南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金科博翠天宸 | 建成年代： | 2022年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 , 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南宁金盛坤房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 龙华路与那造路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年10月31日 |
| 售楼地址： | 那造路东侧、龙北路北侧 | 售楼电话： | 4001560036-400955 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南房预字(2021)第060号 | 2021-02-04 | 1#,2#,3#,4#,5# |
| 南房预字(2020)第659号 | 2020-11-09 | 1号楼 |
| 南房预字(2020)第607号 | 2020-09-24 | 3号楼 |
| 南房预字(2020)第036号 | 2020-02-24 | 4#、5# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-19 | 12000元/㎡ | 金科博翠天宸项目所有楼栋同步在售，建筑面积约95-128㎡户型，带装修交付，参考均价12000元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 12100元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 12100元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 12100元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 12100元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 12100元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 12300元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 12300元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-04-27 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2020-03-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 13000元/㎡ | 预计均价13000元/㎡ | ||
| 2019-09-26 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南宁快速公交（BRT）2号线已开通，并实现了与地铁2号线、3号线、4号线（在建）有效接驳。地上公共交通方面，1号路、龙华路、新邕路、那造路、江湾路等主干道相继开通 |
| 交通方式： | 项目占据龙岗商务区核心位置，片区路网完善。紧邻江湾路，那造路，龙华路、新邕路，道路阔通，出行便捷；龙岗大桥，青山大桥、青坪大桥(规划中)、良庆大桥、南宁大桥横跨邕江，无缝连接凤岭南、东盟商务区，更高速更便捷，畅享半小时生活圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 22375平方米 | 建筑面积： | 95384平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35.2% |
| 停车位： | 地下车位614个，地上车位68个 车位配比：1:1.8 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 580 | 物业公司： | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.5元/㎡·月，商铺5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 项目周边有160万㎡万达茂；正在建设75万㎡合景·天峻广场商业综合体；62万㎡宝能城市广场；威宁·龙岗东邻家广场；邕江；灵龟山滨江公园。五公里范围内有邕宁第二小学、五象第三实验小学、邕宁民族中学等多所教育配套，邕宁区人民医院、南宁市儿童医院等医疗配套，大型商业配套有万达茂、规划中的合景、宝能MALL等。以项目为中心，打造20分钟配套齐全、景观资源丰富的生活圈。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 300米星光跑道、阳光草坪、樱花步道、羽毛球场、梦幻鲸鱼岛童享乐园、1号楼设置阳光阅读区（室内图书馆、亲子悦读室、知识课堂）；2号楼设置颐养空间（老年活动中心、茶室、棋牌室）；3号楼邻里交流（现代会客厅、围坐沙发、邻里交往区）；4号楼亲子锻炼区（室内健身房、攀岩区、儿童器械区、妈咪ROOM）；5号楼健康活力区（室内健身房、乒乓球、趣活交流室）；6号楼社区驿站（室内健身房、快递收发室、社区小礼堂、自助阅读室）。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目为金科高端住宅产品系——博翠系，力求以现代东方美学品味，为城市峰层提供高档轻奢且健康的生活方式。 项目占地34亩，总建筑面积约10万㎡，由6栋江畔高层组成，坐拥五象东龙岗片区核心生态资源，以优质景观匹配诗意生活。紧靠南宁母亲河——邕江，江湾半岛内还规划有新坡湖、团结湖、天潭湖、颜村渠景观水系，更与3000亩城市级生态公园的灵龟山公园一步之遥，多个城市公园环绕，南宁园博园、滨江公园、新坡湖公园等，让人身处公园里，又见曲曲折折邕江流水，百舸争流风光无限。 项目占据龙岗商务区核心位置，片区路网完善。紧邻江湾路，那造路，龙华路、新邕路，道路阔通，出行便捷；龙岗大桥，青山大桥、青坪大桥(规划中)、良庆大桥、南宁大桥横跨邕江，无缝连接凤岭南、东盟商务区，更高速更便捷，畅享半小时生活圈。
