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楼栋信息
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将长风做刃
2023.5.8
展开 价格比较亲民（看多了上万的精装房，9字头的毛坯就顺眼多了），地段还好（规划得倒是都有，地理位置也不错，就看后期横向发展，搞得好就是下一个五象湖，搞不好就是相思湖），配套（幼儿园小学初中家门口，买菜、大型商超都不近，医院最近要到区妇幼，好在项目都有配建，就是不懂交房能不能正常），交通（公共交通差，驾车还算方便），环境（那考河二期，就是不懂啥时候，自身小区园林不可能差吧） #南宁-北投荷院#
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基本信息
楼盘名称：
北投荷院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
中式地产,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,低层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西北投兴东置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兴宁 广西南宁市那荷路与那况路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年04月30日
开盘时间：
2022年07月31日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-421773
售楼地址：
广西南宁市那荷路与那况路交汇处/长湖凤景湾城市展厅
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第176号 | 2022-07-29 | 19#,7# |
南住建预字(2021)第544号 | 2021-11-19 | 22#,3#,5# |
南住建预字(2021)第544号 | 2021-11-19 | 22#,3#,5# |
南住建预字(2021)第534号 | 2021-11-12 | 46#,48#,51#,53# |
南住建预字(2021)第534号 | 2021-11-12 | 46#,48#,51#,53# |
南住建预字(2021)第316号 | 2021-06-25 | 47#,49#,50#,55#,57# |
南住建预字(2021)第238号 | 2021-05-23 | 18#,8# |
南房预字(2021)第170号 | 2021-04-08 | 12#,13#,17#,9# |
南房预字(2021)第093号 | 2021-03-12 | 10#,11# |
南房预字(2021)第030号 | 2021-01-19 | 16# |
南房预字(2021)第031号 | 2021-01-19 | 56# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 11000.0元/m² | 8300.0元/m² | ||
2022-09-20 | 11500.0元/m² | 北投荷院目前有建面约88-143㎡普通高层住宅在售，参考价格8300-11000元/㎡，建面约186㎡大平层，参考均价11500元/㎡，建面约125-205㎡合院，参考总价280-600万元/栋 | ||
2022-07-27 | 8300.0元/m² | |||
2022-06-27 | 8300.0元/m² | |||
2022-05-30 | 8300.0元/m² | |||
2022-05-16 | 8300.0元/m² | |||
2022-04-20 | 8300.0元/m² | |||
2022-03-23 | 8300.0元/m² | |||
2022-02-16 | 10500.0元/m² | |||
2021-11-04 | 11000.0元/m² | |||
2021-10-20 | 11000.0元/m² | |||
2021-10-20 | 11000.0元/m² | |||
2021-08-12 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-07-23 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-07-09 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-06-25 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-06-15 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-05-31 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-05-20 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-04-28 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-04-09 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2021-03-26 | 11000.0元/m² | 9600.0元/m² | ||
2021-03-11 | 9600.0元/m² | |||
2021-02-20 | 10000.0元/m² | |||
2021-02-03 | 10000.0元/m² | |||
2021-01-19 | ||||
2021-01-05 | ||||
2020-12-17 | 价格待定 | |||
2020-09-17 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁5号线延长线：金桥客运站
交通方式：
厢竹大道、昆仑大道、三塘南路
规划信息
占地面积：
103498平方米
建筑面积：
289051.12平方米
容积率：
1.85
绿化率：
35.01%
停车位：
停车位有2103个
楼栋总数：
52
总户数：
1565
物业公司：
安信物业
物业费：
1.60元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅1.6元/㎡.月，洋房3元/㎡.月
周边配套：
幼儿园：项目配建12班幼儿园
中小学：项目配建24班小学及12班初中。此外，项目周边近邻兴宁区第一初级中学、三塘中学、虹桥小学、兴桂路小学、二塘小学、三塘镇民族小学、九曲湾小学、南宁十四中三塘校区（在建）、广西大学附属中学（规划）
综合商场：新城吾悦广场、首创奥特莱斯（建设中）、金桥农产品批发市场、大嘉汇购物中心、北京华联、绿地城289上海天地（规划）
医院：广西区妇幼保健院、三塘镇卫生院
其他：那考河湿地公园、广西药用植物园、嘉和城温泉、九曲湾温泉、乡村大世界、十里花卉长廊
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配建12班幼儿园，小学，初中，医疗服务中心，商业街，老年文化中心，地下停车场，露天停车位，菜市场，文化活动站，社区居家养老服务用房
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供应
楼盘简介
项目位于南宁泛凤岭北兴宁东板块，那荷路与那况路交汇处。是北投地产承袭长湖路凤景湾、吉祥·凤景湾精髓，倾力打造的高端进阶作品。周边道路等级高，自项目出发，经由三塘南路、松柏路可12分钟到达凤岭北，便捷享受凤岭北配套辐射，驾车经昆仑大道、那安快速、城市快环、东西快速等主干道，可在半小时内去往南宁各大重要商圈。那况路与甘泉路预计2020年底可建成通车，届时，两条主干道直通那考河，驾车5分钟内即可到达新城吾悦广场及那考河湿地公园。项目周边3公里范围内，新城吾悦广场已开业，那考河湿地公园就在家门前，药用植物园等8大自然公园环伺，2大养生温泉环绕，尽享鲜氧浸润的谧境生活。片区内规划有十四中、西大附中两所示范性高中，项目自身配套建设幼儿园、小学、初中，轻松实现3-15岁目送式教育。项目打造极富东方意境的园林，营造小区内以荷为主题的小桥流水恬静家园景象，听水赏荷中，境见风雅。项目涵盖建面约125-200m²中式合院，建面约88-180m²低密小高层产品。整体社区规划低密舒适，并从中国传统院落文化中提炼建筑元素、符号，把传统建筑的神韵展现在现代建筑上，以第四代居住形式敬献当代名门雅士。
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