南宁
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基本信息
| 综合评价： | 2.7 | ||
| 楼盘名称： | 凯旋1号上水湾 | 建成年代： | 2022年11月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 商业：40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 南宁大西洋置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南宁大西洋置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白沙大道8号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南宁·白沙大道8号 | 售楼电话： | 4006162877-407822 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 南住建预字(2022)第199号 | 2022-08-23 | 15# |
| 南住建预字(2022)第200号 | 2022-08-23 | 20# |
| 南住建预字(2022)第128号 | 2022-06-16 | 13# |
| 南住建预字(2022)第111号 | 2022-05-23 | 2号地下室 |
| 南住建预字(2022)第09-096号 | 2022-04-29 | 7#、18#、8# |
| 南住建预字(2022)第009号 | 2022-01-07 | 2号地下室 |
| 南住建预字(2021)第598号 | 2021-12-26 | 1号地下室 |
| 南住建预字(2021)第355号 | 2021-07-16 | 6# |
| 预售证号：南房预字(2021)第137、138号 | 2021-03-26 | 19#、13# |
| 南房预字(2020)第524号 | 2020-09-18 | 12号楼 |
| 南房预字(2020)第423号 | 2020-08-07 | 11号楼 |
价格评价：
2.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 13350元/㎡ | |||
| 2022-09-20 | 10800元/㎡ | 凯旋1号上水湾推出15#楼建面约99-143㎡新品，前期楼栋有建面约100-145㎡瞰江美宅、建面约149-203㎡头排江景大平层持续在售，参考价格区间10800-19000元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-11-17 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2021-03-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-05-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 25路;29路;30路;65区;205路;213路;705路;802路;b23路;b73路;b86路;bk4路;g1路;城环2线 |
| 交通方式： | 地铁2号线亭洪路站（江南万达），地铁6号线（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 122488.97平方米 | 建筑面积： | 708938.75平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35.15% |
| 停车位： | 车位总数：3531 车位配比：1:1 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 3517 | 物业公司： | 华润万象生活有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：小区配套一所幼儿园，庭院规划布置回廊，凉亭，景观花池，硬地休闲区 白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学/沛鸿民族中学等，具体划分以教育局划分为准。 商业配套：江南南城百货，新10+1商业广场，江南万达广场，梦之岛购物广场，亭子码头商业（南宁首个码头商业综合体） 公园配套：南湖公园，青秀山风景区，滨江公园，五象岭森林公园，柳沙公园 医疗配套：南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学第一附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一所幼儿园、庭院回廊、凉亭、景观花池、硬地休闲区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2016年，凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。而今，凯旋1号带着二期全新作品荣耀面世——凯旋1号·上水湾隆重登场。上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。项目所处位置在城中心板块，属于稀缺的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备不可复制性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。上水湾处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区“。上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥少有的江景，延续了法式经典园林设计打造的高端生活场，是典藏艺术生活的滨江法式社区。
