南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金科·博翠山 | 建成年代： | 2022年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 花园洋房 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 教育地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，住宅底商:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南宁市玉桶金房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 五象湖凤凰路188号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南宁市五象湖凤凰路88号 | 售楼电话： | 4001560036-377416 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2021)第162号 | 2021-04-03 | 三期2# |
| 南房预字(2020)第841号 | 2020-12-25 | 三期1# |
| 南房预字(2020)第661号 | 2020-11-09 | 二期地下室 |
| 南房预字(2020)第456号 | 2020-08-20 | 二期2/3/4号楼 |
| 南房预字(2020)第418号 | 2020-08-07 | 地下室 |
| 南房预字(2020)第112号 | 2020-04-02 | 二期2# |
| 南房预字(2019)第710号 | 2019-12-10 | 4# |
| 南房预字(2019)第664号 | 2019-11-29 | 3# |
| 南房预字(2019)第584号 | 2019-10-29 | 5/6#楼 |
| 南房预字(2019)第275号 | 2019-06-13 | 4号楼 |
| 南房预字(2019)第274号 | 2019-06-13 | 2号楼 |
| 南房预字（2019）第128号 | 2019-04-18 | 1号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 16500元/㎡ | 金科博翠山主推户型建面约40~186㎡，价格约16000-17000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-06-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-03-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-02-07 | 12358元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-26 | 待定 | |||
| 2019-08-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 12500元/㎡ | 金科博翠山的均价12500 | ||
| 2018-08-24 | 16500元/㎡ | 13500元/㎡ | 博翠山最低价13500元/平方米，最高价16500元/平方米，暂无均价。 | |
| 2018-07-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线玉洞站 |
| 公交路线： | 凤凰路西(公交站):;凤凰东风路口(公交站):122路;809路;B108路;玉洞玉岭路口(快速公交站):B108路;玉洞玉岭路口(新村)(公交站):48路;玉洞玉岭路口(公交站):21路;新村(公交站):48路;玉洞东风路口东站(快速公交站):;玉洞东风路口(公交站):21路;玉洞玉象路口西(公交站):B108路;玉洞玉象路口站(快速公交站):undefined; |
| 交通方式： | 区域内有三横三纵交通路网，出行便捷。三纵分别是银海大道、 平乐大道、良庆大道，三横分别是五象大道、玉洞大道、环城高速，可快速直达万象、金湖、江南万达3大商圈。地铁2号线、3号线（建设中）也在项目东南面交汇，项目南面规划为地铁2号线延长线玉岭站站点。 |
规划信息
| 占地面积： | 58000平方米 | 建筑面积： | 261711.4平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1758 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1302 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.45元/㎡·月，商业5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 西侧：南宁四中五象校区，学校占地约204亩，总建筑面积约7万平方米。规划有72个教学班（其中高中部42个班，初中部30个班），可容纳学生3600名，目前已建成，2018年9月份将投入使用。 南侧：秀田小学五象校区，小学占地约48亩，规划有36个班，学生1620人，目前已经正式招生办学。 东侧：广西医科大学规划建设的五象医疗教育中心，总占地约230亩，总投资超12亿元！将建成集临床科研、教学培训、医疗保健于一体的三级甲等国际现代化医疗教育基地。 在配套方面，项目近享政府重点打造的“一山、一港、一基地、三园、三街、八场馆”完善配套。并且项目周边布局 MINI 万象城（在建）、五象航洋城（在建）、梦之岛商业广场（在建）等大型高端综合商业广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店:金科金厨房、金科邻家超市 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金科博翠山是金科在广西排名前列博翠系项目，坐拥五象湖优越土地禀赋，毗邻南宁市秀田小学、南宁市第四中学两大名校学府；点式布局，打造超百米楼间距；规划119~188㎡改善型产品，无回迁房源、无产权移交面积，为城市中产，打造更为纯粹的改善型湖畔住区。以当代东方的美学准则和对稀缺资源的特别占有，营造五象湖畔，东方人文华宅。
