南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 新城悦隽江山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 南宁亿瀚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年04月30日 |
| 售楼地址： | 南宁市青秀区凤岭南滨江板块开泰路178号 | 售楼电话： | 4001560036-385869 |
预售许可证：
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| 南房预字(2019)第490号 | 2019-09-17 | 地下室 |
| 南房预字(2019)第418号 | 2019-08-22 | 3号楼、6号楼、7号楼、9号楼、10号楼、11号楼、17号楼 |
| 南房预字（2019）第052号（换1） | 2019-05-31 | 1号楼、4号楼、5号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼 |
| 南房预字（2018）第529号 | 2018-12-06 | 2号楼、8号楼、12号楼 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 16000元/㎡ | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2020-02-03 | 16000元/㎡ | 13500元/㎡ | 12000元/㎡ | 参考均价在12000-16000元/㎡ |
| 2020-02-03 | 16000元/㎡ | 13500元/㎡ | 12000元/㎡ | 参考均价在11000-16000元/㎡ |
| 2020-02-03 | 16000元/㎡ | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | 参考均价在11000-16000元/㎡ |
| 2020-01-30 | 13000元/㎡ | 参考均价在13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-08-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 14500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 凤岭南开泰路口(公交站):42路;105路;W11路;开泰凤岭路口(公交站):W11路;开泰凤岭南路口(公交站):42路;凤岭南路中(公交站):105路;凤岭南蓉茉路口(公交站):42路;105路;W11路;蓉茉长福路口(公交站):42路;89路;90路;97路;209路;706路;W11路;开泰路中(公交站):42路;W11路;长福蓉茉路口(公交站):105路;706路;仙葫桥北(公交站):706路;蓉茉牛岭路口(公交站):89路;90路;97路;209路; |
| 交通方式： | 公交路线：90路/42路/706路 蓉茉长福路口站下车； 地铁机场专线“凤岭南站”（规划中） 悦隽江山所在的区域，发达的交通路网形成一个三纵三横的局面（“三横”：民族大道、凤岭南路、五象大道；“四纵”：青环路、绕城高速、蓉茉-龙岗大道、开泰路；）。通过三横四纵的交通路网快速通达各城区。 同时随着项目西北的风岭南立交桥开通（10月1日正式通车），沿凤岭南路向西，可一路直达现在区内繁华的万象商区。向北南宁可以高速直达南宁火车东站；从凤岭南路往南即是青山大桥、良庆大桥，过桥即可到达五象新区。同时又与龙岗半岛隔江相望。便利的交通优势，轻松畅达全城。并且机场专线地铁口距离项目仅800米的距离，轻轨1号线和机场专线相互换乘，实现与各个城区无缝对接，使我们日后出行更加方便。 |
规划信息
| 占地面积： | 42000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 项目车位745个，车位配比1：1.4 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 670 | 物业公司： | 新城悦物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2元/㎡·月，洋房3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：南湖小学（海茵校区）、仙葫学校、东方外国语学校、三岸小学，青秀区政府在地块周边还规划有2所中学、3所小学和6所幼儿园 商业配套：现有东盟商务区成熟商业配套、万象城、航洋商圈、万达茂、东方广场等； 项目北侧就规划有大型商业综合体，目前新城商业开发正在积极洽谈，极有可能家门口就有吾悦广场。（即使不是吾悦广场也将会有其他优质品牌商业） 休闲娱乐配套：滨江青秀山5A级风景区、李宁体育园、方特东盟神话游乐园，周边的凤岭儿童公园，园博园、灵龟山公园、五象岭森林公园 医疗体系：广西中医院大学第一附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级中医医院 生活配套：人人乐，东方广场，仙湖农贸市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | “九大区域都会艺术园林、中庭泳池、户外休闲区、全休闲场地、儿童乐园、老人养生花园” | ||
| 建材设备： | 供暖：本项目所有住宅均预留有电热水器、燃气热水器安装条件。 太阳能仅设置于高层住宅顶层往下12层，其余楼层不设； 电梯：标准层电梯厅的材料（地面及墙面为瓷砖，天花局部吊顶，不锈钢材质内饰面） 楼宇对讲：住宅每户均设置可视对讲 内外墙：楼板厚度100-120mm，外墙厚度200-300mm，内墙厚度90-200mm，门窗玻璃采用双层中空玻璃具有良好的隔音性能 | ||
| 供暖方式： | 本工程供电采用公变（一户一表）、专变分别供电，消防及其他重要的电源采用发电机及市政双电源供电 本工程一层及负一层、负二层采用市政直接供给，二层及以上采用无负压变频供水 燃气管道直接入户，由中国燃气公司统一安装管理，精装房接好燃气表并接到用气点 | ||
楼盘简介
“新城·悦隽江山择址凤岭南滨江，融淬新城26年高端住宅开发经验，是新城住开落子南宁的封面之作。由6栋小高层、10栋4-6层庄园叠墅以及1栋别墅构成，于邕江畔筑造一方2.0低密美式纯住区。毗邻青秀山、李宁体育园，板块内荟萃全龄优质教育资源，三横三纵立体交通路网，12万㎡繁华商业在侧，一级上市物业“新城悦”，定制专属名仕礼遇。复刻美式都会繁华，打造专属邕城精英的格调生活场。”
