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周边配套图(2)
13500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
良庆 博艺路43号
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交房时间:
预计2021年06月
预售证号：
南房预字(2019)第828号
微信扫码拨号
4001560036
转
382105
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
沁园
建成年代：
2021年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,洋房
项目特色：
创意地产,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁恒路工程服务有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
良庆 博艺路43号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2019)第828号 | 2020-01-09 | 9# |
南房预字(2019)第733号 | 2019-12-17 | 8/10# |
南房预字(2019)第684号 | 2019-11-29 | 8/10# |
南房预字(2019)第440号 | 2019-08-28 | 1号楼、2号楼、5号楼、7号楼 |
南房预字(2019)第434号 | 2019-08-23 | 9号楼 |
南房预字（2019）第149号 | 2019-04-22 | 7号楼 |
南房预字(2018)第025号 | 2018-01-17 | 1# 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-18 | 13500.0元/m² | |||
2019-12-30 | 14000.0元/m² | |||
2019-08-30 | 12000.0元/m² | |||
2018-08-21 | 待定 | |||
2018-02-08 | 10000.0元/m² | 1/2#楼100-130㎡（建面）毛坯房源获证顺销，参考均价10000元/平 | ||
2018-02-01 | 待售 | |||
2018-01-31 | 沁园1、2#楼新品诚意登记，户型面积100-130平米。项目占地45亩，包括9栋住宅及沿街商业，采用点式加围合得规划布局，全部为正南北朝向，楼间距宽敞。项目位于博艺路与龙飞路交汇处，目前处于前期施工阶 | |||
2018-01-04 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
搭乘107路公交车在五象宋厢路口站下车，往北步行约500米即可看到项目。
地铁3/4号在建地铁线
交通方式：
公交：搭乘107路公交车在五象宋厢路口站下车，往北步行约500米即可看到项目。
规划信息
占地面积：
36104平方米
建筑面积：
81932平方米
容积率：
2.8
绿化率：
35%
停车位：
820个停车位
楼栋总数：
9
总户数：
645
物业公司：
南宁市优彩物业服务有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业服务费：2.5元/月·平方米，商业物业服务费：5.0元/月·平方米
周边配套：
学校：体强路小学、中学等多个公里学校。
休闲：滨江公园、东湖公园；青秀山风景区。
医疗：医科大、壮族愿意、儿童医院等多个三甲医院保驾护航。
商业：万达茂、体育中心。
学校：
暂无数据
内部配套：
便利店
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
南宁恒路工程服务有限公司成立于2002年，注册资金：887万，有着13年的房地产开发经验，始终坚持诚信开发，持续创新，打造一流地产品牌的质量方针和经营宗旨，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理等科学的运作体系。
“沁园”项目位处五象核心——蟠龙区滨江居住区中心，飞龙路与博艺路交汇处，博艺路43号，北面靠博艺路，西为51号路，东临飞龙路40米宽景观带，南接五象大道，占据南宁新城优质宜居生态地段，北临邕江、观青秀山，山清水秀，舒适宜人，南面千亿级总部商务区，高级的商务配套举步即享，一江之隔便是青秀商务核心区，十分钟接驳东盟商圈，便捷无比，项目周边2公里范围布局了政府重点打造的“三街十场馆”大型休闲娱乐场所，高级城市配置，吃喝玩乐购一应俱全。
项目占地约44亩，建筑面积约10万平米，规划9栋住宅及部分沿街底商，将建设645套高舒适房源，约5000平方米商业和800个车位；为提高居住舒适度，公司不惜牺牲利益，以至高标准建造，其中2.8超低容积率、22%超低建筑密度、35%高绿化、1：1.3车位比、16-23层宜居小高层等诸多人居建筑指标寸土寸金的蟠龙板块极为稀缺；项目以简洁流畅的竖向线条结合凹凸分明的阳台造型塑造挺拔、屹立的非凡气势，底部以灰褐色为主，主楼为米黄色，蓝灰色坡屋顶，彰显高贵而内敛，优雅而充满文艺气息；9栋独立单元小高层坐北朝南点式布局，每栋楼都设置大型天井，及通透过道，所有房源都能实现南北通风采光，私密性绝好；独立单元的点式布局，楼栋错落排铺，自然风从南北扑面而来，每个单元都是独立楼栋，每栋都有2套单边户，三个采光面，每个窗户都有其独特的景观面和开阔的视野，舒适度高；户型一字排开的类板楼设计，通透效果更佳，私密性更好。
小区设置2个主大门，3个消防应急通道，人车分流规划，园林将引入较先进的绿建标准建造，通过不懂季节、不同特性的植被错落有致搭配，园林常年生机有活力，主力打造三大庭院景观区，每个景观区都配置不同风格绿色植被，同时与飞龙路40米宽景观绿化紧密融合，绿荫连绵；项目还相应五象节能环保建筑号召，额外投入数近千万打造五象首批海绵城市示范项目，通过全新的建筑规范及用材用料，对雨水的充分处理并加以利用，小区地面不在有积水，环境净化能力更强，更节能更环保，舒适度不言而喻。“沁园”项目位处五象核心——蟠龙区滨江居住区。
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