南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 建发鼎华•北大珑廷 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年,LOFT:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 建发房地产集团南宁有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 建发房产 | ||
| 楼盘地址： | 西乡塘北大北路（原北大客运中心） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 原北大客运中心旧址 | 售楼电话： | 4001560036-399496 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南住建预字(2022)第135号 | 2022-06-21 | C# |
| 南住建预字(2021)第557号 | 2021-11-30 | A# |
| 南房预字(2021)第032号 | 2021-01-19 | B1# |
| 南房预字(2020)第716号 | 2020-11-20 | 地下室，共307套 |
| 南房预字(2020)第702号 | 2020-11-19 | 获证楼栋：8# |
| 南房预字(2020)第663号 | 2020-11-09 | B号楼 |
| 南房预字(2020)第554号 | 2020-09-23 | 地下室 |
| 南房预字(2020)第511号 | 2020-09-14 | 6号楼 |
| 南房预字（2020）第409号 | 2020-07-31 | 1/9/10/11/C号楼 |
| 南房预字(1754)第376号 | 2019-12-05 | 1、2#楼 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 7500元/㎡ | 建发鼎华北大珑廷公寓现有B#房源在售，参考价格约大7500元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 6720元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 6720元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 6720元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 6720元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 7400元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 7400元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 7400元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 7400元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 7400元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 7400元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 12000元/㎡ | 建发鼎华北大珑廷C#楼轻公寓在售，建面约31-40㎡，毛坯交付，参考均价8500元/㎡；高层少量116-128㎡在售，毛坯交付，参考均价12000元/㎡。 | ||
| 2021-10-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 7800元/㎡ | 发鼎华北大珑廷C位空间B2#楼建面约32-60㎡公寓在售，毛坯交付，参考价7800元/㎡起；高层住宅仅余30套左右，建面约89-131㎡，参考均价12500元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 12200元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-12-16 | 9000元/㎡ | 项目首开优惠价约9000-11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 1号线广西大学站 |
| 公交路线： | 北大衡阳路口(公交站):13路;222路;52路;58路;602路;604路;605路;66路;76路;8路;B10路;B19路;B91路;北大大学路口(公交站):;衡阳北大路口(公交站):;龙腾北大路口(公交站):;北大龙腾路口(公交站):805路;大学明秀路口(公交站):13路;222路;34路;35路;46路;52路;58路;602路;604路;605路;66路;707路;76路;84路;84路(18:30后);88路;8路;B10路;B19路;B24路;B91路;龙腾铁路立交(公交站):;衡阳南铁二街(公交站):; |
| 交通方式： | 地铁：南宁地铁1号线、5号线；临近地铁、轻轨等交通体系的楼盘升值潜力明显大于普通楼盘！ 陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。 铁路：湘桂铁路就在五象新区，玉洞火车站也将落户新区。 航空：五象新区核心区距吴圩国际机场30公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 58443.44平方米 | 建筑面积： | 394910.32平方米 |
| 容积率： | 5.2 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 车位共2188个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1806 | 物业公司： | 怡家园物业 |
| 物业费： | 2.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 电梯高层2.28元/㎡·月，电梯公寓3.2元/㎡·月，商业5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：三十六中、三十七中，自带小学、幼儿园 幼儿园：自带幼儿园 综合商场:南宁百货、时代天骄、碧园城市广场、正恒国际广场 医院:南宁北大医院、医科大第二附属医院、区妇幼保健院、第八人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南宁建发鼎华•北大珑廷项目地处西乡塘老城核心少有位置一一北大北路(原北大客运中心)，于一城文脉之上。项目占地5.8万㎡，周边拥有成熟、完善的配套设施，丰富的教育、医疗、文化资源和便捷的交通系统，周边高校林立，临学府名邱。建发鼎华·悦玺将在城市文脉上开辟一座独有悦世的人文居所新中式院落。
