南宁
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基本信息
| 楼盘名称： | 建发·央著 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(叠拼:70年 商住公寓:40年 普通住宅:70年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁兆盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东葛路青秀万达广场对面 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年03月 |
| 售楼地址： | 东葛路青秀万达广场对面 | 售楼电话： | 4001560036-419555 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南住建预字(2021)第550号 | 2021-11-26 | 地下室 |
| 南住建预字(2021)第421号 | 2021-08-26 | 1# |
| 南住建预字(2021)第278号 | 2021-06-11 | 10# |
| 南房预字(2021)第051号 | 2021-01-25 | 地下室 |
| 南房预字(2021)第050号 | 2021-01-25 | 地下室 |
| 南房预字(2021)第034号 | 2021-01-20 | 6# |
| 南房预字(2021)第003号 | 2021-01-07 | 地下室 |
| 南房预字(2021)第002号 | 2021-01-07 | 5# |
| 南房预字(2021)第001号 | 2021-01-07 | 3# |
| 南房预字(2020)第769号 | 2020-12-10 | 7# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-14 | 40000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2022-09-20 | 22000元/㎡ | 建发央著高层在售87-143㎡，参考均价22000元/㎡；叠墅在售128/138㎡，参考价格400-550万元/套；公寓在售33/38㎡LOFT，参考均价10500元/㎡ | ||
| 2022-07-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-11-04 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-09-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 待定 | 待售中 | ||
| 2020-08-12 | 待定 | |||
| 2020-08-12 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线东葛路站 |
| 公交路线： | 东葛新岸北一里路口(公交站):;东葛滨湖路口(公交站):;茶花园东葛路口(公交站):607路;B91路;滨湖东葛路口(公交站):;东葛茅桥路口(公交站):;长湖茶花园路口(公交站):;滨湖长湖路口(公交站):;绿地中央广场(公交站):D66路;W25路滨湖北社区巴士;长湖滨湖路口西(公交站):16路;茶花园长湖路口(公交站):; |
| 交通方式： | 东葛路延⻓线、滨湖路、城市快环线三条城市主干道交汇，立体式交通贯通全区辐射全市。 享城市主要干道三横三纵(三横：东葛路、民族大道、民主路，三纵：园湖路、长湖路、古城路)；还有南宁市快环以及清厢快速路两条联通高新区、兴宁区、江南区的快速道路，畅连多个区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 19795.62平方米 | 建筑面积： | 96856.15平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位总数：624,车位配比：1:1.48 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 480 | 物业公司： | 怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.98元/㎡·月，叠拼5元/㎡·月，商业商铺6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 青秀万达广场、绿地中央广场289上海天地; 南湖公园、药用植物园、凤岭北湿地公园、凤岭儿童公园等; 广西中医大学第一附属医院；广西医科大一附院；广西妇幼保健院; 周边附带南宁市逸夫小学（贤宾校区）、滨湖路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、南宁市育才实验中学(实际**以当年政府规划为准） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 8大主题全龄泛会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
建发央著用地约1.98万方(29.69亩)，总建筑面积约9.61万方，其中地上约7.49万方。住宅规划户数约为363户，绿地率35.03%，由2栋住宅高层(不包含一栋产权移交房)、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。 建发央著住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品，其中叠拼布置于地块中心西侧，高层靠地块中心东侧布置，较大化降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外，项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区，进一步保证叠拼与高层的品质感！ 建发央著享城市主要干道三横三纵(三横：东葛路、民族大道、民主路，三纵：园湖路、长湖路、古城路)；还有南宁市快环以及清厢快速路两条联通高新区、兴宁区、江南区的快速道路，畅连多个区域。 建发央著公共交通便利：东葛路公交线路多达15条，形成南宁最全面的公共交通系统；地铁3号线东葛路站口距项目约800米。地铁三号线是南宁少有一条贯穿4大主城区西乡塘兴宁区青秀区与五象新区地铁骨干线路。
