南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光天瀛 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 联排 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，合院:70年，商住别墅:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁市龙光玖玺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光集团 | ||
| 楼盘地址： | 平乐大道26号（平乐大道与凤凰路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 平乐大道26号 | 售楼电话： | 4001560036-398935 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 南住建预字(2022)第053号 | 2022-03-24 | 29#,30# |
| 南住建预字(2022)第054号 | 2022-03-24 | 23# |
| 南住建预字(2021)第546号 | 2021-11-19 | 26# |
| 南住建预字(2021)第517号 | 2021-10-29 | 27#,28# |
| 南住建预字(2021)第463号 | 2021-09-18 | 48#,51#,52# |
| 南住建预字(2021)第387号 | 2021-08-06 | 35#,36#,43#,45# |
| 南住建预字(2021)第365号 | 2021-07-24 | 22# |
| 南房预字(2021)第221号 | 2021-05-14 | 37#,42# |
| 南房预字(2021)第055号 | 2021-01-29 | S10#,S6#,S8#,S9# |
| 南房预字(2020)第825号 | 2020-12-24 | S2# |
| 南房预字(2020)第491号 | 2020-09-04 | 39/40号楼 |
| 南房预字（2020）第389号 | 2020-07-24 | 9栋 |
| 南房预字(2019)第813号 | 2019-12-27 | 3# |
| 南房预字(2019)第691号 | 2019-12-04 | 6/7# |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 400万元/套 | |||
| 2022-09-19 | 20000元/㎡ | 龙光天瀛主推户型建面约167㎡，价格约20000元/㎡起 | ||
| 2022-08-04 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 17549元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 480万元/套 | |||
| 2022-02-16 | 480万元/套 | |||
| 2022-02-09 | 480万元/套 | |||
| 2022-01-18 | 480万元/套 | |||
| 2022-01-10 | 480万元/套 | |||
| 2021-12-28 | 480万元/套 | |||
| 2021-12-14 | 480万元/套 | |||
| 2021-11-29 | 480万元/套 | |||
| 2021-11-15 | 480万元/套 | |||
| 2021-11-08 | 480万元/套 | |||
| 2021-10-22 | 480万元/套 | |||
| 2021-10-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-01-28 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-12 | 20610元/㎡ | |||
| 2019-10-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 3号线平良立交站 |
| 公交路线： | 平乐凤凰路口(公交站):;平乐新平路口(公交站):130路;21路;平良立交站(临时)(公交站):21路;平良立交站(公交站):15路;平乐良玉路口(公交站):B108路;凤凰坛洋路口(公交站):B108路;凤凰平乐西一里(公交站):undefined;良玉平乐路口(公交站):15路;B108路;良玉平乐路口(临时)(公交站):21路;凤凰路中(公交站):122路;809路; |
| 交通方式： | 紧靠凤凰路，平乐大道、绕城高速，交通通达,地铁3号线五象湖站以及地铁2号线东延线平良立交站 |
规划信息
| 占地面积： | 107870.49平方米 | 建筑面积： | 457000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2937 1：1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2820 | 物业公司： | 龙光物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业服务费：2.80 元/月·平方米 多层住宅物业服务费：5.00 元/月·平方米 | ||
| 周边配套： | 商业：华润万象汇（在建）、合景1813+大型商业体（在建）、宝能城大型商业体（在建） 学校：南宁市十四中五象校区、五象新区第四实验小学（以教育局实际划分为准）、五象新区第一实验幼儿园 公园：五象湖公园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园等 公交：紧靠凤凰路，平乐大道、绕城高速，交通通达,地铁3号线五象湖站以及地铁2号线东延线平良立交站 医院：广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院（在建）、广西医科大东盟国际口腔医学院（在建）、南宁市第一人民医院五象院区（在建）； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、泳池、会所、跑道 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
【开门见盛唐 宫阙耀龙光】 龙光地产自1996年成立以来，厚积薄发，持续创新升级产品体系。而位于广西南宁市五象新区核心区域——五象湖公园旁的龙光天瀛，是龙光地产22年来布局全国的新中式天系力作之 一，也是排名前列龙光地产在南宁打造的天系A档新中式项目。 龙光天瀛以盛唐文化为创新原点，力求营造一种契合当代辉煌成就的盛世气象。整体建筑风格为新中式，盛唐风；开发涵盖高层住宅和低密度住宅等多产品体系。 【五象新区 日新月异】 龙光天瀛项目处于五象新区核心区的五象湖畔，位于平乐大道与凤凰路交汇处。 规划中的五象新区核心区，是一个功能复合的城市中心区，也是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，更是一个融入自然的生态城市典范。 【五象配套 百花齐放】 龙光天瀛临地铁3号线平良立交站与五象湖站，周边配套齐全丰富： 【商业】五象航洋城、万达茂、宜家家居（在建）、华润万象汇（在建）； 【医院】广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院（在建）、广西医科大东盟国际口腔医学院（在建）、南宁市排名前列人民医院五象院区（在建）； 【景点】五象湖公园、南宁市园博园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园等 【学校】新村幼儿园、滨湖路小学（五象校区）、新村小学、南宁市第十四中学（五象校区）、那黄小学（出资引进北京师范大学教育培训中心合作办学）、五象湖初级中学、南宁三中五象校区、滨湖路小学、五象新区排名前列实验小学（以实际政府划分为准）
