南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 天健西班牙小镇 | 建成年代： | 2019年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 公寓 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁市天健房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 智兴路3号（沙井大道西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年10月31日 |
| 售楼地址： | 售楼处：南宁市江南区智兴路3号（沙井大道西侧） 城市展厅：江南梦之岛广场 | 售楼电话： | 4001560036-236035 |
预售许可证：
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| 南房预字(2017)第210号 | 2017-07-21 | 2号楼、3号楼 |
| 南房预字(2017)第102号 | 2017-04-28 | 1号楼、4号楼、5号楼、6号楼 |
| 南房预字(2016)第258号 | 2016-09-30 | 9号楼 |
| 南房预字(2016)第259号 | 2016-09-30 | 8号楼 |
| 南房预字(2016)第248号 | 2016-09-29 | 7号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-13 | 待定 | |||
| 2022-05-05 | 9210元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 8790元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 8790元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 9121元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 9121元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 9121元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 9121元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 9121元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 9015元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 9015元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 9374元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 9374元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 9329元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 9329元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 9329元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-08-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-05-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-12-04 | 9400元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-12-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-10-09 | 8800元/㎡ | |||
| 2017-10-09 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-06-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-06-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-05-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-05-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-04-30 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-04-24 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-04-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-03-28 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-03-20 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-03-10 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 6700元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-12-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-12-19 | 6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 智兴仁和路口(公交站):210路;78路支线;临时站(公交站):210路;智和沙井路口(公交站):100路;111路;113路;沙井市场(公交站):210路;智兴定强路口(公交站):210路;78路支线;松柏村(公交站):111路;113路;210路;61路;64路;环2路;沙井亭洪路口(公交站):100路;111路;113路;61路;64路;78路支线;环2路;智和仁和路口(公交站):100路;111路;113路;富士康科技园临时专线;富士康科技园南门(公交站):K6路;富士康专线;智和同乐路口(公交站):100路;111路;113路; |
| 交通方式： | 朝东北沿G325/星光大道行驶469米，调头进入G325/星光大道，沿G325/星光大道行驶0.5公里，从环岛的第4个出口离开，进入G325/星光大道，沿G325/星光大道行驶457米，稍向右转进入五一路（辅路），沿五一路一直向前行驶5.0公里，左转进入富德路，沿富德路一直向前行驶0.9公里，左转进入富成路，沿富成路一直向前行驶356米，右转进入五一西路北二里，沿沙井大道行驶269米，稍向右转进入辅路，继续沿沙井大道（辅路）行驶48米，右转进入华南大道，沿华南大道行驶41米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 69002.15平方米 | 建筑面积： | 314265.57平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位2426个，车位配比1：1.2。 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1968 | 物业公司： | 天健物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 学校(学区)：沛鸿民族中学、广西高级技师学院、普罗旺斯小学、沙井中学、那洪中学、平阳小学、菠萝岭小学、南宁三十四中学 幼儿园：南宁经济技术开发区第一幼儿园、南宁市直属机关保育院、北师大附属幼儿园、国际双语幼儿园 综合商场：人人乐超市、南城百货、华润万家、沙井市场 银行：中国工商银行等、北部湾银行、建设银行、农业银行 幼儿园：北师大附属幼儿园、国际双语幼儿园 医院：社区医卫生服务中心、南宁江铃医院、南宁大沙田医院、第二人民医院、南宁中南医院 公交线路：5、213路（白沙高棠路口站）；15、610、707路（友谊金凯路口站）、301路、W1路 地铁线路：地铁2号线、4号线、6号线 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内还规划有1000多平米知名品牌幼儿园，20000㎡情境体验式商业街区、园林规划有拉兰布拉广场、海岸壁壳堡、童梦空间、梦幻海、罗萨斯海岸线、圣彼得塔楼、布拉瓦城池、比拉韦尔特兰柱廊、太阳门广场、卡达克斯广场和马格勒街等西班牙特色景观，除此之外，还规划有蝶型室外泳池，让业主不出社区就能畅游西班牙，尽享丰富的休闲娱乐生活，满足业主对于美好生活向往的需求。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天健西班牙小镇位于南宁重点发展的江南区中央商住区与新会展商圈交汇处， “江南新会展商圈”代言江南中心商圈新价值，内部的成熟发展和远大的规划让地段升值空间无可限量。项目东临快速环道（沙井大道），更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，一路无红绿灯，无缝连接全城，区域内有南站大道、亭洪路、智兴路、同乐路等市政路，且距地铁4、5、6号线均只有约1公里距离；目前已有61路、64路、78路、39路区间车、城环2线途径项目，出行非常便利！项目西北800米方向为江南人民医院，周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕。距离项目1公里有融晟天河广场商业综合体，集极地海洋世界、室内水上世界、儿童城、风情商业街等多种业态于一体, 5分钟车程即到华南城，悦享便捷购物生活。商业及交通逐渐完善，各项配套日臻成熟。 天健西班牙小镇将建筑风格和园林原味复制西班牙风情，打造成纯正的西班牙风情城邦。整个小区占地103.5亩，总建筑面积31.42万平米，规划有9栋住宅,呈错落围合式布局，实现了每一户都能够拥有超大的园林景观视野和采光通风空间,楼间距小60米，且所有楼栋均为通风采光效果较佳的蝶形设计， 3.0的超低容积率，35%绿化率。社区内还规划有1000多平米知名品牌幼儿园，20000㎡情境体验式商业街区、园林规划有拉兰布拉广场、海岸壁壳堡、童梦空间、梦幻海、罗萨斯海岸线、圣彼得塔楼、布拉瓦城池、比拉韦尔特兰柱廊、太阳门广场、卡达克斯广场和马格勒街等西班牙特色景观，除此之外，还规划有蝶型室外泳池，让业主不出社区就能畅游西班牙，尽享丰富的休闲娱乐生活，满足业主对于美好生活向往的需求。
