南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 联发臻境 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 洋房 , 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 , 宜居生态地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(叠拼:70年,合院:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁联发置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兴宁区那泉路33号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月 |
| 售楼地址： | 南宁市兴宁区那泉路33号 | 售楼电话： | 4001560036-399128 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南住建预字(2022)第138、139号 | 2022-06-24 | BH13#,BH15#,地下室 |
| 南住建预字(2021)第604、608、611、612号 | 2021-12-31 | BH02#,BH03#,BH11#,BH12#,BH16#,BD07#,BD17#,地下室,地下室 |
| 南住建预字(2021)第514号 | 2021-10-29 | BD15# |
| 南住建预字(2021)第456号 | 2021-09-16 | BD18# |
| 南住建预字(2021)第451号 | 2021-09-11 | BD13# |
| 南住建预字(2021)第353号 | 2021-07-15 | BH01#,BH05#,BH09#,BH10# |
| 南房预字(2021)第198号、第200号 | 2021-04-28 | BD09#,BD11#，AH02#,BH06#,BH07#,BH08# |
| 南房预字(2020)第771号 | 2020-12-10 | 获证楼栋：AD13#,BD19#,BD20# |
| 南房预字(2020)第656号 | 2020-10-30 | AD01号楼/AD02号楼/AD03号楼 |
| 南房预字(2020)第655号 | 2020-10-30 | AH03号楼/AH05号楼/AH06号楼 |
| 南房预字(2020)第518号 | 2020-09-18 | 地下室 |
| 南房预字(2020)第517号 | 2020-09-18 | 地下室 |
| 南房预字（2020）第454号 | 2020-08-17 | AD05/AD06/AD07号楼 |
| 南房预字（2020）第453号 | 2020-08-17 | AH01/AH10/AH11/AH12/AH13/AH29/AH30号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 112万元/套 | |||
| 2022-09-19 | 115万元/套 | 联发臻境在售户型建面约126~143㎡，价格约115万元/套起 | ||
| 2022-08-04 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 8900元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 8900元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 8900元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 8900元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-07-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2021-03-17 | 14000元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2021-02-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-09-04 | 10000元/㎡ | 参考价格：叠墅10000元/㎡起，合院280万/套 | ||
| 2020-07-20 | 13000元/㎡ | 叠墅参考价价格13000元/㎡ | ||
| 2020-06-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 300万元/套 | |||
| 2020-06-18 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 172759.45平方米 | 建筑面积： | 274384.73平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2090，车位比1.5 | 楼栋总数： | 72 |
| 总户数： | 1387 | 物业公司： | 联发集团物业公司南宁分公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠墅3.5元/㎡；合院5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 学校：南宁十四中三塘校区、兴宁区第一初级中学、西大附中； 商业：奥特莱斯、新城吾悦广场、金桥农贸市场； 医院：兴宁区人民医院、泰康之家桂园康养医院； 其他：广西药用植物园、那考河湿地公园、十里花卉长廊、九曲湾温泉谷、嘉和城温泉谷、数个规划公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区会所、社区会客厅、儿童游乐天地等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供应 | ||
楼盘简介
项目总占地259亩，住宅总建筑面积18.9万平方米，项目容积率仅为1.1，绿化率35%，项目共1388户，地下车位2090个，车位配比1：1.5，全部实行人车分流设计。规划建设多层板式叠墅、合院别墅，整个纯板式结构设计、全正南北朝向，整体采用的风格是——现代中式建筑风格。 联发臻镜是联发集团在南宁的高端项目，致力于将其打造成南宁低密度洋房+稀缺高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系 、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记，树立城市高端人居生活标杆。
