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400
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
良庆 平乐大道26号（平乐大道与凤凰路交汇处）
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交房时间:
预计2022年12月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
4室2厅2卫 (建面141.0m²)
2室2厅1卫 (建面60.0m²)
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅2卫 (建面108.0m²)
4室2厅3卫 (建面165.0m²)
4室2厅2卫 (建面141.0m²)
余房查询预售证号：
南住建预字(2022)第053号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
龙光天瀛
建成年代：
2022年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,湖景地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层,联排,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁市龙光玖玺房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙光集团
楼盘地址：
良庆 平乐大道26号（平乐大道与凤凰路交汇处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第053号 | 2022-03-24 | 29#,30# |
南住建预字(2022)第054号 | 2022-03-24 | 23# |
南住建预字(2021)第546号 | 2021-11-19 | 26# |
南住建预字(2021)第517号 | 2021-10-29 | 27#,28# |
南住建预字(2021)第463号 | 2021-09-18 | 48#,51#,52# |
南住建预字(2021)第387号 | 2021-08-06 | 35#,36#,43#,45# |
南住建预字(2021)第365号 | 2021-07-24 | 22# |
南房预字(2021)第221号 | 2021-05-14 | 37#,42# |
南房预字(2021)第055号 | 2021-01-29 | S10#,S6#,S8#,S9# |
南房预字(2020)第825号 | 2020-12-24 | S2# |
南房预字(2020)第491号 | 2020-09-04 | 39/40号楼 |
南房预字（2020）第389号 | 2020-07-24 | 9栋 |
南房预字(2019)第813号 | 2019-12-27 | 3# |
南房预字(2019)第691号 | 2019-12-04 | 6/7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 400.0万元/套 | |||
2022-09-19 | 20000.0元/m² | 龙光天瀛主推户型建面约167㎡，价格约20000元/㎡起 | ||
2022-08-04 | 16500.0元/m² | |||
2022-07-28 | 16500.0元/m² | |||
2022-07-08 | 18000.0元/m² | |||
2022-06-29 | 18000.0元/m² | |||
2022-06-14 | 18000.0元/m² | |||
2022-05-30 | 18000.0元/m² | |||
2022-05-16 | 18000.0元/m² | |||
2022-05-06 | 18000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 18000.0元/m² | |||
2022-04-08 | 17549.0元/m² | |||
2022-03-25 | 19000.0元/m² | |||
2022-03-09 | 480.0万元/套 | |||
2022-02-16 | 480.0万元/套 | |||
2022-02-09 | 480.0万元/套 | |||
2022-01-18 | 480.0万元/套 | |||
2022-01-10 | 480.0万元/套 | |||
2021-12-28 | 480.0万元/套 | |||
2021-12-14 | 480.0万元/套 | |||
2021-11-29 | 480.0万元/套 | |||
2021-11-15 | 480.0万元/套 | |||
2021-11-08 | 480.0万元/套 | |||
2021-10-22 | 480.0万元/套 | |||
2021-10-12 | 20000.0元/m² | |||
2021-09-28 | 20000.0元/m² | |||
2021-09-14 | 20000.0元/m² | |||
2021-08-31 | 20000.0元/m² | |||
2021-08-13 | 20000.0元/m² | |||
2021-07-28 | 20000.0元/m² | |||
2021-07-14 | 20000.0元/m² | |||
2021-06-30 | 20000.0元/m² | |||
2021-06-17 | 20000.0元/m² | |||
2021-06-03 | 20000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 20000.0元/m² | |||
2021-04-30 | 20000.0元/m² | |||
2021-04-13 | 19000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 19000.0元/m² | |||
2021-03-18 | 19000.0元/m² | |||
2021-02-25 | 19000.0元/m² | |||
2021-02-25 | 19000.0元/m² | |||
2021-02-25 | 19000.0元/m² | |||
2021-01-28 | 18500.0元/m² | |||
2021-01-07 | 18500.0元/m² | |||
2020-12-22 | 18500.0元/m² | |||
2020-12-22 | 18500.0元/m² | |||
2020-06-03 | 21000.0元/m² | |||
2019-12-30 | 21000.0元/m² | |||
2019-12-27 | 20000.0元/m² | |||
2019-12-27 | 20000.0元/m² | |||
2019-12-12 | 20610.0元/m² | |||
2019-10-22 |
交通信息
轨道交通：
3号线平良立交站
公交路线：
平乐凤凰路口(公交站):;平乐新平路口(公交站):130路;21路;平良立交站(临时)(公交站):21路;平良立交站(公交站):15路;平乐良玉路口(公交站):B108路;凤凰坛洋路口(公交站):B108路;凤凰平乐西一里(公交站):undefined;良玉平乐路口(公交站):15路;B108路;良玉平乐路口(临时)(公交站):21路;凤凰路中(公交站):122路;809路;
交通方式：
紧靠凤凰路，平乐大道、绕城高速，交通通达,地铁3号线五象湖站以及地铁2号线东延线平良立交站
规划信息
占地面积：
107870.49平方米
建筑面积：
457000平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
2937 1：1
楼栋总数：
20
总户数：
2820
物业公司：
龙光物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅物业服务费：2.80 元/月·平方米
多层住宅物业服务费：5.00 元/月·平方米
周边配套：
商业：华润万象汇（在建）、合景1813+大型商业体（在建）、宝能城大型商业体（在建）
学校：南宁市十四中五象校区、五象新区第四实验小学（以教育局实际划分为准）、五象新区第一实验幼儿园
公园：五象湖公园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园等
公交：紧靠凤凰路，平乐大道、绕城高速，交通通达,地铁3号线五象湖站以及地铁2号线东延线平良立交站
医院：广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院（在建）、广西医科大东盟国际口腔医学院（在建）、南宁市第一人民医院五象院区（在建）；
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、泳池、会所、跑道
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
【开门见盛唐 宫阙耀龙光】
龙光地产自1996年成立以来，厚积薄发，持续创新升级产品体系。而位于广西南宁市五象新区核心区域——五象湖公园旁的龙光天瀛，是龙光地产22年来布局全国的新中式天系力作之
一，也是排名前列龙光地产在南宁打造的天系A档新中式项目。
龙光天瀛以盛唐文化为创新原点，力求营造一种契合当代辉煌成就的盛世气象。整体建筑风格为新中式，盛唐风；开发涵盖高层住宅和低密度住宅等多产品体系。
【五象新区 日新月异】
龙光天瀛项目处于五象新区核心区的五象湖畔，位于平乐大道与凤凰路交汇处。
规划中的五象新区核心区，是一个功能复合的城市中心区，也是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，更是一个融入自然的生态城市典范。
【五象配套 百花齐放】
龙光天瀛临地铁3号线平良立交站与五象湖站，周边配套齐全丰富：
【商业】五象航洋城、万达茂、宜家家居（在建）、华润万象汇（在建）；
【医院】广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院（在建）、广西医科大东盟国际口腔医学院（在建）、南宁市排名前列人民医院五象院区（在建）；
【景点】五象湖公园、南宁市园博园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园等
【学校】新村幼儿园、滨湖路小学（五象校区）、新村小学、南宁市第十四中学（五象校区）、那黄小学（出资引进北京师范大学教育培训中心合作办学）、五象湖初级中学、南宁三中五象校区、滨湖路小学、五象新区排名前列实验小学（以实际政府划分为准）
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