南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 中海哈罗学府 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 自住型商品房 , 花园洋房 , 商业街商铺 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 南宁市平德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙岗大道以东、三合路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年10月 |
| 售楼地址： | 龙岗区新坛路2号 | 售楼电话： | 4001560036-400870 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南住建预字(2022)第080号 | 2022-04-22 | 地下室 |
| 南住建预字(2021)第578号 | 2021-12-16 | 17# |
| 南住建预字(2021)第446号 | 2021-09-07 | 2# |
| 南房预字(2021)第135号 | 2021-03-26 | 16#,24# |
| 南房预字(2020)第755号 | 2020-11-27 | 地下室 |
| 南房预字（2020）第431号 | 2020-08-14 | 22号楼/21号楼/23号楼 |
| 南房预字（2020）第321号 | 2020-06-24 | 12# |
| 南房预字(2020第157号 | 2020-04-17 | 11#、7# |
| 南房预字(2019)第785号 | 2019-12-24 | 8、9、19、20 |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 10000元/㎡ | 中海哈罗学府建面约81-167㎡户型在售中，参考价10000-12000元/㎡，其中，三期2#楼为准现楼，户型为建面约81-131㎡装修房。 | ||
| 2022-08-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-12-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 4号线龙岗站 |
| 公交路线： | 龙岗颜村路口(公交站):105路;123路(周末及节假日);123路(工作日);42路;42路区间;609路;新坡龙岗路口(公交站):105路;609路;八尺江桥西(公交站):;五象龙岗路口(公交站):;城关四小站(公交站):;龙岗新邕路口(公交站):105路;123路(周末及节假日);123路(工作日);42路;609路;702路;7路;K209路;颜村龙祥路口(公交站):105路;609路;龙岗五象路口(公交站):123路(周末及节假日);123路(工作日);42路;702路;7路; |
| 交通方式： | 临近轨道交通站点：地铁四号线龙岗站 临近公交站点：702路、87路、70路、42路、W8路、园博园专项2路 |
规划信息
| 占地面积： | 99995.1平方米 | 建筑面积： | 393668平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2969个车位 配比1：1.2 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 2450 | 物业公司： | 中海物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：哈罗礼德学校、小区内配套幼儿园 中小学：龙岗小学、城关四小、五象新区第三实验小学、五象新区第二实验小学、民主路小学五象校区、衡阳路小学、邕宁高级中学、邕宁民族中学、南宁二十六中， 大学：南宁学院 综合商场：万达茂、合景天峻广场（在建）、宝能太古城（在建）、两个威宁邻里中心（在建）、启迪东盟科技城（在建商业中心） 医院：邕宁区人民医院、邕宁中医院、南宁市儿童医院、社区卫生服务站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中海哈罗学府由平安不动产+中海地产联合开发，分为两个地块：地块一为教育用地，地块二为住宅和商业用地，占地约150亩，规划有沿街底商。 地块一为南宁市哈罗礼德国际学校，其中包含：南宁市哈罗小狮幼儿园、哈罗礼德学校、哈罗礼德高中，建设规模为在校生3000人，共66个班（其中，幼儿园12个班，小学24个班，初中15个班，高中15个班），规划用地66660.27㎡（折合99.99亩）。 建成后总建筑面积81660.09㎡。项目建设期：2019年9月30日至2023年3月8日。 项目临近地铁4号线（在建），项目自身配套哈罗礼德国际学校，周边有邕宁区城关二小（在建）、龙岗小学、城关四小、邕宁高级中学、龙岗商务区中学（在建）、三美初中部（规划）等学校；周边的商业配套有万达茂、威宁邻家广场（在建）、宝能城市广场（在建）等商业综合体；周边医疗配套有：邕宁人民医院、邕宁区中医院、南宁市儿童医院（在建）、前海人寿三级综合医院等。
