南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光玖誉湖 | 建成年代： | 2021年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁市耀泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光集团 | ||
| 楼盘地址： | 良庆大道9号（良庆大桥南） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年10月31日 |
| 售楼地址： | 良庆区良庆大道9号（良庆大桥南） | 售楼电话： | 4001560036-381361 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2020)第807号 | 2020-12-18 | 庆湖地下室 |
| 南房预字(2020)第646号 | 2020-10-30 | 庆湖6#,庆湖7# |
| 南房预字(2020)第525号 | 2020-09-18 | 8/11号楼 |
| 南房预字（2020）第392号 | 2020-07-24 | 1/2号楼 |
| 南房预字(2019)第510号 | 2019-09-26 | 33#35# |
| 南房预字(2019)第412号 | 2019-08-15 | 29# |
| 南房预字(2019)第413号 | 2019-08-15 | 30# |
| 南房预字(2019)第383号 | 2019-08-06 | 地下室 |
| 南房预字(2019)第363号 | 2019-07-18 | 36# 37# |
| 南房预字(2019)第335号 | 2019-07-09 | 3号楼，3A号楼 |
| 南房预字(2019)第327号 | 2019-07-04 | 26号楼，27号楼 |
| 南房预字(2019)第326号 | 2019-07-04 | 25号楼 |
| 南房预字(2019)第325号 | 2019-07-04 | 10号楼 |
| 南房预字(2019)第324号 | 2019-07-04 | 2号楼 |
| 南房预字（2019）第054号 | 2019-02-02 | 16号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 11500元/㎡ | 龙光玖誉湖在售118-142㎡四至五室住宅，参考均价11500元/㎡，带装修交付。 | ||
| 2022-08-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-09-22 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-09-07 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-08-26 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-08-13 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-06-30 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-04-30 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-04-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 10600元/㎡ | |||
| 2020-12-21 | 10600元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：BRT2号线良庆站 地铁线路：4号线良庆大桥南站、良庆圩站、2号线延长线坛泽站（在建）、机场线良兴站（规划中） |
| 交通方式： | 公交线路：BRT2号线良庆站 地铁线路：4号线良庆大桥南站、良庆圩站、2号线延长线坛泽站（在建）、机场线良兴站（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 650000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车车位数（48个无障碍停车）2383个 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 4100 | 物业公司： | 广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边学校：自建12班幼儿园、衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等 综合商场：威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂、天誉MALL 幼儿园：自建12班幼儿园 医院：明安医院、广西医科大学附属五象院区、广西国际壮医医院、南宁儿童医院 公园：青秀山风景区、五象滨江公园、五象湖公园、楞塘湖公园、南宁国际园林博览园 市政：广西行政中心、南宁市民中心、良庆区政府、五象新区管委会 文旅配套：广西体育中心、广西艺术中心、广西传媒中心、南宁图书馆、三街三馆、南宁博物馆、方特东盟神画、万达茂、梅帅元实景演出基地、中国(南宁)国际园林博览、南宁孔庙、南宁民族博物馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 全龄段主题园林、架空层泛会所等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
龙光玖誉湖位于良庆大道，良庆大桥南，总占地约180亩，是龙光深耕南宁十二载的第十二盘、 产品系玖系的第六盘，是敬献城市的礼物，又一玖系湖居。项目周边的环境资源丰富，汇集山、江、湖、公园等生态景观：远眺5A级青秀山风景区，北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，多湖环绕，享城市珍贵的内陆湖景资源，自然景观资源得天独厚。 项目交通路网十分便捷，拥有三横四纵的路网、五桥飞架连接东盟商务区、 沿线一步通达全城。“三横”：即五象大道、玉洞大道、良堤路形成区域东西向的主干路；“四纵”：良庆大道、平乐大道、龙岗大道、那黄大道的四条南北向道路；五桥：良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、南宁大桥、龙岗大桥，无缝连接东盟商务区； 4号线的良庆大桥南站站点就在项目。 项目园林景观营造丰富的景观环境和空间结构，采用现代的手法处理，强调轴线对称的布局方式，同时融入了东方文化与美学的生活场景，打造更优雅、更别致的生活空间体验。小区内空间变化极具特色，尺度则亲切宜人。 项目还打造有丰富的各休闲活动区，如庭院景观区、泳池、运动跑道、观景互动平台、儿童游乐区、架空层泛会所等，只为形成亲切温馨的居家氛围，给业主们提供多层次的开阔景观及充足的日照。
