南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 奥园瀚德棠悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 经济适用房 , 公寓 , 花园洋房 , 临街商铺 , 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，住宅型公寓:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 南宁奥园瀚林置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国奥园集团 | ||
| 楼盘地址： | 亭洪路48号（江南万达旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年 |
| 售楼地址： | 星光大道以东，尧头岭以北 | 售楼电话： | 4001560036-399713 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南住建预字(2022)第149号 | 2022-07-04 | 地下室 |
| 南房预字(2020)第196号 | 2020-04-29 | 获证楼栋：2#,公寓3# |
| 南房预字(2019)第805号 | 2019-12-27 | 本次预售许可证预售范围为1#楼，共76套。 |
| 南住建预字(2021)第330号、第333号 | 1#,2#，南区10#,南区3#,南区5#,南区7#,南区8#,南区9# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 13300元/㎡ | 奥园瀚德棠悦府在售户型建面约112~143㎡，价格约13300元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-07-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-06-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-04-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-03-26 | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-03-11 | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2021-02-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-01-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-01 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-01-08 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2019-09-19 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 2号线福建园站，亭洪路站 |
| 公交路线： | 凌铁桥南(公交站):41路;60路;93路;B11路;福建星光路口(公交站):(停运)D10路;41路;60路;93路;B11路;D18路;星光福建路口A(公交站):51路;星光亭洪路口A(公交站):208路;星光福建路口(公交站):(停运)D10路;1路;207路;219路;21路;301路;31路;31路区间;39路;41路;51路;55路;5路(区间车);602路;64路;801路;81路;88路;B11路;B5路;W16路;江南福建路口(公交站):93路;亭洪路东(公交站):608路;64路;73路/B73路;W1路;星光亭洪路口(公交站):207路;208路;21路;301路;31路;31路区间;41路;51路;53路;55路;5路(区间车);602路;64路;73路/B73路;801路;81路;88路;B11路;W16路;W1路;亭子站(公交站):1路;608路;64路;73路/B73路;W1路;星光亭洪路口东(公交站):1路; |
| 交通方式： | 1、5、21、31、49、51、53、55、69、73、81、、88、207、502、602、608路，亭洪站口下车，距离项目居住小区仅3到5分钟的步行路程。 地铁2号线途经我们项目，2号线北起西津站，南至玉洞站，是南宁的第二条贯穿城市南北向的地铁交通主干线。其中的亭洪站、福建路口距离项目居住小区较近路程，地铁6号线福建园地铁站距离约800米左右（预计2020年开通）， |
规划信息
| 占地面积： | 153000平方米 | 建筑面积： | 785000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 一期：机动车位392个。 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 广州奥园物业服务有限公司南宁分公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 市政配套：淡村菜市、亭子农贸市场、百益海鲜市场、白沙海鲜市场 平西菜市 商业配套：江南万达广场、朝阳商圈的朝阳广场、中山路、三街两巷仅一桥之隔，项目周边还分布有百益上河城、江南梦之岛、南城百货、北京华联 教育配套：幼儿园：文华幼儿园（核实）三所小区规划幼儿园 小学：项目楼下配套的公立学校南宁市文骅小学，福建路小学，亭洪路小学，江南小学，石柱岭小学（核实） 中学：南宁二十一中，南宁十中（核实） 医疗配套：南宁市第二医院、中医医院、广西区医院、303医院、医科大第一附属医院 公园、休闲配套：民生广场公园、滨江公园、南湖公园、亭子码头公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划有幼儿园与托老所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
奥园瀚德棠悦府位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁），是中国奥园地产集团开发和打造的楼盘。奥园地产集团于1996年在广州创立，2007年在香港上市，集团遍布全球80多个城市，开发了200多个项目。形成了珠三角、长三角、环首都、中西部核心区及北部湾等中国五大经济增长全和世界三大洲的发展布局。奥园集团专注地产行业23年，被评为“中国房企综合实力25强”，在中国商业地产综合实力10强排名前5，并具备“国家一级资质物业服务企业，在全国百强物业中排名获第16位殊荣。 奥园瀚德棠悦府项目是奥园地产集团入邕三年的第八大城，属高端“铂誉”系产品，以“城市中心高端建筑”为追求，升级南宁人居新高度。项目总占地230亩，总建筑面积约78.5万平方米，涵盖住宅、公寓、底商等多种业态，规划有幼儿园与托老所等人性化配套。其中项目一期由三栋楼组成，总户数500户，推出建面约66-123㎡城芯美宅，建面约30㎡70年产权住宅公寓，全城诚意登记中。 项目毗邻江南万达，傲居城市核芯地段，坐拥交通\商圈\邕江三大地段价值；紧邻地铁2号线亭洪路站，地铁6号线福建园站（在建中），四桥三横三纵路网；周边文骅小学、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等名教优校环绕；享邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心，整体打造成为开放、人文、宜居的现代化标杆性综合全配套滨江大盘。
