南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 华润置地西园悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(大平层:70年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 南宁西园润成房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 星光大道38号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 星光大道38号 | 售楼电话： | 4006162877-393640 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南住建预字(2022)第067号 | 2022-04-11 | 19# |
| 南住建预字(2021)第396号 | 2021-08-06 | 18# |
| 南住建预字(2021)第368号、第369号 | 2021-07-26 | 11#,15#,16#，1#,2# |
| 南房预字(2020)第563号 | 2020-09-24 | 2号楼、8号楼 |
| 南房预字(2019)第686号 | 2019-12-03 | 本次获得预售证楼栋为1#、3#、7#，获批套数为441套。 |
价格评价：
2.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 16000元/㎡ | 华润置地西园润府新组团-西园望江现有建面约111-169㎡户型在售，毛坯交付，参考区间价约12000-22000元/㎡。其中瞰江户型为16000-22000元/㎡；不瞰江户型参考价为12000-16000元/㎡。 | ||
| 2022-08-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 11784元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 11784元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-05-25 | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2019-12-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 13900元/㎡ | |||
| 2019-10-17 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 2号线南宁剧场站，福建园站 |
| 公交路线： | 淡村星光路口(公交站):9路;平西(公交站):207路;平西村(临时站)(公交站):81路;星光淡村路口(公交站):1路;207路;219路;21路;301路;31路;31路区间;39路;51路;5路(区间车);81路;9路;B5路;D10路;W16路;江北义忠路口(公交站):207路;34路;46路;临时站(公交站):21路;招呼站(星光福建路口)(公交站):31路;星光平西路口(公交站):219路;39路;5路(区间车);B5路;江北北大路口(公交站):207路;34路;46路;北大桥南(公交站):81路;B5路;W16路; |
| 交通方式： | 水路：邕地铁江穿城而过，沟通各地； 地铁：南宁地铁2号线；纵观国内外一线城市，临近地铁、轻轨等交通体系的楼盘升值潜力明显大于普通楼盘！ 陆路：通过北大桥、邕江大桥等跨江大桥与市中心区连为一体；星光大道、江南大道、江北园、民族大道大道、五一路、西园路、福建路等道路连接内外交通。 铁路：南宁火车站仅2公里 航空：距吴圩国际机场20公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 40533平方米 | 建筑面积： | 227136.68平方米 |
| 容积率： | 3.97 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 车位配比：1:1.35 停车位：一期1448个 | 楼栋总数： | 2411 |
| 总户数： | 1071 | 物业公司： | 深圳华润物业管理有限公司南宁分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园西园幼儿园、海贝尔幼儿园、银兴双语艺术幼儿园等 中小学江南小学、西园小学、淡村小学、南宁市第十中学 综合商场万科星光广场、江南万达广场、朝阳广场、梦之岛百货 医院南宁市第一人民医院、南宁市第二人民医院 银行中国银行、浦发银行、交通银行、桂林银行、光大银行等 邮政中国邮政 其他南宁剧院、南宁市图书馆、滨江公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 装修标准 3000/m² | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润置地.西园悦府项目是华润置地继南宁城市豪宅项目幸福里后，择址邕江央区湾首，于西园饭店原址，打造又一城市一线江景大平层。项目占绿洲西园半岛，朝阳后花园。无缝衔接朝阳商圈，咫尺万科星光广场，步行即达地铁2号线（南宁剧场站），紧邻江南大道、星光大道，都会繁华里的闲雅宜居处。项目沿袭华润置地“悦府系”高端品质，承袭西园百年菁华，匠著190亩大盘，共分三期开发，一期户型面积为114-220㎡城央江景生态大宅，7.3-9.9米景观横厅，3-3.1米层高，户户瞰江揽林，预留足够收纳空间，满足不同家庭结构所需，创造优质生活场景，奢享江畔春华秋实.
