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基本信息
楼盘名称：
滨江壹号
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘,江景地产,宜居生态地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司
环线位置：
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投资商：
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品牌商：
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楼盘地址：
邕宁 南宁市江湾路与龙华路交接处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月
开盘时间：
2022年06月03日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442191
售楼地址：
南宁市邕宁区江湾路与步云路交叉口西北500米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2022)第117号 | 2022-06-02 | 2# |
南住建预字（2021）第495号 | 2021-09-30 | 8号楼,1号楼 |
南住建预字（2021）第381号 | 2021-07-30 | 8号楼,1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 8600.0元/m² | |||
2022-09-29 | 9800.0元/m² | 金悦湾高层住宅1#2#楼建面约89-119㎡户型顺销中，参考均价8600元/㎡，另有跃层洋房8#楼建面约125-184㎡户型同步在推，参考均价11000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
20090.52平方米
建筑面积：
69038.56平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数503 （地上：46 个 地下：457个）
楼栋总数：
7
总户数：
439
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司南宁分公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.5元/㎡·月，商业5元/㎡·月
周边配套：
教育设施：广西二轻高级技工学校、南宁市邕宁高级中学、国家检察官学院(广西分院)、同心双语第三幼儿园
医院：南宁市邕宁区人民医院、南宁市第一人民医院(青秀分院)
购物：海顺超市(金葫店)、家乐家生活超市、178生活超市、君锦旺超市、湖广超市、欢乐购生活超市(龙岗店)、南宁市坛垌日用百货店、金葫市场
公园：龟山滨江公园
学校：
暂无数据
内部配套：
地下停车场
建材设备：
民水民电
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
项目坐享龙岗CBD商务区繁华，居龙岗江湾核心区域，拥万达茂、宝能城市广场等商业配套；四面环校，有邕宁民族中学、邕高等名校环伺；与自治区测绘局、人社厅、邕宁市政服务中心等即将入驻市政单位共享区域配套；享灵龟山公园、新坡湖(在建)等自然配套。
项目拥享“一站三铁三道五大桥”成熟路网，与五象新区总部基地及青秀区无缝衔接。 一站为项目临近目前正在规划的五象火车站(在建)，五象火车站规划规模为10台24线，站房建筑面积30000㎡；三铁为地铁4号线延长线(规划)、地铁8号线(规划)、S3机场线(规划)；三道为龙岗大道、五象大道、玉洞大道 五大桥：青山大桥、三岸大桥、龙岗大桥已通车，规划有青坪大桥、仙合大桥连接青秀和仙葫。
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