南宁
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基本信息
| 楼盘名称： | 保利冠江墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(大平层:70年，联排:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西保利置业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 南宁市青秀区凤岭南路16号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月 |
| 售楼地址： | 南宁市青秀区凤岭南路16号 | 售楼电话： | 4001560036-417894 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南住建预字(2022)第214号 | 2022-09-02 | 二期23# |
| 南住建预字(2022)第168号 | 2022-07-27 | 二期3#,二期8# |
| 南住建预字(2022)第171号 | 2022-07-27 | 二期17#,二期18#,二期19#,二期22#,二期25# |
| 南住建预字(2021)第443号 | 2021-09-03 | 9# |
| 南住建预字(2021)第442号 | 2021-09-03 | 10#,9# |
| 南房预字(2021)第085号 | 2021-03-05 | 8# |
| 南房预字(2021)第036号 | 2021-01-22 | 8#,9# |
| 南房预字(2020)第792号 | 2020-12-15 | 17# |
| 南房预字(2020)第612号 | 2020-09-26 | 地下室 |
| 南房预字(2020)第613号 | 2020-09-26 | 地下室 |
| 南房预字(2020)第606号 | 2020-09-24 | 23/25/28/29/32/36号楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 21000元/㎡ | 15000元/㎡ | 二期参考均价15000-21000元/㎡ | |
| 2022-09-20 | 23000元/㎡ | 保利冠江墅一期8#9#楼建面约175-216㎡毛坯现房在售，参考价格区间23000-31000元/㎡。目前二期建面约140-169㎡江景平层预约中，参考价16000-31000元/㎡。 | ||
| 2022-08-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-12-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-10-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-09-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-09 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2021-03-26 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2021-03-11 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2021-02-20 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2021-02-03 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-11-06 | 18000元/㎡ | 价格区间18000-33000元/㎡ | ||
| 2020-09-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 凤岭南青环路口公交站（122路、72路） 凤岭南青环路口公交站（105路、609路） |
| 交通方式： | 紧邻那安快速路，三岸大桥 |
规划信息
| 占地面积： | 72273.26平方米 | 建筑面积： | 266048.6平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3818个 | 楼栋总数： | 55 |
| 总户数： | 945 | 物业公司： | 广西保利物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：广西幼儿师范高等专科实验幼儿园； 中小学：民主路小学青环路校区； 综合商场：万象城、盛天地、航洋城； 银行：建设银行、工业银行、农业银行、中国银行、中国邮政； 医院：社区星级医院 邮局：中国邮政 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、超市、运动场所、健身设施、会所、老年文化中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·冠江墅是保利天赋系产品之一，整个组团由97套别墅和9栋高层组成，整体容积率2.4，绿地率35%，形成了低密度、高舒适度组团。其中别墅产品面积区间为227～350㎡，是凤岭少有拥有江山资源的院墅，也是少有南向望江的别墅。 高层产品为140-216㎡的冠江天墅，在规划布局上，结合自身稀缺资源，形成了层层递进的天际线打造较大化的江景价值，并结合外江景、青秀山、内部园林景色互相渗透，营造出江岸相连、青山绿丘生态环抱的居住体验。227-350㎡江山院墅， 0.7超低容积率，5.4米层高地下室，户户赠送私家花园、星空露台。 大平层产品为140～216㎡的冠江天墅，一府四厅，一梯一户，专属电梯厅，10.6米南向景观大阳台，7米墅级客厅，奢阔舒适空间尺度，超10米宽屏景观阳台，360°环伺江景巨幕，美丽邕江岸线尽收眼底。
