南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 唐樾青山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 , 洋房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 低层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西恒大企业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南宁凤岭青环路82号（埌东客运站往青山高尔夫方向） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南宁凤岭青环路82号（琅东客运站往青山高尔夫方向） | 售楼电话： | 4001560036-363441 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2020)第715号 | 2020-11-20 | 6号楼，共124套 |
| 南房预字(2020)第623号 | 2020-10-16 | 7号楼 |
| 3号楼124套房源新获预售证 | 2020-09-04 | 3号楼 |
| 南房预字(2020)第481号 | 2020-09-04 | 商业三段/7号楼 |
| 南房预字(2019)第611号 | 2019-11-01 | 12号楼、13号楼 |
| 南房预字(2019)第226号 | 2019-05-31 | 商业二段、商业一段 |
| 南房预字(2019)第225号 | 2019-05-31 | 10号楼、11号楼 |
| 南房预字（2019）第177号 | 2019-04-29 | 3号楼 |
| 南房预字（2019）第119号 | 2019-04-11 | 17号楼、18号楼 |
| 南房预字（2019）第118号 | 2019-04-11 | 15号楼、16号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 12700元/㎡ | 唐樾青山翰府建面约98-126㎡毛坯房源在售中，在售楼栋为1-7#楼，参考价格区间约12700-14000元/㎡。 | ||
| 2022-08-31 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 12700元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 12700元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 11999元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 11999元/㎡ | 一口价房源 | ||
| 2020-06-08 | 25000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2020-02-06 | 16000元/㎡ | 洋房16000元/㎡起 | ||
| 2019-09-02 | 17500元/㎡ | 12800元/㎡ | 唐樾青山现有高层住宅3#楼在售，户型约113/123㎡，参考均价12800元/㎡；另有洋房15/16/17/18#楼在售，户型约168-199㎡，参考均价17500元/㎡。 | |
| 2019-06-04 | 18000元/㎡ | 唐樾青山112-123平米高层，毛坯均价12500元/平米； 167-199平米洋房，毛坯均价18000元/平米 | ||
| 2018-08-28 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 唐樾青山叠院小洋房180~203㎡户型，均价20000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 搭乘603路、609路公交车直达，在凤岭恒大苹果园站下车即可 |
| 交通方式： | 交通络网纵横，出行便捷。地铁一号线、凤岭南路、青环枫林立交、青山大桥等，距离万象城、航洋城、民族影城、盛天地车程仅5-10分钟。项目距民族大道约1.2公里，北面是琅东客运中心和大型公交车起点站，东北面为桂海高速公路出入口，立体交通网，出行极便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 42879平方米 | 建筑面积： | 130700平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期958个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 561 | 物业公司： | 广西恒大物业有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.1~2.68元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：华润万象城、航洋国际城、盛天地购物中心、东方之梦商业街 周边公园： 南宁市体育休闲公园、青秀山公园、石门森林公园、凤岭儿童公园、南宁东盟文化博览园 周边医院(就医条件)：凤岭南社区卫生服务站、桂雅社区卫生服务中心 周边学校(就学条件)：恒大苹果幼儿园、卓立苹果园学校、林里桥学校、南宁三中青秀校区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区商业、景观泳池、亲子乐园、有氧跑道、全龄运动区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
作为南宁首席青山脉低密叠院大城，唐樾青山以410亩的大体量择踞千年盛唐文明之脉，以1.9低密度叠院承袭王府建筑之礼序格局，再现盛唐“形意兼备”国风大宅。一期规划3栋阔景高层，13栋6.5层山水叠院洋房，三叠层，双入户，双层一户，一梯两户设计，重新赋予青山文脉该有的雄伟与璀璨，为邕城开启新中式人居新元年。 项目踞于南宁城市中心贵脉凤岭南片区，立于东盟、五象两大CBD主脉交汇处，汇聚万象城、航洋城、盛天地等鼎级商业配套，更与80亩百越文化建筑公园——东方之梦商业街无缝对接，传统生活意趣与时尚购物风潮为我所用。 青秀山公园、李宁体育公园、青秀山高尔夫会、石门森林公园、凤岭儿童公园，五大主题公园环抱，组成城区稀缺的“生态氧吧”；享有醇熟的教育配套，恒大幼儿园、卓立学校、林里桥学校、南宁三中青秀校区，全优教育为孩子梦想保驾护航；交通络网纵横，出行便捷。地铁一号线、凤岭南路、青环枫林立交、青山大桥等，距离万象城、航洋城、民族影城、盛天地车程仅5-10分钟。项目距民族大道约1.2公里，北面是琅东客运中心和大型公交车起点站，东北面为桂海高速公路出入口，立体交通网，出行极便捷。
