡村大世界(公交站):都市观光2路环线;昆仑邕宾路口(公交站):20路;22路;116路;606路;803路;B126路;二砖厂(公交站):22路;606路;803路;B126路;三塘南昆仑路口(公交站):B126路; |
| 交通方式： | 地铁5号线（在建）经过，20、22、101、606、803公交路线经过 |
规划信息
| 占地面积： | 206000平方米 | 建筑面积： | 390000平方米 |
| 容积率： | 0.66 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区共有车位3937个 | 楼栋总数： | 202 |
| 总户数： | 2283 | 物业公司： | 广西景佑物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅2.5元/㎡·月，别墅5元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：首创奥特莱斯、新城吾悦广场、华联超市、大润发超市、农产品交易中心、东盟文化汽车城； 周边公园： 嘉和城4A景区 九曲湾温泉景区 广西药用植物园 十里花卉长廊 那考河湿地公园 周边医院(就医条件)：广西妇女儿童医院、南宁市第四人民医院 自治区凤岭医院（在建） 周边学校(就学条件)：配套双语幼儿园 华夏文博园第一小学 十四中三塘校区 周边公共交通：南宁东站 金桥客运站 南宁地铁5号线（规划中） 20、22、101、606、803公交路线经过 金融配套：工商银行、农业银行、信用社、国民村镇银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套,公建配套、金融配套：工商银行、农业银行、信用社、国民村镇银行 项目配套有华夏文博园一期博物馆——中国历代金器博物馆，高档文化温泉主题酒店，配套华夏文博园第一小学和双语幼儿园。项目自身规划建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高端商业街区（主要包含休闲娱乐、餐饮服务及文化创意等内容）。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华夏院子作为南宁排名前列纯粹的新中式府院项目，择址南宁RBD中心风水贵脉，创新融入传统坊巷肌理、私家园林精髓、宋代雅文化，园林以“一桥-两园-八坊-十九巷”体现层层递进的景观设计层次及空间体验，建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以“门、坊、巷”，延展“高、深、大、美”的院居艺术，倾力打造三进式院落产品，为南宁层峰人物敬献一座传世国宅。
