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8500
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
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项目现有建面28-48㎡公寓在售，参考价8500-9500元/㎡。
楼盘地址:
青秀 南宁青秀区东葛路117号
地址发送到手机
交房时间:
预计2022年12月下旬
主力户型:
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面101.0m²)
3室2厅2卫 (建面103.0m²)
4室2厅2卫 (建面144.0m²)
4室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面87.0m²)
4室2厅2卫 (建面124.0m²)
4室2厅2卫 (建面118.0m²)
余房查询预售证号：
南住建预字(2022)第025、026号
微信扫码拨号
4001560036
转
407929
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
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加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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电影院(0)
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楼栋信息
-暂无数据-
杰克斯
2019.12.11
展开 东葛路很久没见新盘了，龙光玖珑华府这个位置确实好。周边商业、学校、医院都给配齐了，唯一不好就是太靠近长堽那边的城中村了，治安有点乱。 #南宁-龙光玖珑华府#
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基本信息
楼盘名称：
龙光玖珑华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,商业街商铺,自住型商品房,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁市耀辉房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙光集团
楼盘地址：
青秀 南宁青秀区东葛路117号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第025、026号 | 2022-01-21 | 10# |
南住建预字(2021)第486、487号 | 2021-09-30 | 9# |
南房预字(2020)第587号 | 2020-09-24 | S8号楼商业 |
南房预字(2020)第470号 | 2020-08-28 | 7号楼 |
南房预字(2020)第466号 | 2020-08-28 | 6号楼 |
南房预字(2020)第460号 | 2020-08-27 | 地块一地下室 |
南房预字（2020）第455号 | 2020-08-17 | S6商业 |
南房预字（2020）第376号 查看图片 | 2020-07-18 | S7商业楼栋 面积599.26㎡，共15套房源；
S5商业楼栋，面积613.92㎡，共15套房源。 |
南房预字(2019)第814号 | 2019-12-27 | 1号楼 |
南房预字(2019)第767号 | 2019-12-19 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 9500.0元/m² | 8500.0元/m² | 项目现有建面28-48㎡公寓在售，参考价8500-9500元/㎡。 | |
2022-09-20 | 6500.0元/m² | 龙光玖珑华府目前推售建面约33/47㎡LOFT公寓，毛坯交付，一次性付款参考价6500元/㎡，按揭付款参考价7500元/㎡ | ||
2022-08-04 | 6500.0元/m² | |||
2022-07-28 | 6500.0元/m² | |||
2022-07-08 | 6500.0元/m² | |||
2022-06-30 | 6500.0元/m² | |||
2022-06-14 | 6500.0元/m² | |||
2022-05-30 | 8000.0元/m² | |||
2022-05-16 | 8000.0元/m² | |||
2022-05-06 | 8000.0元/m² | |||
2022-04-20 | 8000.0元/m² | |||
2022-04-08 | 8000.0元/m² | |||
2022-03-25 | 8000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 23.0万元/套 | |||
2022-02-16 | 23.0万元/套 | |||
2022-02-09 | 23.0万元/套 | |||
2022-01-18 | 23.0万元/套 | |||
2022-01-10 | 23.0万元/套 | |||
2021-12-29 | 23.0万元/套 | |||
2021-12-16 | 23.0万元/套 | |||
2021-11-30 | 23.0万元/套 | |||
