南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 万科第五园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 创意地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昆岭路16号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南宁市东站北昆岭路与那况路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-407695 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 南住建商备字第20220420156号 | 2022-04-20 | 10#,12# |
| 南住建预字(2021)第266号 | 2021-06-03 | 23#,27# |
| 南房预字(2021)第183号 | 2021-04-23 | 18#,25# |
| 南房预字(2021)第130号 | 2021-03-26 | 26# |
| 南房预字(2020)第631号 | 2020-10-23 | 9号楼/10号楼 |
| 南房预字(2020)第580号 | 2020-09-24 | 8号楼 |
| 南房预字(2020)第546号 | 2020-09-19 | 7号楼 |
| 南房预字（2020）第384号 | 2020-07-24 | 2/12/3号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 12000元/㎡ | 万科第五园主推建面约138~180㎡的户型，价格约12000元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-11-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 13500元/㎡ | 项目5月17日首次开盘，推出1/5/6#楼143-180㎡面积段精装产品，均价13500元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐22路;116路;606路;803路到山场站下 地铁5号线延长线（规划） |
| 交通方式： | 项目交通路网发达，临近地铁5号线延长线，合坡路开通后将直通凤岭。 |
规划信息
| 占地面积： | 7000平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位总数：1342，车位配比：1:1.3 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 829 | 物业公司： | 广州市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.82元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.82元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：万科第五园东侧旁即规划有9个班的公立双语幼儿园及一所小学（中鼎公园首府北侧），西侧规划有1所18班幼儿园及1所24班小学，片区3公里范围内还建有二塘小学，兴宁一小，南宁十四中，兴宁一中，五十二中，同时还规划有西大附中等3个小学用地，2个中学用地，享受全龄教育服务。 医疗配套：项目周边内有兴宁区人民医院、兴宁区人民医院五塘分院、广西中医药大学第一附属医院三塘分院等。片区内规划设置有8处区级医疗卫生用地，配置12处卫生服务中心（社区医院），配置25处门诊部。高端医养社区泰康之家即在项目东面约700米处，配建二级康复医院健康无忧，同时佐证万科第五园所在区域生态环境优秀，适宜人居。 商业配套：新城吾悦广场、奥特莱斯（在建）等大型综合商业体在侧，驱车不久即可抵达航洋、万象，享受顶级商圈。 景观配套：万科第五园旁景观资源得天独厚，有曾受国家领导人视察的那考河湿地公园，周边8个湿地公园环绕，临近嘉和城温泉谷、九曲湾温泉度假村、乡村大世界4个国家4A级景区，项目北面水系环腰，风水上佳，形成生态宜居住区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区居委会、商业街、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
万科第五园为广西万科高端改善系首要产品，是全国第四座第五园。位于南宁东站北，地处昆岭路与那况路交汇处，是目前政府重点打造的低密生态高端住区。项目周边自然景观资源丰富，有八大规格公园环抱，项目北面有那考河水系缠绕。项目交通路网发达，临近地铁5号线延长线，合坡路开通后将直通凤岭。周边规划了幼儿园到高中，享有全龄教育配套及国际高端康养医疗资源。
