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12000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
青秀 南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号
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交房时间:
2021年04月30日
预售证号：
南房预字(2019)第490号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
新城悦隽江山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
江景地产
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
南宁亿瀚房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青秀 南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年04月30日
开盘时间：
2018年12月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-385869
售楼地址：
南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2019)第490号 | 2019-09-17 | 地下室 |
南房预字(2019)第418号 | 2019-08-22 | 3号楼、6号楼、7号楼、9号楼、10号楼、11号楼、17号楼 |
南房预字（2019）第052号（换1） | 2019-05-31 | 1号楼、4号楼、5号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼 |
南房预字（2018）第529号 | 2018-12-06 | 2号楼、8号楼、12号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-08 | 12000.0元/m² | |||
2020-02-05 | 12000.0元/m² | |||
2020-02-04 | 16000.0元/m² | 13500.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2020-02-03 | 16000.0元/m² | 13500.0元/m² | 12000.0元/m² | 参考均价在12000-16000元/㎡ |
2020-02-03 | 16000.0元/m² | 13500.0元/m² | 12000.0元/m² | 参考均价在11000-16000元/㎡ |
2020-02-03 | 16000.0元/m² | 13500.0元/m² | 11000.0元/m² | 参考均价在11000-16000元/㎡ |
2020-01-30 | 13000.0元/m² | 参考均价在13000-15000元/㎡ | ||
2019-08-26 | 12000.0元/m² | |||
2019-08-09 | 15000.0元/m² | |||
2019-07-31 | 14500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
凤岭南开泰路口(公交站):42路;105路;W11路;开泰凤岭路口(公交站):W11路;开泰凤岭南路口(公交站):42路;凤岭南路中(公交站):105路;凤岭南蓉茉路口(公交站):42路;105路;W11路;蓉茉长福路口(公交站):42路;89路;90路;97路;209路;706路;W11路;开泰路中(公交站):42路;W11路;长福蓉茉路口(公交站):105路;706路;仙葫桥北(公交站):706路;蓉茉牛岭路口(公交站):89路;90路;97路;209路;
交通方式：
公交路线：90路/42路/706路 蓉茉长福路口站下车；
地铁机场专线“凤岭南站”（规划中）
悦隽江山所在的区域，发达的交通路网形成一个三纵三横的局面（“三横”：民族大道、凤岭南路、五象大道；“四纵”：青环路、绕城高速、蓉茉-龙岗大道、开泰路；）。通过三横四纵的交通路网快速通达各城区。
同时随着项目西北的风岭南立交桥开通（10月1日正式通车），沿凤岭南路向西，可一路直达现在区内繁华的万象商区。向北南宁可以高速直达南宁火车东站；从凤岭南路往南即是青山大桥、良庆大桥，过桥即可到达五象新区。同时又与龙岗半岛隔江相望。便利的交通优势，轻松畅达全城。并且机场专线地铁口距离项目仅800米的距离，轻轨1号线和机场专线相互换乘，实现与各个城区无缝对接，使我们日后出行更加方便。
规划信息
占地面积：
42000平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
项目车位745个，车位配比1：1.4
楼栋总数：
17
总户数：
670
物业公司：
新城悦物业服务股份有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
高层2元/㎡·月，洋房3元/㎡·月
周边配套：
教育配套：南湖小学（海茵校区）、仙葫学校、东方外国语学校、三岸小学，青秀区政府在地块周边还规划有2所中学、3所小学和6所幼儿园
商业配套：现有东盟商务区成熟商业配套、万象城、航洋商圈、万达茂、东方广场等；
项目北侧就规划有大型商业综合体，目前新城商业开发正在积极洽谈，极有可能家门口就有吾悦广场。（即使不是吾悦广场也将会有其他优质品牌商业）
休闲娱乐配套：滨江青秀山5A级风景区、李宁体育园、方特东盟神话游乐园，周边的凤岭儿童公园，园博园、灵龟山公园、五象岭森林公园
医疗体系：广西中医院大学第一附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级中医医院
生活配套：人人乐，东方广场，仙湖农贸市场
学校：
暂无数据
内部配套：
“九大区域都会艺术园林、中庭泳池、户外休闲区、全休闲场地、儿童乐园、老人养生花园”
建材设备：
供暖：本项目所有住宅均预留有电热水器、燃气热水器安装条件。
太阳能仅设置于高层住宅顶层往下12层，其余楼层不设；
电梯：标准层电梯厅的材料（地面及墙面为瓷砖，天花局部吊顶，不锈钢材质内饰面）
楼宇对讲：住宅每户均设置可视对讲
内外墙：楼板厚度100-120mm，外墙厚度200-300mm，内墙厚度90-200mm，门窗玻璃采用双层中空玻璃具有良好的隔音性能
供暖方式：
本工程供电采用公变（一户一表）、专变分别供电，消防及其他重要的电源采用发电机及市政双电源供电
本工程一层及负一层、负二层采用市政直接供给，二层及以上采用无负压变频供水
燃气管道直接入户，由中国燃气公司统一安装管理，精装房接好燃气表并接到用气点
楼盘简介
“新城·悦隽江山择址凤岭南滨江，融淬新城26年高端住宅开发经验，是新城住开落子南宁的封面之作。由6栋小高层、10栋4-6层庄园叠墅以及1栋别墅构成，于邕江畔筑造一方2.0低密美式纯住区。毗邻青秀山、李宁体育园，板块内荟萃全龄优质教育资源，三横三纵立体交通路网，12万㎡繁华商业在侧，一级上市物业“新城悦”，定制专属名仕礼遇。复刻美式都会繁华，打造专属邕城精英的格调生活场。”
5室2厅3卫
建筑面积：185.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：185.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：172.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：144.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
4室1厅3卫
建筑面积：170.0m²
5室1厅3卫
建筑面积：183.0m²
5室1厅3卫
建筑面积：183.0m²
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