2021-11-17 | 23.0万元/套 | |||
2021-09-28 | 14500.0元/m² | |||
2021-09-14 | 14500.0元/m² | |||
2021-08-31 | 14500.0元/m² | |||
2021-08-13 | 14500.0元/m² | |||
2021-07-28 | 14500.0元/m² | |||
2021-07-13 | 14500.0元/m² | |||
2021-06-30 | 14500.0元/m² | |||
2021-06-17 | 14500.0元/m² | |||
2021-06-02 | 14500.0元/m² | |||
2021-05-20 | 14500.0元/m² | |||
2021-04-29 | 14500.0元/m² | |||
2021-04-13 | 14500.0元/m² | |||
2021-03-30 | 16000.0元/m² | |||
2021-03-18 | 16000.0元/m² | |||
2021-02-25 | 16000.0元/m² | |||
2021-01-25 | 16000.0元/m² | 普通住宅均价16000元/平方米,LOFT均价11000元/平方米 | ||
2021-01-07 | 16000.0元/m² | |||
2020-12-17 | 16000.0元/m² | |||
2020-05-28 | 16500.0元/m² | |||
2019-12-24 | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线东葛路站
公交路线：
东葛广园路口(公交站):12路;16路;1路;20路;52路;601路;604路;607路;65路区间;705路;76路;85路;B19路;B37路;B91路;东葛望园路口(公交站):12路;16路;1路;20路;52路;601路;604路;607路;65路区间;705路;76路;85路;B19路;B37路;B91路;望园东葛路口(公交站):607路;87路;广园平湖路口(公交站):65路区间;B19路;平湖望园路口(公交站):607路;望园广园路口(公交站):87路;长湖东葛路口(公交站):45路;竹园广园路口(公交站):65路区间;B19路;竹塘平湖路口(公交站):607路;72路;长湖广园路口(公交站):45路;
交通方式：
共有11路（1/12/16/20/52/65/76/85/601/604/705），BRT路线3条（B19/B37/B91），东葛望园路口站下车；项目距离地铁三号线长湖东葛路站A2出站口约600米。
规划信息
占地面积：
37553平方米
建筑面积：
205046.64平方米
容积率：
4
绿化率：
35%
停车位：
北地块：机动车位总数849个，非机动车位总数1358个；
楼栋总数：
9
总户数：
2705
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
商业物业服务费4.0元/平方米·月（公寓属于商业用地性质），车位物业服务费60元/个/月。
周边配套：
园湖路小学、东葛路小学、育才实验中学、南宁十四中（高中部）、圆梦幼儿园；永凯现代城、南宁青秀万达广场、绿地中央广场；交通银行、民生银行、中国银行、桂林银行、建设银行、交通银行、兴业银行；广西中医药大学第一附属医院；南宁市财政局、国税局、南宁市规划管理局；
学校：
小学：南宁市园湖路小学、广西壮族自治区东葛路小学
中学：南宁市育才实验中学、南宁市第十四中学
内部配套：
幼儿园、约8000㎡的商业街。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙光·玖珑华府是中国23强龙光地产南宁区域第25盘，也是龙光进驻南宁的“玖”系作品，是位于青秀区商政核心、商品房排名前列代的东葛高端居住区，亦是一个集学府、繁华、商务、地铁交通、生活配套于一体的优质人居大盘。
项目周边青秀万达、绿地中央广场等商圈交汇，对面即永凯现代城，广西中医附属院、金花茶公园等市政大型配套齐配。多条公交路交汇，与地铁3号线东葛路站仅600米，衔接南宁主干道民族大道，清厢快速路和东西向快速路城市快速路，接驳高铁东站等大型交通枢纽；构筑3小时省会城际生活圈。
项目总建筑面积约22万㎡，规划由高层、小高层住宅、LOFT公寓、商铺三种产品组成，共规划有5栋24-34F 精品高层住宅、4栋8-18FLOFT院落，约8000㎡风情商业街、一所幼儿园组成。现代社区，围合式中庭园林，林石叠瀑，芳草葱茏，漫步期间，怡然自得。
项目容积率分别是南地块4.0和北地5.1，绿化率35.02%、25.23%，精品住宅 716 户、公寓1968户。项目住宅建筑约88-143㎡建面，3房-4房，4米超大阳台，户型方正实用；LOFT公寓约29-54㎡，层高约5.09米，灵动空间，商住两用。玖系精工，光耀东葛，书香府邸，尽享人文生活。
3室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：103.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：87.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：124.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：144.0m²
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