南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光玖珑华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 , 自住型商品房 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商务办公楼40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁市耀辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光集团 | ||
| 楼盘地址： | 南宁青秀区东葛路117号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南宁青秀区东葛路117号 | 售楼电话： | 4001560036-407929 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南住建预字(2022)第025、026号 | 2022-01-21 | 10# |
| 南住建预字(2021)第486、487号 | 2021-09-30 | 9# |
| 南房预字(2020)第587号 | 2020-09-24 | S8号楼商业 |
| 南房预字(2020)第470号 | 2020-08-28 | 7号楼 |
| 南房预字(2020)第466号 | 2020-08-28 | 6号楼 |
| 南房预字(2020)第460号 | 2020-08-27 | 地块一地下室 |
| 南房预字（2020）第455号 | 2020-08-17 | S6商业 |
| 南房预字（2020）第376号 查看图片 | 2020-07-18 | S7商业楼栋 面积599.26㎡，共15套房源； S5商业楼栋，面积613.92㎡，共15套房源。 |
| 南房预字(2019)第814号 | 2019-12-27 | 1号楼 |
| 南房预字(2019)第767号 | 2019-12-19 | 2号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 项目现有建面28-48㎡公寓在售，参考价8500-9500元/㎡。 | |
| 2022-09-20 | 6500元/㎡ | 龙光玖珑华府目前推售建面约33/47㎡LOFT公寓，毛坯交付，一次性付款参考价6500元/㎡，按揭付款参考价7500元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 23万元/套 | |||
| 2022-02-16 | 23万元/套 | |||
| 2022-02-09 | 23万元/套 | |||
| 2022-01-18 | 23万元/套 | |||
| 2022-01-10 | 23万元/套 | |||
| 2021-12-29 | 23万元/套 | |||
| 2021-12-16 | 23万元/套 | |||
| 2021-11-30 | 23万元/套 | |||
| 2021-11-17 | 23万元/套 | |||
| 2021-09-28 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-28 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 16000元/㎡ | 普通住宅均价16000元/平方米,LOFT均价11000元/平方米 | ||
| 2021-01-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-05-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-12-24 | 16000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 3号线东葛路站 |
| 公交路线： | 东葛广园路口(公交站):12路;16路;1路;20路;52路;601路;604路;607路;65路区间;705路;76路;85路;B19路;B37路;B91路;东葛望园路口(公交站):12路;16路;1路;20路;52路;601路;604路;607路;65路区间;705路;76路;85路;B19路;B37路;B91路;望园东葛路口(公交站):607路;87路;广园平湖路口(公交站):65路区间;B19路;平湖望园路口(公交站):607路;望园广园路口(公交站):87路;长湖东葛路口(公交站):45路;竹园广园路口(公交站):65路区间;B19路;竹塘平湖路口(公交站):607路;72路;长湖广园路口(公交站):45路; |
| 交通方式： | 共有11路（1/12/16/20/52/65/76/85/601/604/705），BRT路线3条（B19/B37/B91），东葛望园路口站下车；项目距离地铁三号线长湖东葛路站A2出站口约600米。 |
规划信息
| 占地面积： | 37553平方米 | 建筑面积： | 205046.64平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 北地块：机动车位总数849个，非机动车位总数1358个； | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 2705 | 物业公司： | 广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商业物业服务费4.0元/平方米·月（公寓属于商业用地性质），车位物业服务费60元/个/月。 | ||
| 周边配套： | 园湖路小学、东葛路小学、育才实验中学、南宁十四中（高中部）、圆梦幼儿园；永凯现代城、南宁青秀万达广场、绿地中央广场；交通银行、民生银行、中国银行、桂林银行、建设银行、交通银行、兴业银行；广西中医药大学第一附属医院；南宁市财政局、国税局、南宁市规划管理局； | ||
| 学校： | 南宁市园湖路小学 广西壮族自治区东葛路小学 南宁市育才实验中学 南宁市第十四中学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、约8000㎡的商业街。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙光·玖珑华府是中国23强龙光地产南宁区域第25盘，也是龙光进驻南宁的“玖”系作品，是位于青秀区商政核心、商品房排名前列代的东葛高端居住区，亦是一个集学府、繁华、商务、地铁交通、生活配套于一体的优质人居大盘。 项目周边青秀万达、绿地中央广场等商圈交汇，对面即永凯现代城，广西中医附属院、金花茶公园等市政大型配套齐配。多条公交路交汇，与地铁3号线东葛路站仅600米，衔接南宁主干道民族大道，清厢快速路和东西向快速路城市快速路，接驳高铁东站等大型交通枢纽；构筑3小时省会城际生活圈。 项目总建筑面积约22万㎡，规划由高层、小高层住宅、LOFT公寓、商铺三种产品组成，共规划有5栋24-34F 精品高层住宅、4栋8-18FLOFT院落，约8000㎡风情商业街、一所幼儿园组成。现代社区，围合式中庭园林，林石叠瀑，芳草葱茏，漫步期间，怡然自得。 项目容积率分别是南地块4.0和北地5.1，绿化率35.02%、25.23%，精品住宅 716 户、公寓1968户。项目住宅建筑约88-143㎡建面，3房-4房，4米超大阳台，户型方正实用；LOFT公寓约29-54㎡，层高约5.09米，灵动空间，商住两用。玖系精工，光耀东葛，书香府邸，尽享人文生活。
