南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 瀚德·IBC汇智广场 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 酒店式公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(商住公寓:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西南宁中恒现代发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 总部基地飞云路9号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年05月31日 |
| 售楼地址： | 南宁市五象新区总部基地飞云路9号 | 售楼电话： | 4001560036-395903 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2020)第698号 | 2020-11-19 | 瀚德大厦 |
| 南房预字(2019)第486号 | 2019-09-12 | 瀚德大厦1-2#公寓204套 |
| 南房预字(2019)第386号 | 2019-08-08 | 瀚德大厦1-1#公寓474套 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-14 | 93万元/套 | 46万元/套 | ||
| 2022-09-19 | 11000元/㎡ | 瀚德IBC汇智广场在售建面约47~51㎡，价格约11000-13700元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 9338元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 9388元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 9388元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-08-23 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通描述：距离地铁3号线“广西规划馆站”约直线300米（在建）、4号线“飞龙路站”约直线800米（在建）、 公共交通：15路、68路到凯旋宋厢路口站，步行约200米即达 |
| 交通方式： | 轨道交通描述：距离地铁3号线“广西规划馆站”约直线300米（在建）、4号线“飞龙路站”约直线800米（在建）、 公共交通：15路、68路到凯旋宋厢路口站，步行约200米即达 |
规划信息
| 占地面积： | 23009平方米 | 建筑面积： | 171214.36平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 33.08% |
| 停车位： | 共968个车位 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1539 | 物业公司： | 南宁市林景物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | SOHO公寓3元/㎡·月、LOFT4元/㎡·月、写字楼12元/㎡·月、商业5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 自然配套：五象湖公园、五象岭森林公园、总部休闲公园、南宁园博园等. 商业配套：恒大国际购物中心、五象航洋城购物中心、宜家家居，总部经济商圈、艺术中心. 运动配套：广西体育中心. 文化配套：广西艺术中心、广西规划馆、美术馆、南宁市博物馆等三馆三街配套. 医疗配套：广西国际壮医医院、广西医科大学附属医院，两大三级甲等医院. 教育配套：南宁二十六中、五象小学、那黄小学（北师大附小）等. | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 恒温泳池、空中篮球场、网球场、羽毛球场、友邻食堂 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广西瀚德集团以精工品质著称 是以房地产开发、文化传媒、仓储物流等三大体系为支柱产业的大型综合性企业集团。 瀚德･IBC汇智广场位于未来南宁乃至广西的CBD核心区域——五象总部基地中，该项目是广西瀚德集团在南宁五象总部基地的排名前列商住项目。 瀚德汇智广场项目商业中心共有三大产品系，规划约11000㎡商业中心，办公写字楼、商住公寓，其中4.15米的办公写字楼阔景落地窗设置，享新时代商务办公新体验；3.2米SOHO公寓框剪结构可打通使用，精致灵动百变空间。 可居住、可办公、可会客、可文创，180°全景宽幕落地窗，视野明亮，尽享繁华都市美景；5.09米LOFT，可做双钥匙设计，买一层享二层，将打造为区域商住公寓标杆，同时也是高端商务办公服务平台。 项目打造绿色办公环境：①创客空间—商务中心，包含共享办公室、时尚发布中心、共享健身房等，辅助各类商务办公需求；②菁英生活—恒温泳池、空中篮球场、网球场、羽毛球场、友邻食堂等，将配套需求实现较大化，为办公或居住提供更便利的生活。
