南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 雅力富御珑府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 商务公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(联排:70年，普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南宁市雅力富建设投资有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 光明北路111号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 那洪大道1号雅力富·江南御景营销中心 | 售楼电话： | 4006162877-398922 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 南经房预字[2021]31号 | 2021-07-27 | C1#,C2#,C3#,D2#,D3#,D6# |
| 南经房预字[2021]15号、16号 | 2021-04-07 | D1#、D5# |
| 南经房预字[2020]38号 | 2020-08-19 | D7#,D8#,D9# |
| 南经房预字[2019]101号 | 2019-10-29 | E1#,E2#,E3# |
| 南经房预字[2019]第61号-74号 | 2019-09-29 | A1#-A12#; B1#-B3# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-17 | 16000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2022-09-19 | 280万元/套 | 御珑府目前在售262-315㎡类独栋，参考总价350-530万元/套；391-438㎡商用别墅产品，参考总价340-440万元/套；以及236-262㎡联排别墅，参考总价280-320万/套 | ||
| 2022-08-04 | 待定 | |||
| 2022-07-28 | 待定 | |||
| 2022-07-08 | 待定 | |||
| 2022-06-30 | 待定 | |||
| 2022-06-14 | 待定 | |||
| 2022-05-30 | 5088元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 5088元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 5088元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 5088元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 5088元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 5088元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 5700元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 5700元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 5700元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 5700元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 5700元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 6000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-18 | 待定 | |||
| 2021-03-04 | 待定 | |||
| 2021-01-21 | 待定 | |||
| 2021-01-18 | 待定 | |||
| 2020-12-24 | 待定 | |||
| 2020-09-29 | 6000元/㎡ | |||
| 2020-06-12 | 待定 | |||
| 2020-06-01 | 600万元/套 | 200万元/套 | ||
| 2019-09-05 | 待定 | 首期别墅产品筹备中 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 111路、W7路、12路1、207路、13路、213路、40路、51路、5路（区间）、96路 |
| 交通方式： | 项目所在的位于江南经开区的核心地段，西侧约400米为在建5号线地铁金凯路站，离4号线那洪立交站点约800米，具有双线双站地铁口的地理优势。 |
规划信息
| 占地面积： | 815273平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 35.36% |
| 停车位： | 规划有216个车位 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 130 | 物业公司： | 南宁市雅富居物业有限责任公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.65元/㎡·月，别墅3.5元/㎡·月，商铺5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通：机场、高铁、高速、城市大道 学校：空港国际学校、空康幼儿园、空港邻里中心、空港幼儿园、民族沛鸿中学、中房碧翠园小学、八桂绿城小学、金阳路小学、普罗旺斯小学等学校 医院：市级医院、福利院 商业： 空港邻里中心 环境：龙乌江湿地公园、良凤江森林公园、七彩世界 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南宁市雅力富建设投资有限责任公司是集房地产开发、土地管理、市政建设一体的国企开发商，开发建设了锦兰公馆、紫兰公馆、御珑府、江南御景等项目。目前已开发项目交付率搭98%。江南御景作为重点开发的住宅项目拥有得天独厚的区位、交通、配套、教育等综合优势，在未来将项目打造成为江南经开区的人居品质大盘。项目临近地铁4号和5号线，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯站距项目也就400米左右，这样优越的双地铁物业在南宁都是非常稀缺的，目前两条地铁都已开工建设，4号线预计2020年年底开通，5号线预计2021年开通，小区入住后的便利性是不言而喻的，项目本身所处的地方就已经有比较成熟的生活氛围了，中央商住区目前已建和在建的社区将近30个，未来居住人口达20万左右，像龙光普罗旺斯、汇东星城、盛天领域，八桂绿城等都已经入住了，是已经具备了比较成熟的生活居住基础的。步行5分钟内有盛天地，10分钟有南城百货、彰泰新旺角综合体商业中心，行车5-8公里之内还有融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场等大型商业中心，可以说一脚油门就能享受繁华的商业配套。
