南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 人和·公园溪府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广西人和天成投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南宁市西乡塘区北湖北路49号（毗邻朝阳溪景观公园） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年03月 |
| 售楼地址： | 西乡塘区北湖北路49号 | 售楼电话： | 4001560036-398157 |
预售许可证：
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| 南住建预字(2022)第216号 | 2022-09-09 | 7# |
| 南住建预字(2022)第148号 | 2022-07-04 | 1# |
| 南住建预字(2022)第120号 | 2022-06-02 | 12# |
| 南住建预字(2022)第119号 | 2022-06-02 | 10# |
| 南住建预字(2022)第106号 | 2022-05-17 | 地下室 |
| 南住建预字(2022)第082号 | 2022-04-25 | 9# |
| 南住建预字(2022)第030号 | 2022-02-10 | 15# |
| 南住建预字(2022)第029号 | 2022-02-10 | 13# |
| 南住建预字(2022)第024号 | 2022-01-11 | 1#,2# |
| 南住建预字(2021)第351号 | 2021-07-15 | 12# |
| 南房预字(2021)第159号 | 2021-04-02 | 10# |
| 南房预字(2021)第150号 | 2021-04-01 | 1#,2#,3# |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 9000元/㎡ | 人和公园溪府在售建面约55~114㎡，价格约9000元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-18 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-04-16 | 10200元/㎡ | |||
| 2021-04-02 | 10200元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 待定 | |||
| 2021-03-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 9600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：6、18、30、41、222、b28 地铁2号线、3号线、5号线 |
| 交通方式： | 地铁：南宁地铁3号线、4号线和5号线，随着南宁市地铁线路的逐步完善，地铁沿线楼盘升值非常快。 陆路：南面接驳北湖立交，未来北湖立交将扩建为综合环形立交，通过快环向西5分钟抵达安吉，10分钟抵达西大商圈，15分钟抵达经开区，向东15分钟抵达东盟商务区和火车东站。东侧临北湖路，通过北湖路10分钟抵达朝阳商圈。周边还有南北快速路正在建设中，通过高新区入口进入南北快速路，20分钟抵达那洪收费站上机场高速。北面还规划建设安武大道延长线，建成直通安吉大道，10分钟即可抵达安吉收费站出城。 铁路：南宁火车站就坐落于西乡塘区，是南宁主要交通枢纽之一，距离项目仅五公里。 航空：西乡塘区核心区距吴圩国际机场40公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 33583.19平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 4.68 | 绿化率： | 25.61% |
| 停车位： | 一期车位共计704个，二期1091个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1633 | 物业公司： | 广西人和物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 人和·公园溪府项目处于北湖老城区居住板块的核心位置，临快环、地铁1、2、5号线环绕畅享便捷交通。东侧紧靠朝阳溪景观公园，享受一线公园生活。周边三公里生活圈内，安吉万达、北湖万象城、大唐天城购物中心等众多大型购物中心环绕享受全系商业服务配套。项目内建有公立北湖路小学及规划配建公立幼儿园，优质教育就在家门口。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公立幼儿园、北湖路小学 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目五大价值之东方人居升级：人和公园溪府毗邻朝阳溪景观公园而建，整体为新中式的建筑风格，不仅汲取东方文化的风骨，还融入了现代美学打造出独具韵味的建筑立面，让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归和自信。 项目五大价值之诗境园林升级：人和·公园溪府整体设计以“浓缩的公园生活 演绎诗意的理想生活”为理念，将社区、商业、公园相互渗透，在园林的设计上东面取消了传统的围墙设计，设置多个人行出入口，使社区与滨水公园接连。将公园的亲水生活体验延伸到了社区内，打造真正的亲水公园生活社区。 项目五大价值之归家礼序升级：在景观布局上还结合了朝阳溪景观公园的良好环境资源，采用多重空间手法衔接园林内景观，增强空间层次。小区人行入口打造新中式府邸大院形象入口，进入小区穿过迎宾景观花园，抵达装修考究的挑高入户大堂，构建三重归家礼序。 项目五大价值之社区配套升级：除了回家动线上的景观设置，一期园林内还规划有景观客厅、滨水商业街、绿氧跑道，二期还将打造全龄段儿童乐园、亲子泳池等七大园林主题区域，打造轻奢都市新亚洲风格的住宅景观。 项目五大价值之宜居品质升级：整个小区各楼栋均呈南北向的点式布局，确保每栋均享有较佳的通风采光，楼间距开阔，每一个楼栋均可看到朝阳溪景观公园，享受阳光与美景。较佳的楼间距，较佳的园林景观效果，可以说每一栋都有各自独特的风景，栋栋是楼王。
